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CHF 2’180.– / mois
2.5 pièces 160m² surface habitable
Via Ollcella 15, 6997 Sessa

Schöne 2.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

*** Alle Immobilien und Bilder auf www.remax.ch zur Verfügung***4 1/2 Zimmer-Wohnung in einem traditionellen Tessiner Haus im alten Teil des Doerfes Sessa, Terrasse mit Blick auf den Monte Rosa, Balkon und großer Garten.Die Wohnung liegt auf drei Etagen: im ersten Stock befinden sich eine große Küche, ein Wohnzimmer mit typischer Tessiner Stützbalkendecke und ein Kamin. Von diesen beiden Räumen gelangt man zur großen Südterrasse. Die Böden der Zimmer sind "similcotto" (Backsteinaehnlich). Vom kleinen Flur mit Wand-Garderobe kommt man zum Badezimmer und zum Treppenhaus welches eine Speisekammer hat.Die zweite Etage, die durch eine Treppe aus Massivholz zugänglich ist, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Bad mit Wanne. Die Etage, dessen Böden aus Holz sind, verfuegt ueber einen schoenen Balkon.Im Erdgeschoss verfügt das Zimmer über eine antike Gewölbedecke aus Backstein, ein Wandschrank und ein Bad mit Dusche. Auch hier ist der Boden "similcotto" (Backsteinaehnlich).Durch die Waschküche gelangt man in den Innenhof welcher mit einer Weinpergola ausgestattet ist.Das Anwesen umfasst einen großen Garten mit Obstbäumen, Himbeeren, Stachelbeeren, Feigen, wo ein kleiner Fluss fließt, der den Gemuesegarten vom Rasen trennt.Alle Etagen des Hauses haben einen selbstaendigen Zugang von außen.160 m2 Wohnflaeche, ca. 40 m2 Terrasse, ca.7 m2 Balkon und ca. 150 m2 Garten.Be- und Entlademoeglichkeiten in der Nähe der beiden Eingänge des Hauses, Parkplatz der Schule 70 Meter weit weg und Parkplatz im Zentrum des Dorfes ca. 500 Meter weit weg.*****************************************Tutti gli immobili e foto su www.remax.chAppartamento di 4 ½ locali in una casa tradizionale ticinese nel nucleo storico del paese di Sessa, terrazza con vista sul Monte Rosa, un balcone e un grande giardino.L'appartamento è disposto su 3 piani: primo piano ampia cucina abitabile, soggiorno, con tipico soffitto ticinese a travi di sostegno e camino. Da questi due locali si accede alla grande terrazza rivolta a sud. I pavimenti delle stanze sono in similcotto. Dal piccolo atrio con armadio a muro si accede al WC e alla tromba delle scale dotata di una dispensa.Il secondo piano, al quale si accede attraverso una caratteristica scala in legno massiccio, è composto da due stanze da letto, un corridoio e un bagno con vasca. Il piano, i cui pavimenti sono tutti in legno, è inoltre dotato di un bel balcone a ringhiera.Al pianoterra la stanza presenta un antico e pregiato soffitto a volta in mattone, un armadio a muro e un bagno con doccia. Come al primo piano il pavimento è in similcotto. La lavanderia si affaccia su una corte con un pergolato di vite.Completano la proprietà un ampio giardino con piante da frutta, lamponi, uva spina, fichi, ove scorre un ruscello che separa l'orto dal prato verde.Tutti i piani della casa hanno un accesso dall'esterno.Ai 160 m2 si aggiungono: terrazza di ca. 40 m2, balcone di 7 m2, giardino di ca. 150 m2.Possibilità di carico e scarico in prossimità delle due entrate della casa, posteggio sotto la scuola a 70 metri e nel centro del paese a ca. 500 metri.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Informations additionnelles

Aperçu

Castel San Pietro a connu une croissance de 1.5 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 2 227 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 885 CHF. La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 19.17 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.11 % et celle des diplômés de degré secondaire II de 50.34 %. En outre, 16.43 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. 0.67 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 10.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Castel San Pietro, la charge fiscale s'élève à 14.93 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.78 %, un couple marié avec deux enfants 5.69 % et un couple sans enfant 8.88 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Castel San Pietro au cours des cinq dernières années. Ainsi, 26 nouvelles résidences y ont été bâties. L'une des nouvelles habitations est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires. Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 2 nouveaux appartements ont été construits. Avec 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 5 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles. 9 appartements de 5 pièces et 4 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est manifeste que Castel San Pietro peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 277 le nombre total de logements à Castel San Pietro. Les appartements d'une pièce représentent un total de 35 dans la région. De plus, on compte 133 de 2 pièces, 266 appartements de 3 pièces et 371 autres de 4 pièces. On compte au total 228 de 5 pièces et 244 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Castel San Pietro est de 0.64 %. Ceci représente 5.88 % des appartements d'une pièce, 0.77 % pour les appartements de 2 pièces, 0.77 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.83 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 527 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 260 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 800 francs suisses.