4 résultats - Appartement à louer à Hettlingen

Prix sur demande
5.5 pièces 200m² surface habitable
Unterdorfstrasse 11, 8442 Hettlingen

lichtdurchflutete 5.5 Zi-Wohnung auf 200m2 im Eigentumsstandard

Wunderschöne und lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Wohnung!Grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung in Eigentumsstandard mit 200m2 Wohnfläche im Mehrfamilienhaus an der Unterdorfstrasse 11 in Hettlingen.Das grosse Wohn- & Esszimmer nach Süden mit Sicht auf die unverbaubare grüne Umgebung und das Alpenpanorama, sowie die Lage in einem ruhigen Quartier im Süden von Hettlingen, sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Das Gebäude bietet eine sehr gute Bauqualität und einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch das lichtdurchflutete und durchdachte Raumkonzept. Im Untergeschoss befindet sich ein Tiefgaragen Parkplatz der dazu gemietet werden kann, eine persönliche Waschküche, sowie ein Kellerabteil.Objekthighlights:- sehr grosser Wohnbereich- grosse ebenerdige Dusche- Lift im Gebäude- Loggia mit Sicht ins Grüne- ausgebauter Estrich, der "fast" als Zimmer gezählt werden kann- direkter Zugang in die Tiefgarage- tolle Lage am Südrand von Hettlingen mit unverbaubarer Aussicht- grösszügige Nebenräume (Keller, Disporaum in der Garage, ausgebauter Estrich)- sehr nahe an Winterthur gelegen- Einkaufsmöglichkeit (Volg, Bäcker, Café etc.) in 100m erreichbar - 3 min bis zum Autobahnanschluss A1 (Zürich / St. Gallen)Diese charmante 5.5 Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Senioren oder kleine Familien. Sie ist ein wunderbares Zuhause für jeden, der die ruhige und doch zentrale Lage in Hettlingne mit direktem Anschluss nach Winterthur zu schätzen weiss.Über die A1 gelangt man schnell nach Zürich oder St. Gallen und Konstanz. Der internationale Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die Hauptstrasse erreicht man Winterthur in 5 min.Dank der guten ÖV Anbindung ist man in ca. 15 Minuten am Bahnhof Winterthur.Das Geschriebene ersetzt nie den persönlichen Eindruck. Kommen Sie für eine unverbindliche Besichtigung vorbei und lassen Sie sich durch die einzigartige Atmosphäre begeistern.VESTA Immobilien Thomas AngehrneMail: Tel: 078 209 93 49 Sie haben selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit ausgezeichneten Angeboten, sowie fairen und transparenten Konditionen.Sie möchten eine kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:[URL="thomas.angehrn@vestaimmo.ch?subject=Marktwertsch%C3%A4tzung%20%2F%20Mietzinsanalyse&body=Sehr%20geehrter%20Herr%20Angehrn%2C%0A%0Aich%20h%C3%A4tte%20gerne%20eine%20Marktwertsch%C3%A4tzung%20%2F%20Mietzinsanalyse%20meiner%20Immobilie.%20Sie%20hat%20folgende%20Eckpunkte%3A%0A%0AEs%20ist%20ein%20Haus%20%2F%20eine%20Wohnung%0ABaujahr%3A%20%0ALetzte%20Renovation%3A%20Jahr%3A%0AWohnfl%C3%A4che%3A%0AAnz.%20Zimmer%3A%0AAdresse%20des%20Objekts%3A%0A%0AMeine%20Kontaktdaten%20sind%3A%0ATel%3A%0AMail%3A%0A%0ABeste%20Gr%C3%BCsse%2C%0A%0A%0A"]Schätzung oder Analyse Anfragen[/URL]Sie möchten eine individuelle Beratung zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie:[URL="thomas.angehrn@vestaimmo.ch?subject=Beratungstermin%20vereinbaren&body=Sehr%20geehrter%20Herr%20Angehrn%2C%0A%0Agerne%20h%C3%A4tte%20ich%20eine%20individuelle%20Beratung%20zum%20Verkauf%20%2F%20Vermietung%20meiner%20Immobilie.%0A%0ABitte%20kontaktieren%20Sie%20mich%20unter%20folgender%20Nummer%3A%0A0XY%0A%0Aam%20besten%20erreichen%20Sie%20mich%20um%20XY%0A%0ABeste%20Gr%C3%BCsse%2C%0A%0A%0A"]eratungsgespräch vereinbaren[/URL]

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Hettlingen a connu un recul de 1.61 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 118 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 103 945 CHF. Dans la région, 27.3 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.74 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 40.02 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 16.98 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le taux de chômeurs global représente 0.42 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.08 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Hettlingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.13 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.17 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.21 % et un couple sans enfant 9.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 26 nouvelles habitations ont été construites à Hettlingen. Sur ce total, 0 nouveaux logements sont des appartements de 1 pièce, 0 des appartements de 2 pièces, 2 des appartements de 3 pièces et 3 des appartements de 4 pièces. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 9 de 5 pièces et 12 autres appartements d'au moins 6 pièces. Les nombreux grands appartements à Hettlingen plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 309 logements à Hettlingen. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 8. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 62, ceux de 3 pièces 230 et ceux de 4 pièces 340. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 377 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 292.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Hettlingen est de 0.23 %. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.45 % dont 1.03 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 900 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 660 CHF. Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 251 francs suisses (quantile 75%).