0 résultats - Appartement à louer à Fontannen b. Wolhusen

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Prix sur demande
2.5 pièces 150m² surface habitable
6354 Vitznau

*VERMIETET* - Exklusiver Wohntraum mit Seesicht Nr. 4

Lifestyle und purer Wohngenuss Nr.4 1.OGVitznau liegt in einer idyllischen Seebucht des Vierwaldstättersees am Fusse der Rigi. Der Ferienort in der Zentralschweiz ist beliebter Ausgangspunkt zahlloser Ausflüge rund um den See, in erster Linie natürlich auf den berühmten Hausberg.Hier trifft exklusive Ausstattung auf rund 150m2, viel Raum für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Diese luxuriöse Wohnung besticht durch die äusserst elegante Baukunst und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis der Extraklasse. Der gut organisierte Grundriss der Wohnung ermöglicht lichtdurchflutete Räume bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.Facts: • Unverbaubare Aussicht • Hohe Privatsphäre • Neu - Erstbezug • Eigener Waschturm • Exklusive Materialien • Grosszügiger Balkon • Nebenkosten zzg. CHF 370 Der freundlich gestaltete Eingangsbereich verleiht einen besonders exklusiven Charakter, der durch einen gehobenen Ausbaustandard abgerundet wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es werden Ihnen Garagenplätze à 120.- separat dazu angeboten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Des weiteren bieten wir noch folgende Wohnungen an: Nr.2 - 3.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 103 m², CHF 1'900 - NK CHF 300 Nr.3 - 3.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 98 m², CHF 1'850 - NK CHF 280 (dieses Inserat)Nr.4 - 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 150 m², CHF 2'400 - NK CHF 370Nr.5 - 3.5 Zimmer Wohnung im 2. OG, 156 m², CHF 1'850 - NK CHF 450

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Wolhusen a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 4 446 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.2 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 62 390 CHF. 24.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 48.58 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 17.67 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 9.39 % ont un diplôme universitaire. Le quartier a alors un rang social de haute gamme. 0.79 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.94 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Ainsi, à Wolhusen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.75 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.4 % et un couple sans enfant 12.01 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Wolhusen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 133 nouveaux logements y ont été bâtis. Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté. Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 26. 52 appartements de 3 pièces ainsi que 34 de 4 pièces également vu le jour. Parmi les nouveaux logements, on compte 12 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 2 058 le nombre total de logements à Wolhusen. Au total, 81 appartements d'une pièce sont à disposition. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 211, ceux de 3 pièces 399 et ceux de 4 pièces 678. Au final, 416 appartements de 5 pièces et 273 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Wolhusen est de 0.78 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 2.47 % de l'ensemble des logements, 0.95 % des appartements de 2 chambres, 1.04 % pour les résidence de 4 pièces et 0.97 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.73 %, dont 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 366 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 120 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 680 francs suisses.