"Appartement (T5) - 5 pièces dont 1 chambre"

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement offre une vue imprenable sans vis-à-vis, à proximité du parc Bertrand, des commerces, des transports publics, et des hôpitaux. Cet élégant appartement de 5 pièces, traversant et baigné de lumière, s'étend sur 140m2 au 6ème étage de la résidence de standing "Les Hauts de Miremont".

**Caractéristiques de l'appartement :**
- Séjour/salle à manger spacieux et agréable avec accès à la terrasse de 9m2.
- Cuisine entièrement équipée et agencée.
- Chambre principale.
- Bureau avec grands placards pour un espace de travail fonctionnel.
- Salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
- Toilettes visiteurs.
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

**Atouts de l'appartement :**
- Garage pour un stationnement sécurisé.
- Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
- Connexion WiFi.
- Porte blindée et coffre-fort pour la sécurité.
- Cave à vin pour les amateurs.
- Contrat d'alarme pour une tranquillité d'esprit accrue.

Cet appartement entièrement rénové avec goût et luxueux est une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. ??

Réf : BS25-31

**English version**

Located in the prestigious Champel district, this apartment offers breathtaking unobstructed views, close to Bertrand Park, shops, public transport, and hospitals. This elegant 5-room apartment, with a cross-through layout and bathed in light, spans 140m2 on the 6th floor of the upscale residence "Les Hauts de Miremont."

**Apartment Features:**
- Spacious and pleasant living/dining room with access to the 9m2 terrace.
- Fully equipped and fitted kitchen.
- Master bedroom.
- Office with large closets for a functional workspace.
- Bathroom with whirlpool bathtub and walk-in shower.
- Guest toilet.
- Laundry room with washer and dryer.

**Apartment Highlights:**
- Garage for secure parking.
- Cellar for additional storage space.
- WiFi connection.
- Armored door and safe for security.
- Wine cellar for enthusiasts.
- Alarm system for enhanced peace of mind.

This tastefully and luxuriously fully renovated apartment is a rare opportunity. For more information or to arrange a visit, please contact us now. ??

Réf : BS25-31