8 résultats - Appartement à louer à Kradolf

Nouvelle construction
CHF 2’310.– / mois
4.5 pièces 170m² surface habitable
Neueckstrasse 20, 9214 Kradolf

2.5, 4.5 und 5.5 Z-Wohnungen - konstengünstig, zentrums- und naturnah!

Herzlich Willkommen und besten Dank für Ihren Besuch auf unserem Inserat! Sind Sie auf der Suche nach mehr Platz? Möchten Sie gerne auf 3 Stockwerken wohnen, in den Genuss eines Gartensitzplatzes kommen und dafür nicht gleich 2000 Franken Miete pro Monat zahlen? JA? ...dann nehmen Sie sich doch bitte zwei, drei Minuten Zeit und sichten Sie die Zahlen & Fakten des Neu- bzw. Umbaus an der Neueckstrasse in Kradolf. Im Auftrag der form-arbon AG, Arbon, realisiert die formArchitektur GmbH, Arbon, genau diesen kleinen Traum. Neben den Reiheneifamilienhäusern (Neubau) wird auch sogleich die bestehende Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail totalsaniert und an die heutigen Ansprüche herangeführt. Sowohl im Neu-, wie auch im Altbau entstehen helle Wohnräume die zum Verweilen einladen. Beim Neubau handelt es sich um einen Holzbau, der im Innenbereich mit weiss lasiertem Holz einen modernen Kontrast zum heutigen Betonwahn bietet. Hier sämtliche Angebote im Überblick: 2.5 Zimmer-Whg CHF 1'200.00 (exkl. HK/NK) 4.5 Zimmer-Whg CHF 1'500.00 (exkl. HK/NK) 5.5 Zimmer-REFH CHF 1'750.00 (exkl. HK/NK) Das Objekt befindet sich zur Zeit im Bau, entsprechend ist schwierig repräsentative Bilder zur Verfügung zu stellen. Um Ihnen aber doch einen Eindruck der künftigen Situation zu bieten, finden Sie unter Fotos einiger Vergleichsobjekte (der Ausbau weicht von den Fotos ab!). Die Grundrisspläne finden Sie in der Beilage. Gerne biete ich Ihnen auch die Möglichkeit das Objekt vor Ort zu sichten, sodass Sie sich einen Eindruck vom künftigen Haus machen können. Hier noch weitere Informationen zum Objekt: Konstruktion: - moderne, ökologische Bauweise (Holzrahmenbau / Massivbau) - energiesparend durch hervorragende Isolation - Flachdach, extensiv begrünt (Neubau) - Ziegeldach wärmegedämmt (grosszügiger Dachraum) - Dachterrasse mit Zementplatten - Gartensitzplatz gedeckt mit Geräteschrank (Holzbau) Ausbau: - Bodenbeläge: Laminat, Platten - Wände: weiss - Decken: Holz, weiss lasiert - Küche: Design-Küche mit sämtl. Komfort (ohne Steamer) - Sanitärräume: sep. WC-Bad / Dusche / Badewanne - Heizung: Bodenheizung (Gas) - Fenster: Kunststoff (3-Fach) - TV: Über Telefonsteckdose (SwisscomTV, OrangeTV, Sunrise, etc.) Wohnungs-/ Reiheneinfamiliehausgrössen: 2.5 Zimmer-Whg - 65 M2 4.5 Zimmer-Whg - 170 M2 5.5 Zimmer-REFH- 110 M2 (zzgl. 30 M2 Aussenfläche) Die Waschmaschine und der Tumbler werden nicht von dem Vermieter zur Verfügung gestellt. Falls die Mieterschaft einen Waschturm benötigt, kann dieser zu Sonderkonditionen über die Verwaltung bezogen werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe bei allfälligen Fragen oder Unklarheiten gerne zur Verfügung.

CHF 2’360.– / mois
4.5 pièces 126m² surface habitable
Neueckstrasse 1, 9214 Kradolf

3 Monate mietzinsfrei . 3½ Zimmer . Attika . Terrassenwohnung

Topmoderne Attikawohnung mit grosser Süd-Sonnenterrasse und weiter Fern- und Alpsteinsicht.Der Nettomietzins entfällt für die ersten 3 Monate.Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und sehr sonniger Wohnlage. Der öffentliche Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten sind innert kürzerster Zeit zu erreichen, das Freibad liegt in einer Entfernung von 10 Gehminuten. Die Überbauung ist dank diverser Massnahmen (wie z.B. Lift über alle Stockwerke bis zur Tiefgarage) altersgerecht und rollstuhlgängig ausgestattet und somit auch bestens geeignet für das Wohnen im Alter.Die schwellenfreie Wohnung verfügt über:- grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Glasfront zur Terrasse- geräumige, offene Küche u.a. mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und Backofen- Terrasse (ca. 50m2) mit Aussicht und elektrischen Storen- Badezimmer mit begehbarer Dusche- Abstellraum mit Einbauschränken- pflegeleichte Bodenbeläge (Plattenbeläge und Parkett)- elektrische Rollläden- eigenes KellerabteilZudem verfügt die Überbauung über eine Sauna und Fitnessgeräte, welche unentgeltlich zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Im Haus befinden sich ausserdem:- ein Restaurant- ein Zahnarzt- eine Physiotherapie- ein CoiffeurOptional kann ein Tiefgaragen-Platz dazu gemietet werden: CHF 110.00 pro MonatBESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN:Benjamin Andermatt, 071 644 90 72

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CHF 2’360.– / mois
4.5 pièces 126m² surface habitable
Neueckstrasse 1, 9214 Kradolf

3 Monate mietzinsfrei . 3½ Zimmer . Attika . Terrassenwohnung

Topmoderne Attikawohnung mit grosser Süd-Sonnenterrasse und weiter Fern- und Alpsteinsicht.Der Nettomietzins entfällt für die ersten 3 Monate.Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und sehr sonniger Wohnlage. Der öffentliche Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten sind innert kürzerster Zeit zu erreichen, das Freibad liegt in einer Entfernung von 10 Gehminuten. Die Überbauung ist dank diverser Massnahmen (wie z.B. Lift über alle Stockwerke bis zur Tiefgarage) altersgerecht und rollstuhlgängig ausgestattet und somit auch bestens geeignet für das Wohnen im Alter.Die schwellenfreie Wohnung verfügt über:- grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Glasfront zur Terrasse- geräumige, offene Küche u.a. mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank und Backofen- Terrasse (ca. 50m2) mit Aussicht und elektrischen Storen- Badezimmer mit begehbarer Dusche- Abstellraum mit Einbauschränken- pflegeleichte Bodenbeläge (Plattenbeläge und Parkett)- elektrische Rollläden- eigenes KellerabteilZudem verfügt die Überbauung über eine Sauna und Fitnessgeräte, welche unentgeltlich zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Im Haus befinden sich ausserdem:- ein Restaurant- ein Zahnarzt- eine Physiotherapie- ein CoiffeurOptional kann ein Tiefgaragen-Platz dazu gemietet werden: CHF 110.00 pro MonatBESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN:Benjamin Andermatt, 071 644 90 72

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Kradolf-Schönenberg a augmenté de 1.66 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 3 669 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 63 245 CHF. 21.39 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 53.38 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.39 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 9.83 % ont un diplôme universitaire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 0.98 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.48 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Kradolf-Schönenberg, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.82 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.49 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.64 % et un couple sans enfant 10.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

69 nouveaux logements ont été bâtis à Kradolf-Schönenberg au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 10 sont des appartements de 2 pièces. Les 28 nouveaux appartements de 3 pièces et les 23 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 5 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Kradolf-Schönenberg compte désormais à son actif 1 795 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 52. Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 158 appartements de 2 pièces, 431 de 3 pièces et 524 de 4 pièces. Au total, 337 résidences de 5 pièces et 293 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Kradolf-Schönenberg est de 3.96 %. Il s'agit de 6.96 % des appartements de 2 pièces, 6.05 % des logements de 3 pièces, 5.93 % des appartements de 4 pièces et 0.3 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Le taux de vacance se situe à 0.48 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 250 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 075 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1 490 CHF (quantile 75%).