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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
- "Erstvermietung Gewerbe- und Bürohaus Omega"
Loyer /m2/année
CHF 130.–
Surface utile
3’690 m2
Emplacement
Querstrasse 5, 8212 Neuhausen am RheinfallCoût
- Loyer:
- CHF 130.– /m2/année
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Bureau
- Surface utile:
- 3690 m2
- Année de construction:
- 2013
Caractéristiques et équipements
Nouvelle construction
Certifié Minergie
Rampe d'accès pour poids lourd
Description
Rohmiete ab Fr. 130.-/m2 p.a. Miete von Teilflächen ab ca. 300 m2 möglich.
In Neuhausen am Rheinfall an attraktiver Lage im Gewerbequartier Rundbuck vermieten wir hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Neuhausen am Rheinfall ist durch seine grenznahe Lage an das schweizerische und deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 30 min Fahrzeit) wird von international tätigen Unternehmen gleichwohl geschätzt.
Die Liegenschaft erfüllt den Minergiestandard und zeichnet sich durch optimale Energiekennwerte aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittelsErdsonden über Wärmepumpen.
Die Liegenschaft bietet insgesamt 4'800 m2 Nutzfläche. 2 Fahrstühle und der Haupteingang sind behindertengerecht ausgelegt.
Ebene A: 58 Stellplätze in Einstellhalle sowie 22 Aussenstellplätze, Lagerräume 400 m2
Ebene B: Gewerbefläche 1'500 m2, Raumhöhe 5,60m, 2'000 kg/m2 Nutzlast, mittig geteilt
1 Hallenhälfte vermietet!
Ebene C: Zwischengeschossdecken in den Seitenflügeln 300m2, Raumhöhe 2,60m, ermöglichen Einbau von Büros und Sanitärräumen
1 Hälfte vermietet!
Ebene D+E: Variable Büroflächen ab ca. 300 m2 , insgesamt 3'000 m2.
Teilflächen vermietet!
Durch die Raumhöhe von 3.53m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl, insbesondere bei Grossraumbüronutzung. Einbau von Doppelböden / abgehängten Decken ist möglich. Helle lichtdurchflutete Räume bieten ein freundliches und produktives Arbeitsklima.
Ebene F: Ausreichende Fläche für Mietertechnik wie z.B. eine Lüftungszentrale.
Die Mietflächen werden als veredelter Rohbau gemäss Baubeschrieb angeboten.
Der Mietzins richtet sich nach Ihren individuellen Ausbauwünschen, welche Sie gerne einbringen können.
In Neuhausen am Rheinfall an attraktiver Lage im Gewerbequartier Rundbuck vermieten wir hochwertige Gewerbe- und Büroflächen. Neuhausen am Rheinfall ist durch seine grenznahe Lage an das schweizerische und deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Nähe zum Flughafen Zürich (ca. 30 min Fahrzeit) wird von international tätigen Unternehmen gleichwohl geschätzt.
Die Liegenschaft erfüllt den Minergiestandard und zeichnet sich durch optimale Energiekennwerte aus. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittelsErdsonden über Wärmepumpen.
Die Liegenschaft bietet insgesamt 4'800 m2 Nutzfläche. 2 Fahrstühle und der Haupteingang sind behindertengerecht ausgelegt.
Ebene A: 58 Stellplätze in Einstellhalle sowie 22 Aussenstellplätze, Lagerräume 400 m2
Ebene B: Gewerbefläche 1'500 m2, Raumhöhe 5,60m, 2'000 kg/m2 Nutzlast, mittig geteilt
1 Hallenhälfte vermietet!
Ebene C: Zwischengeschossdecken in den Seitenflügeln 300m2, Raumhöhe 2,60m, ermöglichen Einbau von Büros und Sanitärräumen
1 Hälfte vermietet!
Ebene D+E: Variable Büroflächen ab ca. 300 m2 , insgesamt 3'000 m2.
Teilflächen vermietet!
Durch die Raumhöhe von 3.53m entsteht ein grosszügiges Raumgefühl, insbesondere bei Grossraumbüronutzung. Einbau von Doppelböden / abgehängten Decken ist möglich. Helle lichtdurchflutete Räume bieten ein freundliches und produktives Arbeitsklima.
Ebene F: Ausreichende Fläche für Mietertechnik wie z.B. eine Lüftungszentrale.
Die Mietflächen werden als veredelter Rohbau gemäss Baubeschrieb angeboten.
Der Mietzins richtet sich nach Ihren individuellen Ausbauwünschen, welche Sie gerne einbringen können.
Visite
Contact pour visite
Daniel Eugster
Contact
- No. d'annonce
- 3000609335
- Réf. de l'objet
- __ds012.is24-3675147