"Moderne Wohnung in der Nähe von Baden und Zürich"

Die Wohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus, welches im Minergie-Standard erbaut wurde. Eine Einstellbox für ein Auto kann für CHF 110 dazugemietet werden. Weitere Parkplätze / Einstellboxen können eventuell zusätzlich dazu gemietet werden.

Oberrohrdorf ist mit einem Steuerfuss von 83% eine sehr attraktive Wohngemeinde. Im Dorf finden Sie im Volg und in der Landi alles für den täglichen Bedarf. Grössere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in Niederrohrdorf. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Ebenfalls zum Teil die Oberstufe (Real- und Sekundarstufe). Die Bezirksschule befindet sich in Mellingen oder Baden, welche einfach mittels Postauto in 15 Minuten erreichbar sind. Die Kantonsschule befindet sich ebenfalls in Baden.

Oberrohrdorf lieg 5 Autominuten von Baden. Der Autobahnanschluss Baden West ist knapp 5 Minuten entfernt. Der Anschluss Birmensdorf ist ca. 15 Minuten entfernt. In 25 Minuten ist man im Einkaufscenter Sihlcity. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Mittels Postauto und den Bahnhof Mellingen Heitersberg ist man schnell im HB Zürich. Die Postautos fahren bis um Mitternacht und Freitag / Samstag auch länger. Zudem gibt es morgens zwei Direkt-Busse, welche in 40 Minuten nach Zürich Enge fahren.

Diese Wohnung ist geeignet für Mieter, welche auch Freude an etwas Gartenarbeit haben. Auf beiden Seiten befindet sich ein Sitzplatz mit kleinem, pflegeleichtem Gartenanteil (Rasen, Sträucher und Hecken). Die Wohnung hat einen überdurchschnittlich hohen Ausbaustandard. Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert und verfügt über ein eigenes Belüftungssystem. Somit muss man die Fenster weniger öffnen und kann im Winter Heizkosten sparen. Sämtliche Zimmer sind mit einfach zu reinigenden, qualitativ hochwertigen Steinplatten ausgelegt. Die für sämtliche Wohnräume individuell einstellbare Bodenheizung sorgt für die gewünschte Temperatur in den kalten Jahreszeiten. Eine moderne Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle, grossem Kühlschrank mit drei Gefrierfächern und Backofen zum Backen, Braten, Niedergaren oder Dampfgaren lädt zum Kochen ein. Ein eigener Tumbler und eine eigene Waschmaschine befinden sich in einem separaten Raum ausserhalb der Wohnung aber auf der selben Etage. Im Untergeschoss befindet sich ein abschliessbares Kellerabteil.

Die Wohnung verfügt über eine Satelliten-Empfangsanlage, welche Astra, Hotbird und Hispasat empfängt. Die eine Schüssel (Hispasat) kann nach Belieben des Mieters auch auf einen anderen Satelliten ausgerichtet werden.

Die beiden Sitzplätze vor und hinter dem Haus laden zum Verweilen ein. Für Kinder gibt es zudem im allgemeinen Bereich einen attraktiven Spielplatz.