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Prix sur demande
4.5 pièces 94m² surface habitable
1563 Dompierre FR

2 magnifiques appartements de 4.5 pièces de 92.50m2 au 1er étage

Deux immeubles locatifs composés de 31 appartements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, dun parking souterrain de 32 places de parc ainsi que de 4 places de parc extérieures.Les deux appartements d'environ 92.50 m2 (A2.1.1 & A2.1.3) se composent comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée et accès au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC - BalconLoyer CHF 1'540.00 + CHF 180.00 de chargesUne cave est prévue pour chaque appartement et une buanderie commune est présente dans chaque entrée.Bâtiments certifiés Minergie, ils sont équipés de triple vitrage, dune ventilation double flux ainsi que dune isolation performante. Le chauffage est assuré par onze sondes géothermiques. Lutilisation dune pompe à chaleur évite tout rejet de CO2 dans latmosphère et ainsi respecte lenvironnement.Des accès facilités pour les personnes à mobilité réduite ont été créés.Latout majeur de cette bourgade est sa proximité immédiate avec lautoroute A1 desservant Lausanne et Bern. Une gare est présente à 600 mètres de la Résidence du Parc, au centre du village.Cadre idéal pour une vie de famille paisible, la commune offre de nombreuses activités sportives, culturelles et la scolarité des enfants se fait de lécole enfantine au gymnase dans la région.Pour les visites vous pouvez vous adresser à notre concierge Monsieur Cardoso au 079 964 44 90.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Montagny (FR) a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 932 personnes. Cela correspond à une croissance de 9.53 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64 065 CHF. À cet égard, 11 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.2 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.4 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.41 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. 1.13 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.34 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Montagny (FR), la charge fiscale s'élève à 19.76 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.75 %, un couple marié avec deux enfants 9.68 % et un couple sans enfant 13.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 273 nouveaux logements ont été construits à Montagny (FR). 8 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Au total, 57 nouveaux appartements de 2 pièces, 94 appartements de 3 pièces, 78 de 4 pièces, 17 appartements de 5 pièces et 19 comprenant au moins 6 pièces ont également vu le jour.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Montagny (FR), qui totalise à présent 1 375 logements. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 34. Par ailleurs, on dénombre 147 appartements de 2 pièces, 345 de 3 pièces, 449 de 4 pièces, 238 de 5 pièces et 162 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

2.11 % des logements à Montagny (FR) sont inoccupés. Parmi eux, 3.4 % des appartements de 2 pièces, 2.32 % des appartements de 3 pièces, 2.9 % pour les habitations de 4 pièces, 0.84 % des appartements de 5 pièces et 0.62 % des appartements comportant au minimum 6 pièces sont pour le moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 540 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 335 CHF. Les loyers mensuels représentent moins de 1 720 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.