0 résultats - Appartement à louer à Berolle

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CHF 5’300.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Avenue de Beaulieu 10, 1180 Rolle

5.5 pces en duplex; 5.5 rooms, 2 basement parking spaces, fire place

Duplex rez-jardin, 150 m2 dans petite résidence de standing. Dans un immeuble de 6 appartements : magnifique duplex de 5.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin (2 terrasses abritées), comprenant au rez : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, suite parentale (grande chambre, dressing et bain privatif), 1 wc ; à l?étage : 2 chambres (dont une avec balcon) et wc/douche. Seuls des matériaux nobles ont été utilisés dans cet appartement : plan de travail en granit à la cuisine, parquet, cheminée, machine à laver le linge dans l?appartement, etc.. Y compris : 1 cave, 1 cave à vin climatisée, 2 places de parc intérieures. EN: This appartment has 2 basement parking spaces in an protected area. These spaces could also be supleases for ca. 180CHF/place. From the balcony the view goes into the apparment owned maintained garden and on the Lake Geneva. To the appartment belongs an separate washer/dryer, an fire place and an separate place in an air-conditioned wine-cellar. A separate basement room and two shared basement rooms. Access to the own garden is from living room and bed room possible and also from an outside gate. The building has an elevator, free access to 10 satelits, 2 play fields for kids (one with lake view). The rooms have a floor heating system. Entrance area and visitors can watched with an video system with interphone. The modern kitchen inludes high-quality SIEMENS equipment. The bed room includes a bath with tube and a walk-in cupboard. All shared rooms and areas are maintained by an cleaner. The bus stop is next to the building and there is an connection to the motorway (2 min.). Railway station (10 min. footway). Rolle is in the midle of the region Geneva/Lausanne: 20 minuten to Geneva and 15 minutes to Lausanne. Supermarekts in a small town shopping street. The first bigger shopping area with Outlet-Stores and IKEA is 5km from Rolle. DE: Das Appartment mit Fußbodenheizung verfügt über 2 Autostellplätze in der gesicherten Tiefgarage. Diese Parkpläte könnten auch für ca. 180 CHF/Platz weitervermietet werden.Das Untergeschoss verfügt weiterhin über einen Raum für Fahrräder, Ski-Ausrüstung, etc. u. einen klimatisierten Weinkeller mit separtem abschließbaren Schrank. Desweiteren gibt es einen eigenen abschließbarern Kellerraum. Alle gemeinsam genutzen Räume und der Eingangsbereich werden wöchentlich ohne weitere Kosten gereinigt. Das Erdgeschoss kann über Lift u. Treppe erreicht werden. Der Eingagsbereich kann von der Wohnung aus per Video eingesehen werden und Besucher können sich per Gegensprechanlage anmelden. Die Wohnung mit 4 ½ Zimmern erreicht man über das Erdgeschoss. Hier befinden sich Schlafzimmer mit separtaten Bad und Ankleideraum, Abstellraum, Gästetoilette und großem Wohnraum. In mehreren Zimmern gibt es die Möglichkeit sich an ein TV-Netz anschließen zu lassen. Es gibt freien Zugang zu 10 Satelitten, darunter auch mehrere deutsch-, eglisch u. französichsprachige Satittensignale. Im Wohnraum gibt es einen Kamin u. durchbodentiefe Fenster mehrere Zugänge in den großzügigen Garten. Der Garten verfügt über zwei Terassen, eine davon überdacht u. ist auch vom Schlafzimmer und einem Außentor zu erreichen. Die Kosten für den Gärtner sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Küche bietet viel Platz und verfügt über moderne SIEMENS Geräte. Über eine schöne Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern u. einem weiteren Bad mit Dusche, Waschmaschine u. Trockner. Vom Obergeschoss erreicht man den überdachten Balkon mit Blick auf den eigenen Garten und auf den Genfersee. Eine Bushaltestelle befindes sich direkt an der Wohnalage, zum Bahnhof führt ein Fußweg (ca. 10 Minuten). Die Autobahn ist auf wenig befahren Straßen staufrei in weniger als 2 Minuten erreichbar. Rolle liegt im Herzen der Region Genf/Lausanne: Genf ist in 20 Minuten u. Lausanne in 15 Minuten erreichbar.

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Prix sur demande
4.5 pièces 87m² surface habitable
1025 St-Sulpice VD

3D / Splendide appartement 4.5 pièces / Terrasse et jardin / Vue lac

Copiez ce lien dans votre URL pour faire une visite virtuelle 3D de l'objet: A LIRE // Utilisez de préférence votre ordinateur pour cette visite 3D. Pour naviguer en 3D sur mobile, téléchargez l'application Youtube (gratuite). Vous pouvez changer lorientation en cliquant avec votre souris sur l'écran de la vidéo. Vous pouvez aussi mettre pause et changer de direction pour mieux découvrir chaque pièce.Magnifique appartement neuf de 4.5 pièces d'une surface habitable de 87 m2, situé à St-Sulpice, Rue du Centre, dans un quartier calme et verdoyant. Il est très lumineux et profite d'une superbe vue sur le lac et les montagnes. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un couloir avec de nombreux rangements, d'une pièce de séjour / salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres à coucher avec rangements intégrés dont une parentale avec sa salle de douche. / WC privatif, d'une salle de bain / wc avec colonne de lavage ainsi que d'une superbe terrasse d'environ 34 m2 et d'un jardin privatif de 67m2. Il y a également un jardin commun. Une grande cave de 12 m2 et un local à vélo complètent ce bien.Buanderie privative avec machines. Chauffage au sol, lumières led, système domotique (rideaux et volets électriques pour toutes les fenêtres)Proche de toutes commodités : commerces, transports publics et à 5 minutes à pied de la plage. Au 1er étage avec ascenseur.Loyer sans charges : CHF 3'390.- Charges : CHF 240.- 1 place de parc intérieure : CHF 190.-Disponible dans les 3 mois qui suivent le dépôt du dossier.Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable?Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations, contactez nous sur info@lcr-immo.ch IN ENGLISH : New and very bright flat with stunning view over the Lac Leman and The Alps, with garden and big terrace. Located in a green area in very calm neighbourhood in Saint-Sulpice. Kitchen is well equipped, wall cabinets are installed in all rooms. There are LED lights and floor heating installed in all rooms. Flat is equipped with home automation system (electric curtains and shutters in all windows). There is bike room, underground parking and spots for visitors. Cave is just next to the parking spot. Bike room, parking and cave come with electric sockets. 5 min on foot to butchers, bakery, grocery store and variety of services in Saint-Sulpice. 5 min by foot to beach.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Berolle a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 301 personnes. Cela correspond à une croissance de 0.33 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 83 735 CHF. À ce titre, 20.75 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.13 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 46.89 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.24 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.66 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 14.99 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Berolle est de 20.61 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.12 %, un couple avec deux enfants 9.56 % et un couple sans enfant 13.5 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 nouveau logement a été construit à Berolle. C'est ainsi que s'est ajouté exactement un appartement de quatre pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Berolle compte 130 logements au total. Le patrimoine résidentiel s'élève à 5 logements de 2 pièces, 22 de 3 pièces et 27 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 40 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 36.

Appartements vides

2.33 % des logements à Berolle sont inoccupés. Or, 7.41 % des appartements de 4 pièces sont actuellement vacants. Le taux de vacance se situe à 1.33 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.78 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 850 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 770 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 2 150 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.