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CHF 2’360.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Postgasse 12, 9320 Arbon

Schöne Altbauwohnung im Herzen der Altstadt

Wohntraum in der Altstadt von Arbon Wenn Sie den Charme einer modern ausgebauten Altstadtwohnung lieben und den Jugendstilflair mit hohen Räumen schätzen, dann finden Sie an der Postgasse 12 im Herzen von Arbon Ihr neues Zuhause. Der "Posthof" wurde 1904/1906 erbaut und stammt aus der Zeit des industriellen Aufschwungs der Stickerei- und Maschinenindustrie. Die Liegenschaft wurde 1997 saniert. Die Wohnungen wurden liebevoll saniert, wobei der Stil der Gründerzeit weitgehend erhalten wurde. Die stilvoll renovierte 5.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG des Posthofs. Sie ist mit dem gläsernen Lift zu erreichen. Dieser gibt den Blick in den stimmungsvollen Innenhof frei, der Vorfreude auf die gemütliche Wohnung mit Altbaucharme weckt. Hohe Räume, schöne Parkettböden stilvolle Einbauschränke sowie moderne Bäder und Küche laden auf 150 m2 Nettowohnfläche zum individuellen Wohnen ein. Die Küche hat eine moderne Ausstattung und einen kleinen gemütlichen Balkon Richtung Innenhof. Begrüssen Sie hier den Tag mit einem Morgenkaffee. Das Wohnzimmer ist sehr grosszügig (es wurden 2 Räume zusammengelegt.) Hier befindet sich ein französischer Balkon. Von hier aus geniessen Sie die Aussicht über Altstadt und Bodensee. Die Zimmer sind teils mit Einbauschränken ausgestattet. Die Parkettböden schaffen ein gemütliches Ambiente. Das Bad mit Dusche ist modern und einladend. Ein separates WC ist vorhanden. Der Blick über die Altstadt, den Bodensee bis zum Alpstein fasziniert zu jeder Jahreszeit. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein eigener Waschturm mit WM/TU im gemeinschaftlichen Waschkeller. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 120 / Monat gemietet werden.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Aadorf a enregistré une croissance démographique de 4.15 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 9 422 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 72 980 CHF. 10.11 % des résidents ont un diplôme universitaire, 20.6 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 51.41 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 17.87 % des habitants sont en formation scolaire. Le taux de chômage en ce moment est de 0.68 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.59 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Aadorf est 15.96 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.62 %, un couple avec deux enfants 7.72 % et un couple sans enfant 10.76 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Aadorf a augmenté de 272 nouveaux logements durant les cinq dernières années. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. On compte également 32 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits. En outre, 98 nouveaux appartements de 3 pièces et 75 de 4 pièces ont été construits. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 52 de 5 pièces et 14 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Aadorf a augmenté et compte désormais 4 445 logements. Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 135. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 379 appartements de 2 pièces, 993 de 3 pièces et 1 257 de 4 pièces. Au total, 1 033 objets immobiliers de 5 pièces et 648 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Aadorf s'élève à 1.44 %. Les appartements d'une pièce représentent 6.67 % de l'ensemble des logements, 5.01 % des appartements de 2 pièces, 2.11 % pour les appartements de 3 salles, 0.96 % des studios de 4 chambres et 0.29 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.18 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 495 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 755 francs suisses.