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CHF 2’430.– / mois
2.5 pièces 130m² surface habitable
Feldmatt 13, 6030 Ebikon

Schöne Neubau 2.5 Zi.-Whg.

Wir suchen ab Sofort einen solventen Nachmieter/Untermieter, der unseren Erstvermietung Wohnung den Vertrag übernimmt. Die Netto Miete von 1640sFr. gilt nur bis zum Ende unsere Vertrages (31.03.2011), danach kostet ist die Nettomiete 300sFr. mehr. Die Wohnung kann gekündigt werden oder den Vertrag weitergeführt werden. Neubau Wohnung kann ab sofort besichtigt und bezogen werden. Zögern Sie sich nicht mit uns zu kontaktieren. ************************* 2.5-Zimmer-Wohnung (113.6 m2) verfügt über einen attraktiven Innenausbau mit zeitgemässen Materialien und vielen attraktiven Details. Sie geniessen hier die Abendstunde zu Zweit oder Ihren Familie auf dem Balkon (zzgl. 19.6 m2) und wenn Sie es wünschen, können Sie über Ihren persönlichen Treppe den Gartensitzplatz (zzgl. 25.7m2) erreichen. Geniessen Sie die Brise. Sie profitieren trotzdem 1. OG (wie Hochparterre) viel Sonne, dank dem Architektur. Drei Seiten Ihre Wohnung wird mit viel Lichtdurchflutet und Luftig sein, ein Ambient zum Wohlfühlen. Sie besitzen mit Wohnung, Balkon & Gartensitzplatz mit gesamtfläche von 158.9 m2 die nur Ihnen gehören. Ideal für Familien und Paare die sich mehr Raum wünschen. Bodenbeläge: - Schlafzimmer: Eichenparkett versigelt - Korridor & Wohnzimmer, Küche, Badezimmer & Dusche: keramische Platten Küchen: - Kunstharzbeschichtete Fronten, Beschläge mit Bluemotion-/ funkion (schallhemmend) - Arbeitsfläche in Granit - Glaskeramik 4 Platten, Dampfabzug, Bachofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (alle Apparate Elektrolux) Sie finden Wandschränke im Entrée vor. Einbauleuchten in Entrée und Küchen. Eigener Wasch-Trockenturm in der Waschküche und Kellerabteil im Erdgeschoss Einstellhallenplätze können für CHF 130.-/Mt. dazugemietet werden. Ab 2011 wird die Autobahn Buchrain A14 eröffnet, Sie erreichen die Autobahn wie im Katzensprung.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Eich a regressé de 0.43 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 623 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 99 420 CHF. 41.83 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 26.32 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 18.73 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 13.06 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. 0.43 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 9.9 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Eich est 13.27 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.93 %, un couple avec deux enfants 6.32 % et un couple sans enfant 9.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

35 nouveaux logements ont été construits à Eich au cours des 5 dernières années. Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce. Un appartement de deux pièces a également été érigé. En outre, 6 nouveaux appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été construits. Le volume de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 10 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 820 le nombre total de logements à Eich. Les appartements d'une pièce représentent un total de 16 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 55, 125 et 223 logements. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 238 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 163.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Eich est de 0.61 %. Ceci représente 6.25 % des appartements d'une pièce, 0.9 % des 4-pièces et 0.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 2 100 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 740 CHF. Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 688 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.