6 résultats - Appartement à louer à Crissier

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CHF 2’790.– / mois
3.5 pièces 93m² surface habitable
Rue de la Baumettaz, 1023 Crissier

Bel appartement 3.5 pièces neuf à louer

Idéalement situé dans le tout nouveau quartier Arbora, cet appartement neuf est au coeur d'un vaste espace convivial et à proximité de la ville. Le site se trouve à proximité des commerces, des transports publics, des axes autoroutiers, des établissements scolaires, ainsi que d'une nature verdoyante propice à la balade. Au 1er étage, l'appartement est bien distribué et agréablement exposé; il est composé comme suit: hall d'entrée, cuisine agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, lesquels donnent sur le balcon couvert exposé sud-ouest, chambre à coucher, salle de douche avec toilettes.Le logement est bien équipé (interphone, armoire murale, 3 stores électriques, fibre optique, plan de travail cuisine en Corian, appareils Electrolux, plaque de cuisson vitrocéramique, four, réfrigérateur-congélateur combiné de 258 litres, lave-vaisselle, branchement pour colonne de lavage). Le revêtement de sol est en carrelage imitation parquet, avec chauffage au sol, un thermostat par pièce. L'appartement est complété d'une grande cave et d'une place de parc en sous-sol, équipable d'une borne de recharge.L'immeuble est labellisé « Minergie-ECO », équipé de panneaux solaires photovoltaïques et chauffé par pompe à chaleur géothermie ; il offre de nombreuses places à vélos. Le quartier est labellisé « WELL Community » et « biodivercity ».Loyer net : Fr. 1'740.-Charges en sus : Fr. 240.-Parking en sus: Fr. 190.-Disponibilité : dès le 1er avril 2024PS : Une visite est malheureusement difficilement possible car le logement n'est pas encore réceptionné par le propriétaire et l'immeuble inaccessible au public avant le printemps.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Crissier a augmenté de 15.27 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 9 181 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 485 CHF. 39.05 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 8.55 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 19.76 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 32.62 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage global représente 1.64 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.32 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Crissier est 19.7 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.29 %, un couple avec deux enfants 9.11 % et un couple sans enfant 12.88 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 775 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Crissier au cours des cinq dernières années. Au total, 117 appartements ont été construits. 267 des habitats étaient des deux-pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 252 appartements de 3 pièces et 118 de 4 pièces ont été construits. Sont en outre venus s'y ajouter 20 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Crissier a augmenté et compte désormais 4 252 logements. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 395. De plus, on compte 916 de 2 pièces, 1 351 appartements de 3 pièces et 949 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 462 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 179.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Crissier est de 0.4 %. Ainsi, 0.22 % sont des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 0.37 %, 0.21 % pour les résidence de 4 pièces et 1.52 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.25 %, dont 0.56 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 515 CHF. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 230 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 987 francs suisses (quantile 75%).