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CHF 9’370.– / mois
2 pièces 210m² surface habitable
boulevard Helvétique 16, 1207 Genève

Centre-ville - bel appartement haussmannien avec balcon et vue

Au coeur de la cité de Calvin, à deux pas de la promenade de l'observatoire et de l'Eglise Russe, cet appartement de style haussmannien se situe au 3ème étage d'un immeuble datant de la fin du 19ème siècle.Totalisant une surface d'environ 210 m2 à laquelle s'ajout un balcon, il offre 2 pièces, réparties comme suit:un hall d'entrée avec porte sécurisée, interphone et vestiaire, un WC visiteurs avec sous-meuble, une généreuse cuisine, entièrement agencée et équipée, notamment d'une cuisinière au gaz et comprenant un réduit avec lave-linge, un salon, une salle à manger en enfilade avec vue sur la cathédrale Saint-Pierre, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'armoires intégrées, une chambre à coucher orientée à l'Est avec armoire intégrée et une salle de bains équipée d'une simple vasque avec sous-meuble et sèche-serviette.L'espace nuit comprend un couloir d'accès aux deux autres chambres à coucher et à une salle de douche/WC avec simple vasque et sèche-serviette. Ces deux chambres sont communicantes et profitent chacune d'un accès au balcon orienté au S/O, offrant une belle vue sur l'Eglise Russe. En outre, l'une des chambres est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'une bibliothèque.Une cave, laissée à titre gratuit et à bien plaire, au premier sous-sol de l'immeuble, complète le tout.L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec une baisse de la population de 1.59 %, le nombre d'habitants de Chancy est passé à 1 671 durant les 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 87 970 CHF. 23.6 % des résidents ont un diplôme académique, 10.9 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 43.21 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.38 % des habitants sont en formation scolaire. Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. Le taux de chômage en ce moment est de 1.56 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 13.6 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Chancy est 21.03 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.95 %, un couple avec deux enfants 7.85 % et un couple sans enfant 12.91 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 9 nouveaux logements ont été construits à Chancy. Parmi les nouveaux appartements, 3 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 6 de 4 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Chancy a augmenté et compte désormais 623 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 23 dans la région. Le parc immobilier s'élève en outre à 64 appartements de 2 pièces, 172 appartements de 3 pièces, 221 appartements de 4 pièces, 91 autres de 5 pièces, et les logements de 6 pièces et plus, 52.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.16 % à Chancy. Actuellement, 1.1 % des appartements de 5 pièces sont vacants. Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 200 CHF. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 630 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 920 francs suisses (quantile 75%).