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Aperçu
Le nombre d'habitants à Neckertal est passé à 6 324 personnes, soit une croissance de 2.05 % en 3 ans.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 56 985 CHF. Ainsi, 8.38 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 18.71 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 50.78 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.13 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.25 %.
Impôts
La zone de résidence a une charge fiscale globale de 12.09 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. À Neckertal, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.21 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.84 % et les couples sans enfants 11.3 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.84 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le parc immobilier d'Neckertal a augmenté de 114 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Les appartements d'une pièce représentent 2 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires. On compte également 8 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. Les 28 nouveaux appartements de 3 pièces et les 40 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. 13 appartements de 5 pièces et 23 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles. Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Neckertal peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 3 371 logements à Neckertal. Les appartements d'une pièce représentent un total de 69 dans la région. Il existe en outre 273 appartements de 2 pièces, 499 de 3 pièces et 777 de 4 pièces. On compte au total 699 de 5 pièces et 1 054 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
La proportion de logements vacants à Neckertal se situe à 1.1 %. Ceci représente 1.49 % des appartements d'une pièce, 2.26 % pour les appartements de 2 pièces, 1.86 % des appartements de 3 chambres, 1.59 % pour les résidence de 4 pièces et 0.15 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.47 % dont 0.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 200 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 970 CHF. En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 480 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Bächli (Hemberg)
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