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Aperçu

La population de Silenen a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 2 041 personnes. Cela correspond à une croissance de 4.29 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 56 425 CHF. 0 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.62 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 60.49 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 27.48 % achève sa scolarité obligatoire. Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire. 0.39 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.87 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Silenen, la charge fiscale s'élève à 13.84 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.83 %, un couple marié avec deux enfants 7.2 % et un couple sans enfant 10.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Silenen a augmenté de 47 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Au total, 7 appartements d'une pièce ont été construits. Ces dernières années, 21 appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également vu le jour. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 5 appartements de 5 pièces et 10 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Silenen compte désormais au total 1 136 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 27. Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 83 appartements de 2 pièces, 218 appartements de 3 pièces et 385 autres de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 218 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 205.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Silenen est de 1.17 %. Les appartements d'une pièce correspondent à 7.69 % de l'ensemble des logements, 1.23 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 2.83 %, 0.27 % pour les résidences de 4 pièces ainsi que 0.94 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacants. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.73 % dont 0.5 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 200 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 CHF (quantile 25%). Les loyers mensuels représentent moins de 1 655 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.