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Aperçu
Depuis quelques années, Ettiswil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.51 % pour un total de 2 853 habitants.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 63 530 CHF. 7.92 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.02 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.28 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.79 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.42 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 12.25 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Ettiswil est 16.33 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.88 %, un couple avec deux enfants 7.93 % et un ménage sans enfant 11.35 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Ettiswil a bénéficié de 120 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté. En plus des logements déjà existants, 24 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 23 de 3 pièces et les 31 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Parmi les nouveaux logements, on compte 23 appartements de 5 pièces ainsi que 18 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 267 le nombre total de logements à Ettiswil. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 33. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 147 appartements de 2 pièces, 216 de 3 pièces et 313 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 315 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 243.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Ettiswil se situe à 0.87 %. Il s'agit de 1.4 % des unités de 3 pièces, 1.93 % des 4-pièces ainsi que 0.64 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.36 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 540 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 690 francs suisses.
NPA - Kottwil
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