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CHF 2’220.– / mois
6.5 pièces 140m² surface habitable
Gottfried-Keller-Strasse 11, 8590 Romanshorn

Ihr attraktives Zuhause - naturnah und abseits vom Verkehr!

Die LageDie Wohnung befindet sich an zentraler, ruhiger und familienfreundlicher Lage in einer gepflegten Überbauung mit grünem Innenhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schulen, vom Kindergarten bis Kantonsschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr. Die Gottfried-Keller-Strasse ist keine Durchgangsstrasse und somit ab vom Verkehrslärm. Das Naherholungsgebiet und der Bodensee befinden sich in nächster Nähe. Ein Rundgang durch Ihre WohnungDas einladende Entrée ist mit Wandschränken ausgestattet. In der grosszügigen und gut ausgestatteten Küche lässt sich die tägliche Küchenarbeit hervorragend verrichten. Der Wohnungsgrundriss ist klar durch einen Tag- und Nachtbereich getrennt. Der Abstellraum bietet Ihnen nützlichen Stauraum. Die ganze Wohnung ist mit attraktiven Bodenbelägen in Holzoptik ausgestattet, welche für ein behagliches Wohnklima sorgen. Der geschützte Balkon lädt zum Verweilen ein. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:- gut ausgestattete Küche, abschliessbar mit separatem Essplatz- Bad/WC und separates WC- Abstellraum- Entrée mit Einbauschränken- ganze Wohnung attraktiver Bodenbelag in Holzoptik- grosszügiger Balkon, gedecktDetailsEinstellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch dazu gemietet werden. In der gepflegten Überbauung mit grünem Innenhof befinden sich originelle Spielmöglichkeiten.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Suchen Sie ein attraktives Zuhause an ruhiger, zentraler und naturnaher Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Evelyn Kilchmann058 280 43 64evelyn.kilchmann@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Informations additionnelles

Aperçu

Birwinken a connu une croissance de 3.06% lors des 3 dernières années et compte désormais 1 381 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 67 070 CHF. 12.37% des habitants ont un diplôme universitaire, 16.2% ont suivi une formation professionnelle supérieure et 53.31% ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 18.22% des habitants sont en formation scolaire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage est de 0.51%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.63%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Birwinken, la charge fiscale s'élève à 16.01% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.67%, un couple marié avec deux enfants 7.74% et un couple sans enfant 10.8%.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 26 nouveaux logements ont été construits à Birwinken. Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 2. 4 appartements de 3 pièces ainsi que 10 de 4 pièces aussi vu le jour. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Au vu du nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Birwinken peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Birwinken compte désormais à son actif 634 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Au total, 9 appartements d'une pièce sont à disposition. Il y a également 37 appartements de 2 pièces, 78 de 3 pièces et 159 de 4 pièces. On dénombre au total 191 de 5 pièces et 160 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

1.59% des logements à Birwinken sont inoccupés. Les appartements d'une pièce représentent 33.33% de l'ensemble des logements, 5.41% des appartements de 2 chambres, 3.9% des appartements de trois pièces et ainsi que 0.53% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le taux de vacance se situe à 0.57% pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.63% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 528 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 790 francs suisses ou ont précisément cette valeur.