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Vue d'ensemble
Arbedo-Castione est très prisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5 082, ce qui correspond à une croissance démographique de 0.49 %.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 65 425 CHF. 15.38 % des habitants ont un diplôme académique, 10.03 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 47.34 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 27.23 % des habitants sont en formation scolaire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.42 % de la population est actuellement au chômage.
Impôts
La charge fiscale effective est de 12.15 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Arbedo-Castione est 17.72 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.28 %, un couple avec deux enfants 6.8 % et un couple sans enfant 10.58 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Arbedo-Castione a bénéficié de 185 nouveaux logements au cours des cinq dernières années. Parmi ces nouvelles constructions, 76 appartements sont à 2 pièces. Au total, 61 nouveaux appartements de 3 pièces et 42 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 3 de 5 pièces et 3 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 729 logements à Arbedo-Castione. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 99. Le parc immobilier s'élève en outre à 454 appartements de 2 pièces, 746 appartements de 3 pièces et 1 067 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 253 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 110.
Logements vacants
2.55 % des logements à Arbedo-Castione sont inoccupés. De ce fait, 2.04 % des appartements d'une pièce, 3.33 % pour les appartements de 2 salles, pour les appartements de 3 pièces 3.78 %, 2.17 % pour les habitations de 4 pièces et 0.4 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités. Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.28 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 372 CHF par mois. 25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 578 francs suisses.
NPA - Arbedo
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