4 résultats - Appartement à louer à Grand-Lancy

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Prix sur demande
7 pièces 132m² surface habitable
Chemin des Semailles, 1212 Grand-Lancy

Votre nouvel appartement rénové dans un quartier familial

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet immeuble est à proximité de toutes commodités.Il a entièrement été rénové en 2018/2019 et isolé de manière optimale, lui permettant de bénéficier du label "HPE"(haute performance énergétique).Les appartements proposés à la location ont été remis à neuf et dotés de matériaux/équipements modernes de façon à apporter le meilleur confort aux résidents.Situation privilégiée- à 17 minutes du centre-ville de Genève- à moins de 1 km de l'entrée dautoroute- à proximité immédiate des arrêts de bus et tram (no 12, 17, 42)- plusieurs écoles et crèches dans les environs - à quelques pas de la piscine communale- au cur de la Ville de Lancy qui offre des infrastructures de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive activeImmeuble moderne- construction de qualité des années 1963, entièrement rénové- cadre verdoyant avec parc et espace de jeux- pièces généreuses et lumineuses- immeuble avec ascenseur, buanderie et local à vélosAménagements de qualité- Cuisine agencée et équipée- Séjour spacieux et très lumineux donnant sur balcon- Hall d'entrée avec rangements- Salle de bains- WC séparé- Trois belles chambres- Cave privative Contrat de bail de 8 ans à durée déterminée et terme fixe.Date de disponibilité : 01.07.2021Loyer mensuel de CHF 2'300.00 + CHF 270.00 de charges et frais d'exploitationLes photographies sont des projections, elles peuvent différencier de l'état existant.Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Prix sur demande
7 pièces 132m² surface habitable
Chemin des Semailles 9A, 1212 Grand-Lancy

Votre nouvel appartement rénové dans un quartier familial

Idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et familial, cet immeuble est à proximité de toutes commodités.Il a entièrement été rénové en 2018/2019 et isolé de manière optimale, lui permettant de bénéficier du label "HPE"(haute performance énergétique).Les appartements proposés à la location ont été remis à neuf et dotés de matériaux/équipements modernes de façon à apporter le meilleur confort aux résidents.Situation privilégiée- à 17 minutes du centre-ville de Genève- à moins de 1 km de l'entrée dautoroute- à proximité immédiate des arrêts de bus et tram (no 12, 17, 42)- plusieurs écoles et crèches dans les environs - à quelques pas de la piscine communale- au cur de la Ville de Lancy qui offre des infrastructures de qualité, ainsi qu'une vie culturelle et sportive activeImmeuble moderne- construction de qualité des années 1963, entièrement rénové- cadre verdoyant avec parc et espace de jeux- pièces généreuses et lumineuses- immeuble avec ascenseur, buanderie et local à vélosAménagements de qualité- Cuisine agencée et équipée- Séjour spacieux et très lumineux donnant sur balcon- Hall d'entrée avec rangements- Salle de bains- WC séparé- Trois belles chambres- Cave privative Contrat de bail de 8 ans à durée déterminée et terme fixe.Date de disponibilité : 01.07.2021Loyer mensuel de CHF 2'300.00 + CHF 270.00 de charges et frais d'exploitationLes photographies sont des projections, elles peuvent différencier de l'état existant.Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Lancy a connu une croissance de 3.83 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 34 656 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 76 950 CHF. 22.66 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.06 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 41.72 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 28.56 % termine actuellement la scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage en ce moment est de 1.81 %.

Impôts

13.35 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Lancy est 20.64 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.65 %, un couple avec deux enfants 7.7 % et un ménage sans enfant 12.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 1 545 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Lancy durant les cinq dernières années. 243 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 358. 504 de 3 pièces et les 334 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. Pour ceux qui recherchent plus de place, 92 appartements de 5 pièces et 14 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 15 605 le nombre total de logements à Lancy. Au total, 1 398 appartements d'une pièce sont à disposition. Il y a également 3 027 appartements de 2 pièces, 5 306 de 3 pièces et 4 086 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 1 246 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 542.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Lancy est de 0.26 %. Les appartements d'une pièce représentent 0.29 % de l'ensemble des logements, 0.27 % des appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces, 0.17 %, 0.27 % pour les résidence de 4 pièces et 0.4 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.45 % dont 0.56 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 269 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 800 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 730 francs suisses.