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Aperçu
Leuk est très courtisée comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 4 134, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.14 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 56 855 CHF. Dans la région, 9.94 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.72 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 56.3 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.07 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.48 %.
Impôts
13.81 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Leuk est 21.01 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.6 %, un couple avec deux enfants 7.37 % et un ménage sans enfant 12.54 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 91 nouveaux logements ont été construits à Leuk. Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté. En plus des logements déjà existants, 5 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. En outre, 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 27 de 4 pièces ont été réalisés. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 38 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 10 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits. Les nombreux grands appartements à Leuk plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 2 569 le nombre total de logements à Leuk. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 96. Par ailleurs, on dénombre 373 appartements de 2 pièces, 574 de 3 pièces et 892 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 480 de 5 pièces et 154 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le taux de logements inhabités à Leuk est de 2.4 %. De ce fait, 6.45 % des appartements d'une pièce, 3.04 % des appartements de 2 salles, 1.97 % des logements de 3 pièces, 1.73 % des 4-pièces et 2.36 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux de vacance est de 2.76 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 320 CHF. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 000 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 500 francs suisses.
NPA - Erschmatt
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