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CHF 1’280.– / mois
3 pièces 66m² surface habitable
Rebenstrasse, 9320 Arbon

Charmante Altbauwohnung mitten in Arbon

Klein, aber feinimmokanzlei AG - Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien sowie Bewertung und Beratung. Kompetent und fair, mit besten Referenzen.Auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung?Wir haben genau das richtige für Sie, an schöner Lage in Arbon vermieten wir diese heimelige 3 Zimmerwohnung. Durch die ideale Lage mitten in Arbon erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr bequem zu Fuss.Raumaufteilung:- Wohnzimmer mit schönem Fischgrätparkett- Küche mit genügend Platz für einen Esstisch- Badezimmer mit Badewanne - Grosszügiges SchlafzimmerEin Aussenabstellplatz für CHF 50.- kann dazu gemietet werden.Lassen Sie sich selbst inspirieren und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon - Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungWillkommen in Arbon - Stadt der weiten Horizonte.9330 Arbon liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arbon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 14'796 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 3019). Die Steuerbelastung liegt bei 13.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.4% beträgt (Stand 1. Jun. 3030). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +35.1% verändert (Kanton: +14.1%).

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Wäldi est passé à 1 119 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 6.88 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 68 530 CHF. La population compte 9.46 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 22.26 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 51.29 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.1 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.89 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.05 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Wäldi, la charge fiscale s'élève à 15.22 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.96 %, un couple marié avec deux enfants 7.33 % et un couple sans enfant 10.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

34 nouveaux logements ont été bâtis à Wäldi au cours des 5 dernières années. Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu. 5 de 3 pièces et les 8 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour les familles. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 6 appartements de 5 pièces et de 14 d'au moins 6 pièces. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste qu'Wäldi peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wäldi, qui totalise à présent 528 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 8. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 21 appartements de 2 pièces, 62 de 3 pièces et 138 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 165 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 134.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.38 % à Wäldi. Actuellement, 0.72 % des logements de 4 pièces sont vacants. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.33 %, dont 0.75 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 687 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 877 francs suisses (quantile 75%).