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CHF 3’460.– / mois
3.5 pièces 150m² surface habitable
Brislachstrasse 4a, 4226 Breitenbach

Neue 3.5-Zimmer-Mietwohnung mit bonacasa - Erstbezug im obersten Geschoss

Weitblick im obersten GeschossNeubau-Eigentumswohnung Im Wydengarten in Breitenbach bieten wir eine bezugsbereite, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung von bonacasa an. Die grosszügigen Grundrisse der Wohnung mit einer Wohnfläche von 150.4 m² und einer 19.1 m² grossen Terrasse sowie das Konzept bonacasa werden Sie begeistern.Bei den möblierten Wohnungsbildern handelt es sich nicht zwingend um das tatsächliche Objekt. Diese Fotos dienen nur zu Anschauungszwecken.Wohn-Highlights • Neubau mit Erstbezug • Moderne und zeitgemässe Grundrisse • Hochwertiger Innenausbau • Modernste Küchengeräte • Energietisch optimiert dank Minergie • Liegenschaft und Wohnung schwellenlos gebaut • Alle Geschosse mit Lift erschlossen • Bodenebene Dusche für mehr Komfort • Reduit mit viel Stauraum und Waschturm • bonacasa-Services auf Wunsch Top-Lage • Zentrale und doch ruhige Lage • Ideale Verkehrsanbindung mit ÖV in Gehdistanz • Dorfkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar Zusätzlich verfügbar • Einstellhallenplätze für je CHF 140.- bonacasa Smart Living - das smarteste Wohnangebot der SchweizDie Wohnung wird Sie überzeugen und bonacasa bietet Ihnen eine Reihe von Mehrwerten, die Sie zusätzlich begeistern werden. Auf Wunsch steht Ihnen eine breite Auswahl von Services zur Verfügung, die Sie bequem per App oder Service-Telefon bestellen können. Das vielfältige Serviceangebot von bonacasa sorgt für mehr Wohn- und Lebensqualität und unterstützt Sie zuverlässig bei Ihren Alltagspflichten. Auf Wunsch steht Ihnen auch die Concierge von bonacasa mit Rat und Tat zur Seite - Sie bestellen nach Lust und Laune und bezahlen nur für Services, die Sie auch wirklich in Anspruch nehmen.Das smarte Wohnangebot von bonacasa wird von Singles, Familien, Berufstätigen und älteren Menschen, denen wir mit einem 24/7-Notrufangebot mehr Sicherheit beim Wohnen bieten können, gleichermassen geschätzt. Für jedes Alter und für jede Lebenssituation stellen wir die passenden Services bereit, die das Leben angenehmer, sicherer und einfacher machen.Weitere Details zur Wohnung und zu bonacasa finden Sie unter www.wydengarten.chGerne zeigen wir Ihnen die Wohnung ausführlich bei einer persönlichen Führung und besprechen mit Ihnen alle Details.Unser Team ist gerne für Sie persönlich da.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Buchegg est passée à 2 898 habitants, ce qui correspond à une hausse de 0.63 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 72 285 CHF. 52.33 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 23.37 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 11.18 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 11.37 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.31 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 13.92 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Buchegg, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.2 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.41 %, un couple avec deux enfants 9.28 % et un couple sans enfant 13.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier de Buchegg a augmenté de 51 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 3 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 8 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. En outre, 9 nouveaux appartements de 3 pièces et 12 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 6 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Buchegg, qui totalise à présent 1 457 logements. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 37. Il y a également 111 appartements de 2 pièces, 253 de 3 pièces et 406 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 357 de 5 pièces et 293 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.89 % à Buchegg. Il s'agit de 1.8 % des appartements de 2 pièces, 2.37 % des résidences de 3 pièces, 0.49 % des 4-pièces ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux de vacance se situe à 0.31 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.34 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 500 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 683 francs suisses.