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CHF 2’100.– / mois
4.5 pièces
6946 Ponte Capriasca

Meraviglioso 4.5 ristrutturato a nuovo in bella zona residenziale.

A Ponte Capriasca, comune nella fortunata posizione discosta dalla città e dalle sue arterie principali ma allo stesso tempo non isolata grazie alle sue efficienti linee di collegamento con Lugano, proponiamo alla locazione un interessante appartamento 4.5 locali.L'appartamento si trova in un meraviglioso contesto naturale che offre lo spunto per salubri passeggiate pomeridiane nella bellezza dei boschetti e di alcuni degli itinerari escursionistici più suggestivi del Luganese.Nelle vicinanze più prossime, in soli pochi minuti di piacevole passeggiata, può essere raggiunto l'incantevole laghetto di Origlio.La zona offre anche molti servizi, tutti sempre raggiungibili comodamente a piedi, come le poste, un supermercato, una farmacia, le scuole, gli impianti sportivi e molto altro ancora. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in soli dieci minuti di auto.L'appartamento dispone di un bel terrazzo coperto con una piacevole veduta sulla natura circostante.L'immobile, edificato nel 1973, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2016 che gli ha donato finiture moderne ed eleganti. Dalle eleganti pavimentazioni in grés porcellanato scuro al meraviglioso bagno con doccia, ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente piacevole in cui abitare.La palazzina è dotata di un comodo ascensore.Per il bucato nel bagno è presente una predisposizione per inserire il proprio impianto di lavanderia privata. In alternativa è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale di cui dispone la residenza.L’appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con moderna cucina aperta, zona pranzo ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posteggio esterno completano questa interessante offerta.Il canone riportato è da considerarsi tutto incluso, senza nessun conguaglio di fine anno.UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UN CONTESTO DA FAVOLA!!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Acquarossa est passé à 1 831 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 0.99 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 51 855 CHF. Dans la région, 14.12 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 13.65 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 49.42 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.81 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 0.71 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.36 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Acquarossa, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.03 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.56 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.92 % et un couple sans enfant 10.77 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Acquarossa en enregistré la construction de 38 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 3 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 10. 6 appartements de 3 pièces ainsi que 5 de 4 pièces également vu le jour. Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 5 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 287 logements à Acquarossa. Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 44. Le nombre de logements s'élève à 423 appartements de 2 pièces, 873 appartements de 3 pièces et 580 de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 197 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 170.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Acquarossa est de 0.53 %. Les appartements d'une pièce représentent 2.27 % de l'ensemble des logements, 0.71 % des appartements de 2 salles, 0.23 % pour les appartements de 3 salles, 0.87 % des studios de 4 chambres et 0.51 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 320 CHF / mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 830 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 330 francs suisses.