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CHF 2’820.– / mois
1.5 pièces 25m² surface habitable
Via Geretta 18, 6900 Paradiso

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Realizzate il vostro sogno di casa affittando un magnifico appartamento di 1.5 locali in Via Geretta 18 a Paradiso!Come regalo di benvenuto, potrete approfittare della seguente offerta:- con la sottoscrizione del contratto di locazione, riceverete 4 canoni mensili (netti) gratuitiContattateci ancora oggi per una visita e prenotate l'appartamento dei vostri sogni. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Vivere nel cuore di ParadisoVuole di piu dalla vita- allora è arrivato al traguardo. Per Singles, coppie o persone della terza età con alte aspettative, abbiamo quello che fa per lei; appartamenti urbani, con materiali di altissima qualità. Il condominio ha 28 appartamenti. I seguenti appartamenti sono disponibili da subito o in accordo: • 1x 1.5 camere di 71 m² al secondo piano, CHF 1'925.00 (affitto lordo) • 2x 1.5 camere di 25 m² al quarto e ottavo piano, da CHF 2'140.00 - CHF 2'270.00 I nostro appartamenti hanno delle disposizione molto ampie e luminose. Il flair mediterraneo lo si nota non appena si entra.La residenza Cedrocity si situa a pochi passi dalla fermata del bus per Lugano, che si raggiunge in soli 8 minuti da Paradiso. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dal palazzo. In alternativa, il Lungolago offre una magnifica passeggiata di due chilometri proprio fino al centro di Lugano. Per ulteriori informazioni la invitiamo a visitare la nostra pagina Web: http://www.cedrocity.ch/ Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per una visita all'appartamento e per riservare da subito il vostro appartamento. *Le informazione non son vincolanti. Lo spazio abitativo netto è arrotondato. Il mobilio adoperato nelle piante serve solo come dimostrazione e non è lespansione finale.Leben im Herzen von Paradiso Sie verlangen mehr vom Leben - dann sind Sie hier am Ziel. Cedrocity verkörpert den Wohntraum an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Für Singles, Paare oder Senioren mit gehobenen Ansprüchen befinden sich an bester Lage neue, urbane Wohnungen in hochstehendem und modernem Ausbau. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 28 Wohnungen. Folgende Wohnungen stehen ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung: • 1x 3½-Zimmer-Wohnung mit 71 m² im 2. OG / Mietpreis von CHF 1'925.00 • 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 25 m² im 4. und 8. OG / Mietpreis von CHF 2'140.00 - CHF 2'270.00 Die Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Bereits beim Eintreten wird das südliche Flair durch den wertigen Keramikplattenboden unterstrichen.Die Liegenschaft Cedrocity liegt nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, von welcher Sie Lugano in nur 8 Minuten erreichen. Die Autobahnausfahrt nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter von der Liegenschaft entfernt. Alternativ bietet der Lungolago einen herrlichen zwei Kilometer langen Spaziergang bis zum Zentrum von Lugano.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite:http://www.cedrocity.ch/Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihre Wunschwohnung!*Alle Angaben sind unverbindlich. Die Nettowohnfläche ist gerundet. Die Möblierung auf den Plänen dient als Beispiel und zeigt nicht den endgültigen Ausbau.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Alto Malcantone a connu un recul de 0.5 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 385 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 62 715 CHF. 17.34 % des citoyens suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 48.06 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.91 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 19.77 % ont un diplôme universitaire. Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.72 %.

Impôts

La charge fiscale se situe à 12.09 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Alto Malcantone est de 17.64 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.21 %, un couple avec deux enfants 6.77 % et un couple sans enfant 10.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Alto Malcantone au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 5 sont des deux-pièces, 1 appartement de trois pièces a été construit, et 4 appartements de 5 pièces ainsi qu'un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Alto Malcantone a augmenté et compte désormais 1 127 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 18 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 150, 279 et 333 logements. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 206 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 141.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Alto Malcantone est de 1.16 %. Cela représente 2.68 % des appartements de 2 pièces, 2.17 % pour les appartements de 3 pièces, 0.3 % des studios de 4 chambres et 0.49 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.58 %, dont 0.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 330 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 162 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 550 francs suisses.