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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Frauenfeld a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 26 093. Cela correspond à une croissance démographique de 1.21 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 73 455 CHF. Parmi eux, 16.15 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.87 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 44.69 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.29 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômeurs global représente 1.19 %.
Impôts
La charge fiscale effective est de 11.34 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Frauenfeld, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.62 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.31 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.53 % et un couple sans enfant 10.52 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Frauenfeld au cours des cinq dernières années. Ainsi, 799 nouvelles constructions y ont été bâtis. Parmi ces nouveaux logements, 28 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 225. En outre, 294 nouveaux appartements de 3 pièces et 173 de 4 pièces ont été réalisés. 58 appartements de 5 pièces et 21 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Frauenfeld a augmenté et compte désormais 13 209 logements. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 567. Le nombre de logements s'élève à 1 638 appartements de 2 pièces, 3 463 appartements de 3 pièces et 4 172 de 4 pièces. Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 2 088 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 281.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Frauenfeld est de 1.41 %. De ce fait, 3.19 % des appartements d'une pièce, 1.66 % des appartements de 2 salles, 1.45 % des résidences de 3 pièces, 1.32 % des studios de 4 chambres et 1.15 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.07 % dont 0.94 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 490 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 790 francs suisses.
NPA - Gerlikon
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