"Gewerberäumlichkeiten ab 170m2 an top Lage"

An der Aarwangenstrasse 57, in 4900 Langenthal vermieten wir an stark frequentierter Lage Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss ab 120m2 und im 2.OG ab 188m2, mit der Möglichkeit weitere Räume zuzumieten.

Die hellen, sehr freundlichen Räume sind besonders
geeignet für Coiffure / Praxis / Spezereien / Büro und Grossraumbüro / Gewerbe usw.

Kurzbeschrieb:

Fläche:
ab 170m2 / 188m2

Ausbau EG:

2 abgetrennte Büroräume à ca 18m2 und 24m2
1 grosser Raum mit Schaufensterfronten 80m2
Sehr hell (Alle Räume mit Fenster)
WC
Lager im UG

Ausbau 2.OG:

2 abgetrennte Büroräume à ca 16m2 und 27m2
1 grosser Raum mit kleiner Küche 120m2
Sehr hell (Alle Räume mit Fenster)
WC - Anlagen
Lift (1000Kg)
Lager 24m2

Gebäude:

Div. Parkplätze
Lastwagen-Zufahrt vorhanden
Be- und Entladen durch Rampe möglich

Lage:

Die Aarwangenstrasse ist mit der Bern-Zürichstrasse die meistbefahrene Strasse in ganz Langenthal. Ein Gewerbe hat mit den vorhandenen, gegen die Strasse gerichteten Schaufenster somit eine optimale Werbefläche.

Kurzinformationen zur Lage:

- Gut erreichbare Lage (ÖV, Auto)
- Diverse Parkmöglichkeiten
- Nähe Einkaufszentren
- An Hauptverkehrsachse

Preise:

Gewerbe EG    = CHF 2'000.- / Mt. exkl. Heiz- Nebenkosten
Gewerbe 2.OG = CHF 2'200.- / CHF 140.- / m2 (im Jahr)

Die Heiz- und Nebenkosten werden pauschal verrechnet und je nach Gewerbe ermittelt.