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CHF 3’280.– / mois
4.5 pièces 89m² surface habitable
Zentrum Staldenbach 11, 8808 Pfäffikon SZ

Topmoderne Wohnung an bester Lage

Die LageDas Zentrum Staldenbach am revitalisierten Staldenbach und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bahnhof Pfäffikon SZ präsentiert sich elegant, smart, bunt, spannend und lebendig. Die Einkaufsmöglichkeiten liegen wenige Gehminuten und das grosse Einkaufszentrum wenige Fahrkilometer entfernt. Im Sommer können Sie sich in der nahen Seebadeanstalt abkühlen und wieder frische Energie tanken.Ein Rundgang durch Ihre WohnungDer durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich individuell einzurichten. Der Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre. Ein Highlight ist der Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:- Wohnen / Essen / Kochen- Sitzplatz- 2 Zimmer- Badzimmer- Separates WC mit Wäscheturm- LiftDetailEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. MietenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte direkt mit unserem Hauswart Herr Nagler Telefon 079 330 32 96, Kontakt auf.WIR BITTEN SIE, BEI DER BESICHTIGUNG EINE SCHUTZMASKE ZU TRAGEN.Sylvia Haupt058 280 86 78sylvia.haupt@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilienBei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Einsiedeln a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 16 310 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.27 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 345 CHF. 11.94 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 18.13 % d'une formation professionnelle supérieure, 48.31 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 21.62 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.27 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 8.54 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. Ainsi, à Einsiedeln, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 11.24 % d'impôts, un couple avec deux enfants 4.97 % et un couple sans enfant 7.44 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 11.88 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Einsiedeln en enregistré la construction de 553 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 44 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 165 appartements de 3 pièces et 214 de 4 pièces ont été construits. Parmi les nouveaux logements, on compte 102 appartements de 5 pièces ainsi que 25 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Einsiedeln compte désormais au total 8 198 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le marché du logement dispose ainsi de 354 appartements d'une pièce. Le nombre de logements est de 904 appartements de 2 pièces, 1 888 appartements de 3 pièces et 2 569 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 1 462 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 1 021.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Einsiedeln est de 0.33 %. Ceci représente 0.28 % des appartements d'une pièce, 0.33 % des appartements de 2 pièces, 0.27 % des résidences de 3 pièces, 0.47 % pour les résidence de 4 pièces et 0.27 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.24 %, dont 0.2 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 815 CHF sont requis en moyenne pour la location. 25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 450 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 150 CHF (quantile 75%).