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Nouvelle construction
CHF 2’840.– / mois
6.5 pièces 170m² surface habitable
Strandweg, 3400 Burgdorf

Im Zentrum von Burgdorf wohnen

Die grosszügige, helle Wohnung mit fantastischen Fensterfronten bietet für jeden Anspruch das Richtige. Moderne Raumgestaltung mit hohem Ausbaustandard kennzeichnet die Wohnung. Die offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler ist ein Traum für jeden Küchenfanatiker. Im weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche / WC sowie einem Bad / WC. Die optimalen Einbauschränke bieten viel Platz für Stauraum. Eine eigene Waschmaschine sowie Tumbler stehen Ihnen im Reduit im Wohnungsinnern zur Verfügung. Die ganze Wohnung ist mit Parkett- / Plattenböden ausgestattet und hat Bodenheizung. Mit der grosszügigen Loggia erhalten Sie fast ein vollwertiges Zusatzzimmer als kleine Sommerresidenz mit Abend- oder Morgensonne. Die moderne Wohnüberbauung "Strandweg", im Zentrum von Burgdorf, ist nach Minergie-Standard erstellt worden. Angrenzend an den Waldstreifen entlang der Emme, verbinden die lichtdurchfluteten Räume das Innenleben mit der Landschaft und präsentiert eine wunderbare Aussicht auf das Schloss Burgdorf. Die günstige Verkehrslage bietet ländlich geprägte Wohnmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnsiedlung ist verkehrsfrei, hat viele Grünflächen und Spielplätze und ist dadurch auch sehr kinderfreundlich angelegt. Je nach Vermietungsstand stehen Einstellhallenplätze à Fr. 170.00, welche direkt durch das Kellergeschoss zugänglich sind, zur Verfügung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Petit-Val a enregistré une croissance démographique de 2.76 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 410 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 53 585 CHF. 0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 13.88 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.55 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 32.74 % suivent l'enseignement obligatoire et 8.19 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage actuel est de 1.22 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.84 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Petit-Val, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.66 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.95 %, un couple avec deux enfants en paie 11.14 % et un couple sans enfants 15.26 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Petit-Val a fait construire 4 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu. Un appartement de 4 pièces a en outre été érigé. Des investissements ont également été opérés dans les très grands logements: un appartement de 5 pièces a ainsi été créé, beaucoup plus spacieux. Un autre appartement comprenant moins 6 pièces a par ailleurs été construit.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Petit-Val compte 223 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 8. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 39, 60 et 59 logements. Au total, 59 appartements de 5 pièces et 33 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Petit-Val se situe à 2.31 %.

Parmi eux, 4.35 % sont des appartements de 2 pièces, 2.63 % des appartements de 3 pièces, 1.72 % pour les habitations de 4 pièces ainsi que 1.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.25 %, dont 3.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 070 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 710 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 190 francs suisses ou ont précisément cette valeur.