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CHF 2’000.– / mois
4.5 pièces 90m² surface habitable
Hüslerhofstrasse 26, 4513 Langendorf

Nachmieter gesucht für tolle Wohnung mit Gartensitzplatz!

Die LageDie Überbauung Franziskanerhof besteht aus insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser bei welchen im Jahr 2013 die Aussenhülle erneuert wurde. Von der Wohnsiedlung sind Sie in rund 5 Fahrminuten im Stadtzentrum Solothurn wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten haben. Zudem verfügt Langendorf über das "Lade Dorf" mit Migros MMM, Restaurant, Do ist, Gartencenter und Sport XX sowie Micas. Auch der Denner sowie ein COOP sind unter einer Viertelstunde zu Fuss erreichbar. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Langendorf in fünf Minuten sowie auch die Bushaltestelle Bellacherstrasse. Mit dem Zug ist der Hauptbahnhof Solothurn in ca. 10 Minuten und mit dem Bus in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Solothurn-West, A5, ist 7 Fahrminuten entfernt. Das Schulareal Langendorf mit Kindergarten, Primar- und Oberstufe ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Ein Rundgang durch Ihre WohnungDie Wohnung verfügt über einen grossen Gartensitzplatz, welcher in der Sommerzeit zu einem zusätzlichen Zimmer wird. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie das Elternschlafzimmer sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Aus dem halboffenen Küchenbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch mit grossem Spiegelschrank versehen. Die Schränke im Eingangsbereich und das angrenzende Reduit bieten zusätzlichen Stauraum.Ihre neue Wohnung verfügt über:- halboffene Küche- Glaskeramik, Geschirrspüler- Kühlschrank mit Tiefkühlfach- Wohnzimmer- 2 Zimmer- Badezimmer mit Wanne- separat WC- praktisches Reduit- Balkon- Kellerabteil- kein LiftDetailsEinstellhallenplätze können für CHF 100.00 monatlich dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Suchen Sie ein Zuhause mit Gartensitzplatz? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Franziska Köhli058 280 74 87franziska.koehli@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.helvetia.ch/immobilien

Informations additionnelles

Aperçu

Aeschi (SO) a enregistré une croissance démographique de 3.9 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 1 306 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 130 CHF. La population est constituée à 13.61 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 28.45 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 43.6 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.23 % de personnes en cours de scolarité obligatoire. Le taux de chômage global est de 0.46 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 13.91 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Aeschi (SO), les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.19 % d'impôts, un couple de retraités en paie 17.39 %, un couple avec deux enfants en paie 9.26 % et un couple sans enfants 13.21 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

36 nouveaux logements ont été bâtis à Aeschi (SO) au cours des 5 dernières années. Parmi les nouveaux appartements, 14 d'entre eux sont dotés de 3 pièces et 13 de 4 pièces. Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces. Aeschi (SO) est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 643 logements à Aeschi (SO). Les appartements d'une pièce représentent un total de 7. Le parc immobilier s'élève en outre à 43 appartements de 2 pièces, 145 appartements de 3 pièces et 180 autres de 4 pièces. Au total, 161 résidences de 5 pièces et 107 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Aeschi (SO) s'élève à 3.12 %. En l'occurrence, 6.98 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 4.83 %, 3.89 % pour les résidence de 4 pièces ainsi que 1.86 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.12 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 420 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 220 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 750 francs suisses.