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CHF 2’470.– / mois
4.5 pièces
Am Mattenhof 2b, 6010 Kriens

Zeitgemäss Wohnen im «MATTEO» - Ihr neues Zuhause. Mobilität inklusive.

Zeitgemäss und stilvoll leben inkl. Arbeitsplatz gleich vor der HaustüreIm neuen pulsierenden Stadtteil Luzern Süd prägt Matteo, als Bestandteil des Gesamtprojekts «Mikropole Mattenhof», mit seiner charaktervollen Architektursprache und seinem effektvollen Hochhaus, das zukünftige Mattenhof-Quartier und sorgt für eine hohe Identität.Am Puls der Stadt erleben Sie hier den urbanen Lifestyle mit allem in der Nähe, was man für das tägliche Leben benötigt. Auch die Umgebung wird Sie mit ihrer Dynamik täglich aufs Neue inspirieren. Neben der ausgezeichneten Wohn- und Lebensqualität bietet Matteo auch ein vielfältiges Angebot an DienstleistungsflächenDas erwartet Sie: • grosszügige und attraktive Grundrisse • moderne Badezimmer • eigener Waschturm • offener und heller Wohn- und Essbereich • Kellerraum vorhanden • viele Läden und Restaurants ganz in der Nähe • Bahnhof vor der Haustür (4 Minuten zum Bahnhof Luzern) • Autobahnauffahrt in nur zwei Fahrtminuten erreichbar • Veloweg «Freigleis» führt zudem direkt an Matteo vorbeiUND: Im «Matteo» bekommen Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch gleich einen Arbeitsplatz dazu. Und das direkt vor der Haustür. Wer neu eine Wohnung in der Liegenschaft «Matteo» mietet, kann bis Ende Jahr kostenlos einen Arbeitsplatz in den Büroräumen von Spoom (gleich nebenan) nutzen. Das heisst: move, plug and work! Erfahren Sie mehr auf www.matteo-luzern.ch/kampagneInteressiert? Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auf der Projektwebsite www.matteo-luzern.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.(Bitte beachten Sie, dass es sich um Referenzbilder handelt)

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Honau connaît une croissance constante de sa population, à savoir 27.68 % pour un total de 512 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 80 175 CHF. 20.33 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 47.85 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.83 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 17.22 % ont un diplôme universitaire. Le taux de chômeurs global représente 0.98 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 11.56 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Honau, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.45 % et un couple sans enfant 10.69 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 23 nouveaux logements ont été construits à Honau. 0 de ces nouvelles constructions sont des une-pièces, 5 sont des deux-pièces, 11 nouveaux appartements de 3 pièces, 6 de 4 pièces et 1 nouvel appartement d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Honau compte 262 logements au total. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 5. En outre, on dénombre 59 appartements de 2 pièces, 52 de 3 pièces, 64 de 4 pièces, 43 appartements de 5 pièces et 39 appartements spacieux de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Honau est de 0.36 %. À noter que 1.61 % des appartements de 2 pièces sont actuellement vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 800 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 348 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 919 francs suisses (quantile 75%).