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CHF 3’280.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Hohenrainstr. 12, 6280 Hochdorf

Traumhaft wohnen in Hochdorf!

Per 16. Februar 2020 vermieten wir diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Attikawohnung. Die attraktive Attikawohnung in gepflegter und familienfreundlicher Umgebung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: • Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden • Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Platz für die Essecke • Geräumige Schlafzimmer mit grosser Fensterfront • Moderne, offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Stauraum für Ihre Küchenutensilien und Tageslicht • Helles Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank und Badewanne • Separates Gästebad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche • Praktische Einbauschränke im Korridor sorgen für zusätzlichen Stauraum • Grosszügige Terrasse, welche zum Verweilen einlädt • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Waschküche, Trocken- und Veloraum zur Mitnutzung • Lift vorhanden Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 130.- pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: • Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innert 5 Gehminuten • Anschluss an den ÖV ist 250 Meter vom Haus entfernt • Den Bahnhof Hochdorf erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuss Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informations additionnelles

Aperçu

Hitzkirch est très courtisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5 975, ce qui correspond à une croissance démographique de 2 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 73 300 CHF. 10.34 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 20.13 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.18 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.35 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.6 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 11.84 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Hitzkirch, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.79 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.36 %, un couple avec deux enfants 7.64 % et un couple sans enfant 10.96 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 228 nouveaux logements ont été construits à Hitzkirch. Parmi ces nouvelles constructions, 34 appartements sont à 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 33 appartements de 3 pièces et 88 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 41 appartements de 5 pièces et 32 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Hitzkirch compte désormais au total 2 679 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Au total, 48 appartements d'une pièce sont à disposition. Le nombre de logements s'élève à 234 appartements de 2 pièces, 413 appartements de 3 pièces et 761 de 4 pièces. Le nombre de logements est de 616 de 5 pièces et 607 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Hitzkirch, 0.94 % des logements sont inoccupés. Ceci représente 2.08 % des appartements d'une pièce, 1.29 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces, 1.46 %, 0.92 % des appartements de 4 chambres et 0.65 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.66 %, dont 0.66 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 680 CHF par mois. Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 360 CHF (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 980 francs suisses (quantile 75%).