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CHF 1’900.– / mois
1.5 pièces 39m² surface habitable
Egnacherstrasse 23b, 9320 Frasnacht

Grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard in Frasnacht

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung befindet sich an idealer Lage in Frasnacht. Dank des gut durchdachten Grundrisses lässt sie sich gut möblieren und bietet viel Spielraum für eigene Einrichtungsideen. Sie verfügt über eine moderne offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne und begehbarer Regendusche. Der 32 m2 grosse überdachte Balkon ist von jedem Zimmer aus zugänglich.Eine eigene separate Waschküche mit Secomat und Aufhängevorrichtung sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Tiefgarage steht auch ein grosser Veloraum zur Verfügung.Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Der Autobahnzubringer Arbon-West ist wenige hundert Meter entfernt, die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist gleich nebenan und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Trotz zentraler Lage ist die Umgebung sehr ruhig.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau im Minergie-P-Standard mit 81.5 m2 Wohnfläche • Zentrale aber doch ruhige Lage • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Küche mit modernen Geräten inkl. Steamer • Bodenheizung gespiesen mit Erdsonden • Grosse bodentiefe Fenster • Grosszügiger Balkon (32 m2) • Eigene, separate Waschküche (11.5 m2) • Tiefgaragenplatz für CHF 130.00 /Monat zu mieten • Es können Bastelräume zugemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten

CHF 2’920.– / mois
2.5 pièces 160m² surface habitable
St. Galler Strasse 16, 9320 Arbon

Wohnen für Anspruchsvolle

An zentraler Lage in Arbon gelegen (gegenüber Einkaufszentrum NovaSeta), vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine gediegene, helle und ruhige 5½-Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht auf Bodensee und Säntisgebiet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine grosszügige Terrasse (ca. 14m²) zur Abendsonne und einen Balkon mit Blick auf den Säntis. Die rollstuhlgängige Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard befindet sich auf der 4. Etage (Lift vorhanden) in einer renovierten Jugendstil-Liegenschaft und bietet hohe Räume. Salon und Esszimmer sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden und unterstreichen das grosszügige Raumangebot. Der Zugang zum Esszimmer ist durch Korridor oder direkt von der Küche aus möglich. Im Entree sind Wandschränke und Garderobe vorhanden. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche mit zahlreichen Einbauschränken von Forster mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und einem extragrossen Kühlschrank bestens ausgerüstet und bietet reichlich Platz für Tisch und Stühle oder eine Eckbank. Ebenso gehört ein Vorratsraum zur Küche. In der Abstellkammer ist der Waschturm Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr grosszügig dimensioniert, hell und mit Massiv-Holzparkett ausgestattet. Kabelanschluss für TV und Internet ist in allen Zimmern vorhanden. Neben dem Elternbad mit Toilette stehen eine separate Dusche mit Lavabo und sowie separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein in die Wohnung integrierter Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die darin befindliche Waschmaschine und der Tumbler gehören zur Wohnung und zeugen vom hohen Ausbaustandard. Parkplätze sind verfügbar. Einkaufszentrum, Bahnhof, Bus und die Seepromenade sind nur weinige Schritte von der Wohnung entfernt. Unter www.arbon.ch finden Sie weitere nützliche Informationen zur Umgebung.

Informations additionnelles

Aperçu

Berg (TG) recense une population de 3 532 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.41 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 74 505 CHF. Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 12.8 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 18.84 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 54.79 %. En outre, 13.6 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.51 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 11.08 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Berg (TG) est de 15.27 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.01 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Berg (TG) au cours des cinq dernières années. Ainsi, 70 nouveaux logements y ont été bâtis. Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions. Les 9 nouveaux appartements de 3 pièces et les 14 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement. Parmi les nouveaux logements, on compte 35 appartements de 5 pièces ainsi que 10 autres appartements de 6 pièces ou plus. En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Berg (TG) est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Berg (TG), qui totalise à présent 1 602 logements. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 46. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 123 appartements de 2 pièces, 234 appartements de 3 pièces et 364 autres de 4 pièces. On dénombre au total 428 de 5 pièces et 407 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.75 % à Berg (TG). Parmi eux, 1.28 % des studios de 3 pièces, 0.82 % des 4-pièces et 0.7 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.72 % dont 0.74 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 500 CHF sont requis en moyenne pour la location. Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 720 francs suisses.