20 résultats - Appartement à louer à Ittigen

CHF 1’940.– / mois
2.5 pièces 32m² surface habitable
Mühlestrasse 11, 3063 Ittigen

schöne 2.5-Zi.Whg ***Balkon 11m2***

Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in gepflegter Liegenschaft an ruhiger und zentraler Lage.In unmittelbarer Nähe befindet sich die RBS-Station Papiermühle. Das RBS-Bähnli S7 verkehrt von 05.30-24.00 Uhr im 15-Minuten-Takt (zu Stosszeiten im 7-Minuten-Takt) via Worblaufen-Ittigen-Bolligen-Stettlen-Vechigen zwischen Bern und Worb. Die Fahrtzeit bis Hauptbahnhof Bern beträgt 7 Minuten. Gleichzeitig besteht eine Haltestelle für den RBS-Bus Linie 40/41, welcher von 6.00-20.00 Uhr im 30-Minuten-Takt (zu Stosszeiten im 15-Minuten-Takt) via Wankdorf-Breitenrain-Ostring-Muri-Gümligen zwischen Ittigen und Allmendingen verkehrt. Mit dem Auto kann der Autobahnanschluss "Wankdorf" in ca. 4 Minuten erreicht werden.Eine Bäckerei mit Restaurant und Laden sowie ein Kiosk liegen nur ca. 100 m von der Liegenschaft entfernt. Als nächste grössere Einkaufsmöglichkeit kann dasTalgut-Zentrum in wenigen Gehminuten erreicht werden. Nebst einer Poststelle, Migros und Coop gibt es dort zahlreiche weitere Geschäfte (Apotheke, Optiker, Boutique, etc.) und Dienstleistungen (Restaurants, Bank-Filialen, Ärzte, Coiffure, Tierarzt, etc.).Die Liegenschaft besteht aus total 15 Wohnungen vom 1.-5. Obergeschoss. Zum Waschen stehen eine modern eingerichtete Waschküche und mehrere Tröckneräume zur Verfügung.Die Wohnung wurde im April 2006 total neu renoviert. Es besteht eine abgeschlossene, moderne Wohnküche mit Granit und Glaskeramik, die über einen hohen Standard verfügt (Miele-Geräte, Gefrierschrank, etc.). Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.Die Wohnung bietet mit ihren grossen und hellen Räumen eine angenehme Atmosphäre. Im Korridor sorgenWandschränke und Garderobe für zusätzlichen Stauraum. Zum höheren Komfort trägt ebenfalls dieBodenheizung bei. Der gedeckte, sonnige Balkon (ca. 11 m2) ist nach Süd-Westen ausgerichtet.Als Nebenraum gehört ein Keller zum Mietobjekt. Für Velos, Motorfahrräder und Motorräder steht ein abgetrennter Bereich in der Einstellhalle zur Verfügung.Auf Wunsch kann in der Einstellhalle ein Autoabstellplatz für Fr. 110.-/Monat oder ein Motorradabstellplatz für Fr. 25.-/Monat zur Verfügung gestellt werden.Wir freuen uns, wenn Sie sich an einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’050.–
Längfeldstrasse 16, 3063 Ittigen

Subentrante per camera in appartamento

Wir suchen nur nach Mädchen.Das zur Verfügung stehende Zimmer ist geräumig, hell und möbliert. Im Moment ist es nur bis Juni/Juli verfügbar, da sich das Mädchen, das es im Moment bewohnt, im Erasmus befindet und nur für den Sommer 2020 zurückkehren wird (mit der Möglichkeit, dass sie aufgrund eines möglichen Umzugs nicht in die Wohnung zurückkehrt).Das Appartement wurde kürzlich renoviert, die Böden, das Bad und die Küche sind neu. Das Appartement befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Zentrum von Bern oder der Universität entfernt. Es ist auch zu Fuß von Coop, Migros, Aldi und anderen Geschäften erreichbar. Wir suchen ein Mensch, der Tiere liebt und gerne zusammen mit dem anderen kocht und isst, um sich zu unterhalten. Cerchiamo solo ragazze. La camera disponibile è spaziosa, ben illuminata e arredata. Al momento è disponibile solo fino a giugno/luglio, siccome la ragazza che la occupa al momento è in erasmus e tornerà solo per l'estate 2020 (con l'eventuale possibilità che non rientri più nell'appartamento, per via di un possibile trasloco).L'appartamento è stato ristrutturato di recente, infatti i pavimenti, il bagno e la cucina sono nuovi. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, a soli 15 minuti di mezzi pubblici dal centro di Berna o dall'università. Si trova anche a breve distanza da Coop, Migros, Aldi e altri negozi. Cerchiamo comunque una persona che ama gli animali e a cui faccia piacere cucinare e mangiare insieme all'altra persona, scambiando quattro chiacchiere.

CHF 1’990.– / mois
2.5 pièces 33m² surface habitable
Zulligerstrasse 1, 3063 Ittigen

Helle 2.5-Zimmerwohnung mit Bergpanorama und neuer Küche

Wir vermieten von privat in Ittigen bei Bern eine 2.5-Zimmer-Wohnung am Hang des Mannenbergs. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und verfügt zudem über einen grossen Balkon, der dank der Verglasung auch bei kälteren Temperaturen genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer und Balkon aus kann man über die Stadt Bern mit dem Gurten schauen und hat ein sagenhaftes Bergpanorama (Stockhornkette). Die Wohnung verfügt über ein helles Parkett und eine neue Küche wird vor Bezug eingebaut (auf den Fotos ist noch die alte Küche mit alten Fliesen zu sehen). Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Siedlung mit vier Häusern und sehr grossem Umschwung/Garten zur gemeinsamen Benutzung. Hier steht den Mietern auch ein kleines Hochbeet zur Verfügung, in dem z.B. Gemüse angebaut werden kann. Direkt hinter dem Haus (1 Minute zu Fuss) befindet sich der Mannenberg mit einem schönen Wald, der zum Spazieren und Joggen einlädt. In 3 Minuten Entfernung gibt es zudem ein Hallenbad. Ein Kellerabteil und Estrich sowie ein Anteil an einem Abstellraum sind inklusive. Ein grosser Einstellhallenplatz kann für CHF 100/Mon. dazugemietet werden und vor dem Haus stehen Parkplätze für Gäste zur Verfügung.Ittigen grenzt direkt an die Stadt Bern, ist mit einer Steueranlage von 1.29 jedoch eine der steuergünstigsten im ganzen Kanton, so dass man schnell mehrere tausend Franken jährlich im Vergleich zur Stadt spart. Zudem ist die Gemeinde mit ca. 11000 Einwohnern exzellent per öV und Strasse erschlossen und viele Arbeitsplätze befinden sich hier. Mit dem öV erreichen Sie in der Hauptverkehrszeit im 7-Minuten-Takt Bern Bahnhof (Linie S7) innerhalb von nur 13 Minuten. Zudem gibt es per Bus innerorts-Verbindungen zum Talgut-Zentrum (Einkaufen, Dienstleistungen) sowie direkt nach Bern-Wankdorf, Rosengarten, Muri, Bern-Breitenrain und Zollikofen Bahnhof.Die Wohnung wird per 01.07.2020 oder nach Vereinbarung bereits per Mitte Juni vermietet.

CHF 1’050.– / mois
Längfeldstrasse 16, 3063 Ittigen

Subentrante per camera in appartamento

Wir suchen nur nach Mädchen.Das zur Verfügung stehende Zimmer ist geräumig, hell und möbliert. Im Moment ist es nur bis Juni/Juli verfügbar, da sich das Mädchen, das es im Moment bewohnt, im Erasmus befindet und nur für den Sommer 2020 zurückkehren wird (mit der Möglichkeit, dass sie aufgrund eines möglichen Umzugs nicht in die Wohnung zurückkehrt).Das Appartement wurde kürzlich renoviert, die Böden, das Bad und die Küche sind neu. Das Appartement befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Zentrum von Bern oder der Universität entfernt. Es ist auch zu Fuß von Coop, Migros, Aldi und anderen Geschäften erreichbar. Wir suchen ein Mensch, der Tiere liebt und gerne zusammen mit dem anderen kocht und isst, um sich zu unterhalten. Cerchiamo solo ragazze. La camera disponibile è spaziosa, ben illuminata e arredata. Al momento è disponibile solo fino a giugno/luglio, siccome la ragazza che la occupa al momento è in erasmus e tornerà solo per l'estate 2020 (con l'eventuale possibilità che non rientri più nell'appartamento, per via di un possibile trasloco).L'appartamento è stato ristrutturato di recente, infatti i pavimenti, il bagno e la cucina sono nuovi. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, a soli 15 minuti di mezzi pubblici dal centro di Berna o dall'università. Si trova anche a breve distanza da Coop, Migros, Aldi e altri negozi. Cerchiamo comunque una persona che ama gli animali e a cui faccia piacere cucinare e mangiare insieme all'altra persona, scambiando quattro chiacchiere.

CHF 2’140.– / mois
2 pièces 31m² surface habitable
Ittigen, 3063 Ittigen

2-Zimmer-Wohnung mit gratis Hallenbad und grossen Balkon

Wir suchen ab 1. Dezember 2021 oder nach Vereinbarung einen Nachmieter:Nur 15 Minuten von Bern Hauptbahnhof mit ÖV entfernt.Neue Nespresso-Kaffeemaschine und Wasserkocher geschenkt !Die 2016 komplett renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung. Sie verfügt über grosszügige 31 Quadratmeter mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Über einen grosszügigen Flur erreichen Sie sowohl die zwei Schlafräume als auch das Bürozimmer und den sehr grossen Balkon mit dem wunderbaren Ausblick auf die Alpen.Die Wohnung verfügt über:- 3 Schlafzimmer- 2 WCs- Zimmer mit Parkettböden- Badezimmer mit Badewanne- separate Gästetoilette- offene, moderne Küche mit Geschirrspüler- Praktische Wandschränke im Korridor- Lift- grosszügiger Wohn- und Essbereich- grosser, sonniger Balkon mit einem wunderbaren Blick auf die Alpen- Kellerabteil- sanierter SpielplatzEin Aussenparkplatz kann für für monatlich CHF 50.00 dazugemietet werden.Einstellhallenplätze können für monatlich CHF 110.00 dazugemietet werden.Das Quartier bietet eine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Parkanlage, Freizeitangeboten und Schulen. Die Tramhaltestelle Kappelisacker ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Gerne können Sie einen Besichtigungstermin per E-Mail oder telefonisch mit uns vereinbaren.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Ittigen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 11 595 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.56 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 75 565 CHF. 17.99 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 16.15 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.04 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.82 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 0.69 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 14.04 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ittigen est de 18.23 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.56 %, un couple avec deux enfants 9.71 % et un couple marié et sans enfant enfant 13.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Ittigen a bénéficié de 75 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années. Au total, 22 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 28. Ces dernières années, 13 appartements de 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 4 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Compte tenu du nombre élevé que représentent les petits habitats, il est évident qu'Ittigen peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les célibataires et les couples.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 6 000 logements à Ittigen. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 301. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 805 appartements de 2 pièces, 1 808 appartements de 3 pièces et 1 994 autres de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 757 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 335.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Ittigen se situe à 0.77 %. Les appartements d'une pièce constituent 0.33 % de l'ensemble des logements, 1.12 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1 %, 0.85 % des studios de 4 chambres ainsi que 0.13 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.09 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 500 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 290 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 800 francs suisses (quantile 75%).