0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Oberhofen AG

Interessantes Anlageobjekt in Aarburg

Interessantes Anlageobjekt in Aarburg in unmittelbarer Nähe des Aarelaufes angrenzend an Altstadtkern. 3-geschossiges Hauptgebäude mit 3 Atelierwohnungen, 1 grosszügige 3-1/2-Zimmer, 3 ebenfalls grosszügige 4-1/2-Zimmerwohnungen sowie 2 x 2-1/2-Zimmer-Dach- und 1 x 4-1/2 Zimmer-Dachwohnung. Sehr individuelle Grundrisse. Komfortabler, nachgeführter, werthaltiger Ausbau. Gasheizung. 2-geschossiges Nebengebäude mit 4 gefragten Atelierwohnungen und 4 Einzelgaragen. Mietzinsvolumen p.a. Fr. 178'536.00. Alle Mietverträge auf 3 % Referenzzinsbasis. Gebäudeversicherungswert Fr. 5,2 Mio. Verkaufspreis Fr. 3,2 Mio. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.

Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Post wird verkauft!

Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Post wird verkauft! In dem 1970 erstellten Gebäude befanden sich im Erdgeschoss bis vor einigen Jahren die Räume der Mumpfer Postfiliale. Eine grosszügige Schalterhalle mit vielen Fensterflächen, offenem Grundriss und sehr guten Einbruchschutzmassnahmen wartet nun auf eine neue Nutzung als Geschäfts- oder Verkaufslokal. Ebenfalls im EG befindet sich die geräumige Autoeinstellhalle und eine zusätzliche Garage mit insgesamt 5-6 Abstellplätzen und transportertauglicher Einfahrt. Darüber liegt eine grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung, deren Garten auf dem Dach der Garage eingerichtet wurde. Krönender Abschluss ist eine 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit drei Balkonen und fantastischem Blick über den Rhein. Diese wurde 1990 bei einer Erweiterung des Gebäudes aufgesattelt. Im UG sind neben dem Technikraum ein grosser Naturkeller und zwei weitere grosse Räume vorhanden. Die Liegenschaft benötigt Innen etwas mehr Renovationen als Aussen, ist aber je nach Nutzungsabsicht recht schnell in einen vermiet- oder bewohnbaren Zustand gebracht. Die zentrale Lage, gute Parkmöglichkeiten und das architektonisch vergleichbare Nachbarhaus mit der Raiffeisenbank weisen Zentrumscharakter auf. An dieser Adresse und zu diesem Preis lassen sich viele attraktive Nutzungen vorstellen. Vom Mehrgenerationenhaus, über den Handwerksbetrieb, dem reinen Bürogebäude bis hin zu sämtlichen Mischformen ist alles denkbar. Eine gute Anlage mit flexiblen Eigenschaften, die einen sicheren Wert darstellt! Gerne schicken wir Ihnen unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen!

Grosses Altstadt-Haus mit umfangreichem Potenzial

Altstadthaus in Zofingen mit grossem Potenzial Das Altstadthaus wurde ursprünglich als Mehrgenerationen Haus genutzt und könnte problemlos auch wieder als solches genutzt werden. Heute wird die Liegenschaft als Mehrfamilienhaus genutzt mit folgender Raumaufteilung: • Keller, Gewölbekeller • Erdgeschoss,Ladenlokal mit Schaufenster • 1. Obergeschoss, Lagerräumlichkeiten zum Ladenlokal • 2. Obergeschoss, 2-Zimmer Wohnung • 3. Obergeschoss, 2-Zimmer Wohnung • Dachgeschoss, Mansardenzimmer und gemeinschaftliche Dachterrasse Die Liegenschaft muss saniert werden. Mit einer Gesamtsanierung kann danach auch das volle Potenzial ausgeschöpft werden. Verschiedene Vorabklärungen wurden hier bereits getroffen. Nach der Gesamtsanierung und Vollvermietung kann eine Bruttorendite von ca. 5.2% erziehlt werden. Die Liegenschaft richtet sich an verschiedene Interessenten: • ideal für eine grosse Familie mit eigenem Laden, welche gerne mit ausserordentlich grosszügigen Platzverhältnissen in der Altstadt wohnen möchte • Nutzung und Erweiterung zum Renditeobjekt. In der Liegenschaft können neben dem Ladenlokal bis zu 4 Wohnungen eingebaut werden Bis auf einen Wohnungsmietvertrag wird die Liegenschaft Mietvertragsfrei übergeben.

Zweifamilienhaus (3.5 & 7 Zi.) mit Ladenlokal

Das traditionsreiche Zweifamilienhaus liegt mitten im alten Dorfzentrum von Tegerfelden. Zum Objekt gehören 2 Wohnungen à 3.5 und 7 Zimmern, ein Ladenlokal mit Lagerräumen sowie eine freistehende Waschküche. Im Bedarfsfall lässt sich die Liegenschaft auf bis zu 6 Wohneinheiten erweitern, weshalb sie sich auch als Renditeobjekt hervorragend eignet. Schulen, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in Fussdistanz. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

2 MFH mit total 7 Wohnungen

Wir verkaufen zwei gutunterhaltene MFH, eines mit 5 Wohnungen und eines mit zwei Reihenhäuser, am Höfliweg 1 und 2. Das Haus wurde 1997 neu angebaut und auf den Garagen zwei Reihenhäuser erstellt. Die Mieter sind alles langjährige Mieter und alles ist stets voll vermietet. Zu den Häusern gehören 10 Garagenboxen und ca. 12 Aussenabstellplätze. Die Objekte sind sehr ruhig gelegen und das Grundstück verfügt auch über einen grossen Garten. Der Mietertrag liegt bei 142'000.- im Jahr und erzielt eine Eigenmittelrendite von ca. 13% bei einer Finanzierung von ca. 2 Mio. , wo bei der Bank übernommen werden kann. Gerne gebe ich Ihnen persönlich Auskunft. Bitte nur ernsthafte Interessenten, keine Makler und Besichtigung nur gegen Finanzierungsnachweis. WIR Anteil möglich auf Anfrage