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Vue d'ensemble
La population de Luzein a crû de 2.07 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 1 624 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 66 625 CHF. 9.42 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.89 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.58 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 24.11 % achève sa scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage actuel est de 0.31 %.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 10.81 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Luzein, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.85 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.71 % et les couples sans enfants 9.65 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.64 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
36 nouveaux logements ont été bâtis à Luzein au cours des 5 dernières années. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 4 nouvelles constructions. 5 nouveaux appartements à 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été construits dans la région. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 11 appartements de 5 pièces et de 7 comprenant au minimum 6 pièces. Le nombre important de grands appartements à Luzein plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 451 logements à Luzein. Les appartements d'une pièce représentent un total de 98. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 201, ceux de 3 pièces 322 et ceux de 4 pièces 370. Au total, 260 appartements de 5 pièces et 200 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Logements vacants
0.28 % des logements à Luzein sont inoccupés. Parmi eux, 0.5 % des appartements ont deux chambres, 0.31 % des appartements de 3 pièces et 0.27 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.22 % dont 0.5 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 083 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 890 francs suisses (quantile 25%). En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 400 francs suisses.
NPA - Buchen im Prättigau
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