3 résultats - Appartement à louer à Chêne-Bourg

Aperçu

Chêne-Bourg est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 8 836, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.87 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 960 CHF. À ce titre, 27.05 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 6.98 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 37.65 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 28.32 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire. Le quartier a donc un niveau social élevé. 1.98 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.28 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Chêne-Bourg est de 20.54 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.57 %, un couple avec deux enfants 7.66 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.6 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Chêne-Bourg a augmenté de 257 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Sur ce total, 8 logements comptent exactement une pièce à vivre. 40 des habitats étaient des deux-pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 113 appartements de 3 pièces et 78 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 16 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Chêne-Bourg a augmenté et compte désormais 4 170 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 477. En outre, les appartements de 2 pièces représentent 1 044, ceux de 3 pièces 1 307 et ceux de 4 pièces 838. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 337 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 167.

Appartements vides

0.24 % des logements à Chêne-Bourg sont inoccupés. Les appartements d'une pièce correspondent à 0.21 % de l'ensemble des logements, 0.19 % pour les appartements de 2 pièces, 0.38 % des appartements de 3 pièces ainsi que et 0.3 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Le taux de vacance est de 0.4 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.6 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 910 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 640 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 487 francs suisses ou ont précisément cette valeur.