0 résultats - Appartement à louer à Gansingen

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CHF 2’350.– / mois
5.5 pièces 137m² surface habitable
Am Rain 7, 5200 Brugg AG

Ihr Zuhause zum träumen...

Leben «Am Rain» in Brugg ÖKOLOGISCH. NACHHALTIG. NATURNAH. In den vier miteinander verbundenen Gebäuden entstehen 47 qualitativ hochwertig ausgestattete Genossenschaftswohnungen sowie Studios, Ateliers und Gewerbeflächen. Nicht nur für den Mensch wird zusätzlicher Raum geschaffen, sondern auch für die Natur und für das Quartier. Ausstattung der Wohnungen: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld • Bad mit Badewanne und/oder Bad mit Dusche • Entrée, Wohnen, Küche, Bäder und Reduit mit Feinsteinzeugplatten • Schlafzimmer mit Eichenparkett • Garderobe und Wandschränke für mehr Stauraum • Überhohe Decken: 2.50m / 2.137m (je nach Etage) • Minergie A-ECO zertifiziert • Erdsondenheizung (Fussbodenheizung), Photovoltaikanlage auf dem Dach Die Highlights von «am Rain»: • Ruhig und naturnah in einem Katzensprung an der Aare • Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen (Zürich, Basel, Bern) • Wunderschöne Umgebung; Spielplatz mit Sitzbänken und Brunnen • Erstbezug per Mai 2021 Die Toplage von «am Rain» bietet: • Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation «Kaserne» und «Au» in unmittelbarer Nähe • In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant, Schulen • Sportmöglichkeiten wie Sportplatz Au, Freibad, Fitness, etc. • Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich, Basel und Baden Wir freuen uns, Sie schon bald «am Rain» in Brugg begrüssen zu dürfen. Bei den Visualisierungen handelt es sich um einen Auszug unterschiedlicher Wohnungen in dieser Siedlung. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung des Projekts. Andere Wohnungstypen können von diesen Impressionen abweichen.

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Gansingen a augmenté de 2.47 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 079 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 73 945 CHF. Dans la région, 12.03 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.84 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 51.97 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.15 % des habitants sont actuellement en formation scolaire. Le taux de chômage global représente 0.56 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 12.3 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Gansingen, les seules et sans enfants paient en moyenne 17.1 % d'impôts, un couple de retraités en paie 15.2 %, un couple avec deux enfants en paie 8.43 % et un couple sans enfants 11.11 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Gansingen a enregistré la construction de 47 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. 0 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 1 pièce. En outre, 7 nouveaux appartements de 2 pièces, 15 de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 12 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 6 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Gansingen, qui totalise à présent 494 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 8. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 44 appartements de 2 pièces, 66 de 3 pièces, 104 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 157 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 115.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Gansingen s'élève à 1.43 %. Cela correspond à 2.27 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 3.03 %, 1.94 % des 4-pièces et 0.64 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.74 %, dont 0.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 600 CHF par mois. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 350 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 800 francs suisses ou ont précisément cette valeur.