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Aperçu
Le nombre d'habitants à Estavayer est passé à 10 133 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 3.8 %.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 68 975 CHF. 18.94 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.65 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 46.19 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 25.21 % termine actuellement la scolarité obligatoire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier est un endroit prestigieux. 1.14 % de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
En général, la charge fiscale dans la région est de 14.37 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres. À Estavayer, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.79 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.7 % et les couples sans enfants 13.28 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.8 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 414 nouveaux logements ont été construits à Estavayer. Sur ce total, 9 logements comptent exactement une pièce à vivre. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 74. En outre, 147 nouveaux appartements de 3 pièces et 98 de 4 pièces ont été construits. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 72 appartements de 5 pièces et de 14 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 5 117 logements à Estavayer. Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 295. Par ailleurs, on dénombre 687 appartements de 2 pièces, 1 463 de 3 pièces et 1 416 de 4 pièces. Enfin, 836 appartements de 5 pièces et 420 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.33 % à Estavayer. Il s'agit de 0.55 % des unités de 3 pièces, 0.43 % des studios de 4 chambres ainsi que 0.36 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 440 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 221 CHF. En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 666 francs suisses.
NPA - Forel FR
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