57 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Gösgen

Für hohe Ansprüche

Wünschen Sie sich Platz für die ganze Familie und möchten Ihre Ideen mit einbringen? Dann haben Sie soeben Ihren Lotto 6er entdeckt.Dieses Projekt kann all Ihre Wünsche in Erfüllung gehen lassen, denn auf einem fantastischen Grundstück, eingebettet in idyllischer Natur und mit bestmöglicher Besonnung sowie einer schönen Weitsicht, haben Sie die Möglichkeit, mit dem Architekten zusammen Ihr neues Eigenheim zu kreieren. Der moderne und zeitlose Innenausbau wird Sie begeistern. Selbstverständlich ist diese Planung nicht in Stein gemeisselt und Sie haben beim ganzen Objekt die Möglichkeit, die Einteilung der Räume mit zu bestimmen. Sie gelangen direkt von der Garage in Ihr neues Zuhause. Auf mehrere Etagen verteilt finden Sie ein ausreichendes Platzangebot. Richten Sie sich ein und geniessen Sie. ImmoSky bietet Ihnen bei dieser Perle folgende *Mehrleistung*+ Freie Auswahl des Innenausbaus + Moderner Innenausbau+ eSMART Haussteuerung+ Gehobener Ausbaustandard + Atemberaubende Terrasse + Grosszügiger Sitzplatz+ Doppelgarage+ Zwei AussenparkplätzeKreieren Sie Ihr Eigenheim an angenehmer Lage, mit dem Dorf zu Füssen und schöner Fernsicht vor Augen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gehobener Wohngenuss

Wünschen Sie sich Platz für die ganze Familie und möchten Ihre Ideen mit einbringen? Dann haben Sie soeben Ihren Lotto 6er entdeckt.Dieses Projekt kann all Ihre Wünsche in Erfüllung gehen lassen, denn auf einem fantastischen Grundstück, eingebettet in idyllischer Natur und mit bestmöglicher Besonnung sowie einer schönen Weitsicht, haben Sie die Möglichkeit, mit dem Architekten zusammen Ihr neues Eigenheim zu kreieren. Der moderne und zeitlose Innenausbau wird Sie begeistern. Selbstverständlich ist diese Planung nicht in Stein gemeisselt und Sie haben beim ganzen Objekt die Möglichkeit, die Einteilung der Räume mit zu bestimmen. Sie gelangen direkt von der Garage in Ihr neues Zuhause. Auf mehreren Etagen verteilt finden Sie ein ausreichendes Platzangebot. Richten Sie sich ein und geniessen Sie. ImmoSky bietet Ihnen bei dieser Perle folgende *Mehrleistung*:+ Naturnah gelegen+ Freie Auswahl des Innenausbaus + eSMART Haussteuerung+ Heller Wohnbereich+ Atemberaubende Terrasse+ Grosszügiger Sitzplatz+ Doppelgarage+ Zwei AussenparkplätzeKreieren Sie Ihr Eigenheim an angenehmer Lage, mit dem Dorf zu Füssen und schöner Fernsicht vor Augen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Preissenkung - Adlerhorst mit Panoramaaussicht

Hoch über Niedergösgen, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in der 30er Zone, liegt dieses freistehende 3.5 Zimmer – Einfamilienhaus an sonniger Lage am Südhang. Im Vergleich zur heutigen Zeit ist der Eingangsbereich äusserst grosszügig. Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Cheminée und grosser Fensterfront weist eine überdurchschnittliche Raumhöhe auf. Durch eine Hub - Schiebetüre gelangt man auf die grosse Aussichtsterrasse, zum Garten und zum freistehenden Sommerhaus, welches als heimeliger Wintergarten mit Pizzaofen genützt wird. Das Untergeschoss beherbergt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen grossen Vorraum. Im Vorraum besteht die Möglichkeit, eine kleine Küche einzurichten. Mit dem bestehenden, separaten Eingang könnte man das Haus als Generationenhaus nutzen. Eine Garage sowie ein separates Studio runden dieses umfangreiche Raumangebot ab.

GROSSES 3.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS AN ZENTRALER LAGE

Dieses grosse freistehende Einfamilienhaus mit Doppel-Garage befindet sich an sonniger zentraler Lage in Obergösgen. Der Grundriss freundlich und mit viel Cachet. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und zum Teil über Balkon und Terrasse. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe (Fuss Distanz).Der grosszügige Garten lässt keine Wünsche offen. Hier können Hobby-Gärtner aus dem Vollen schöpfen. Gemütliche Sommer-Grill Abende mit Familie und Freunden sind Ihnen Garantiert.Weitere Infos und Bilder unter: www.huberimmo.ch

GROSSE EXKLUSIVE MAISONETTE WOHNUNG

Diese exklusive grosse 2.5 Zimmer Maisonette Wohnung liegt an bevorzugter sonniger ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Naherholungsgebiet, Grünzone und der Golfclub Heidental Stüsslingen in unmittelbarer Nähe.Die Architektur dieser Maisonette Wohnung modern und exklusiv, mit offen gestalteten hellen Wohnräumen.Fensterfronten auf allen Ebenen geben Ihnen den Blick auf die herrliche Umgebung frei.Die verglaste Terrasse schenkt Ihnen zusätzlich schöne Momente und gemütliches beisammen sein.Weitere Infos und Bilder unter: www.huberimmo.ch

Lagune mit Weitsicht

Wohnambiente mit GeborgenheitDieses stattliche Erdhaus mit attraktiver Einliegerwohnung an erhöhter Lage mit atemberaubender Weitsicht, kann schon bald ihr neues Zuhause sein. Wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier möglich, viele Nutzungsvarianten bieten sich an. Im lauschigen Garten direkt am eigenen Waldrand geniessen Sie die Freizeit, und feiern gediegene Grillabende mit Ihren besten Freunden. Weitere Fakten zum aussergewöhnlichen Haus: • Doppelgarage im Haus • Innen und aussen Cheminée • absolut ruhige & unverbaubare Wohnlage • Wärmepumpe mit optimaler Energieeffizienz • Wellness- und Badelandschaft für Ihr Wohlbefinden • Wohnzimmer mit behaglichem Kamin - offene Küche • Sonnenplatz ganztags besonnt mit Süd-West Ausrichtung • angrenzender Mischwald (4351 m²) im Kaufpreis inbegriffen An traumhafter Wohnlage behalten Sie stets den Überblick, und geniessen über den Dächern von Lostorf Ihre Privatsphäre auf der mediterranen Terrasse. Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen zum attraktiven Angebot; wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Atmen Sie Bergluft

Herzlich willkommen im Kinder und FamilienparadiesDas freundlich gestaltete Treppenhaus geleitet Sie in die lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss, welche zugleich die einzige Wohnperle in diesem Objekt ist. Das Raumkonzept ist gut durchdacht und bietet Ihnen damit eine gute Grundlage für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und geräumig und grenzt direkt an die praktische Küche. Für ein grosses Highlight sorgt die gedeckte Terrasse mit herrlichen Blick in die Natur. Die grosszügigen und hellen Schlafzimmer sorgen für Geborgenheit und ein angenehmes Wohlgefühl. Schon bald könnte zudem das Tageslichtbad Ihre kleine Wellnessoase werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ihre eigene Etage mit Galerie und Estrich im UG+ Grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse+ Schwedenofen als Blickfang im lichterfüllten Wohn- und Essbereich+ Praktische Küche mit viel Abstellflächen+ Zwei Nasszellen + 1 Aussenparkplatz+ Unendlich viele Besucherparkplätze auf dem Schulareal Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bevorzugte Wohnlage am Jurasüdfuss zwischen Aarau und Olten

In der beliebten Wohngemeinde Lostorf unweit der Stadt Olten haben wir mit dem Bau von 2.5-Zimmer-Einfamilienhäusern begonnen. Die ersten Häuser werden ca. per Ende 2015 bezugsbereit sein. Die Häuser - sie eignen sich für Familien wie für Paare und Einzelpersonen - werden in qualitativ hochstehender, bewährter Holzrahmenbauweise gefertigt, was für die anerkannt wohnlichen Charakter sorgt. Lassen auch Sie sich vom besonderen Charme überzeugen. Der Besuch eines von der Bauart vergleichbaren Hauses an einem anderen Standort, ermöglicht es Ihnen, sich ein genaueres Bild von den Möglichkeiten zu machen: noch können Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Und das sind die Eckwerte: Im Erdgeschoss lässt eine gut ausgestattete, zum schönen Wohnzimmer offene Wohnküche viel Raum für Kochkünste. Ein weiteres Zimmer auf dem gleichen Geschoss wird gerne als Arbeitszimmer/Büro genutzt. Auch ein WC, optional mit Dusche, fehlt nicht. Im Obergeschoss bieten drei Zimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon - viel Platz für Wohnideen. Im geräumigen Badezimmer (Bad, Dusche, WC) gibts ebenfalls keine Platznot. Geheizt wird mit einer Wärmepumpenheitzung (Fussbodenheizung) und dank der zeitgemäss-wirksamen Isolation lassen sich die Heizkosten niedrig halten. Preis ab Fr. 638'700.- exkl. Gebühren Melden Sie sich bei uns - wir informieren Sie sehr gerne über die Details. Ihr Ansprechpartner: Peter Kämpf

NEUBAU EFH AN TOP LAGE

TRÄUME*WÜNSCHE*IDEEN*GEFÜHLENEUBAU EINFAMILIENHAUS AN TOP LAGEWir gehen auf Ihre Träume, Wünsche, Ideen und Gefühle ein ohne dabei die finanzielle Seite zu vernachlässigen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.Die planerische Individualität und Einzigartigkeit Ihres Vorhabens ist uns wichtig. Lassen Sie uns Ihren neuen Lebens(t)raum erarbeiten.Der Preis ist inklusive Land, Gebühren und Garten / Schlüsselfertig.

Für hohe Ansprüche

Wünschen Sie sich Platz für die ganze Familie und möchten Ihre Ideen mit einbringen? Dann haben Sie soeben Ihren Lotto 6er entdeckt.Dieses Projekt kann all Ihre Wünsche in Erfüllung gehen lassen, denn auf einem fantastischen Grundstück, eingebettet in idyllischer Natur und mit bestmöglicher Besonnung sowie einer schönen Weitsicht, haben Sie die Möglichkeit, mit dem Architekten zusammen Ihr neues Eigenheim zu kreieren. Der moderne und zeitlose Innenausbau wird Sie begeistern. Selbstverständlich ist diese Planung nicht in Stein gemeisselt und Sie haben beim ganzen Objekt die Möglichkeit, die Einteilung der Räume mit zu bestimmen. Sie gelangen direkt von der Garage in Ihr neues Zuhause. Auf mehrere Etagen verteilt finden Sie ein ausreichendes Platzangebot. Richten Sie sich ein und geniessen Sie. ImmoSky bietet Ihnen bei dieser Perle folgende *Mehrleistung*+ Freie Auswahl des Innenausbaus + Moderner Innenausbau+ eSMART Haussteuerung+ Gehobener Ausbaustandard + Atemberaubende Terrasse + Grosszügiger Sitzplatz+ Doppelgarage+ Zwei AussenparkplätzeKreieren Sie Ihr Eigenheim an angenehmer Lage, mit dem Dorf zu Füssen und schöner Fernsicht vor Augen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wohnhaus in 4632 Trimbach

1/2 Miteigentumsanteil an GB Trimbach Nr. 2679604 m2, Vorder DüribergWohnhaus Nr. 47, DürrenbergstrasseGebäudeversicherungswert: CHF 378'700.00Autounterstand Nr. 47a, DürrenbergstrasseGebäudeversicherungswert: CHF 31'400.00Katasterwert: CHF 198'600.00Betreibungsamtliche Schätzung: CHF 660'000.00Betreibungsamtliche Schätzung des 1/2-Anteils: CHF 330'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Solothurn-4632-Trimbach-419760Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

Wohnhaus in 5013 Niedergösgen

1/2 Miteigentum an GB Niedergösgen Nr. 16851'002 m2, Rebmattacker im SchlossfeldWohnhaus Nr. 30, StiftsherrenstrasseGebäudeversicherungswert: CHF 544'300.00Katasterwert: CHF 192'400.00Betreibungsamtliche Schätzung: CHF 800'000.00Betreibungsamtliche Schätzung des 1/2-Anteils: CHF 400'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohnhaus-Solothurn-5013-Niedergoesgen-508800Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

Eigentumswohnung in 4652 Winznau

1. Stockwerkeinheit GB Winznau Nr. 1396, 1'000/10'000 Miteigentum an Grundstück Nr. 1322 mit Sonderrecht an der 4 1/2-Zimmerwohnung C7 im Dachgeschoss des Wohnhauses Nr. 517 Ost und an Nebenräumen an der Kleinfeldstrasse.2. Garage GB Winznau Nr. 1466 an der Kleinfeldstrasse.Bitte beachten Sie, dass beim Steigerungsobjekt 1 (Eigentumswohnung) etliche elektrische Installationen getätigt wurden. Ebenfalls wurde ein Dach auf dem Balkon errichtet (ohne die Verwaltung zu informieren und ohne Baugesuch). Das Dach wurde errichtet, weil der Balkonboden nicht dicht ist. Beim Steigerungsobjekt 2 wurden ebenfalls elektrische Installationen vorgenommen, welche aber nicht funktionstüchtig sind.Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Eigentumswohnung-Solothurn-4652-Winznau-442020Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

4-Familien-Haus in Trimbach

Von privat zu verkaufen:4-Familien-Haus in Trimbach, geeignet als Kapitalanlage.(Stadtgrenze Olten, vis-à-vis Kantonsspital,10 Gehminuten bis Bahnhof Olten)freistehend, Grundstücksfläche: 930 m2,5 Aussenparkplätze, 3-geschossig:EG : 1 x 3.5-Zimmer-WohnungOG : 1 x 4 -Zimmer-WohnungDG : 1 x 3 -Zimmer-WohnungAnbau: -separate Studio-Wohnung.Netto-Mietzins-Einnahmen: CHF 53'520.-- pro Jahr.Voll vermietet, an langjährige Mieter.Renovationen bzw. Unterhalt der Wohnungen wurden laufend durchgeführt.Bitte nur solvente Interessenten. Keine Immobilien-Makler

Einfamilienhaus freistehend

Preisbasis: Fr. 845'000.-- Schätzung der Bank (Okt. 2021)Verkauf an den Meistbietenden. Wir bitten um Ihr schriftliches Angebot inkl. Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank.Gerne empfehlen wir für die Finanzierung:Herr Jan Niklaus / Credit Suisse Schweiz AGTel. 056 462 77 46Liegenschaft dort bereits bekannt und eingeschätzt.Freistehendendes Einfamilienhaus in einem Einfamilienhausquartier beim Dorfeingang von Lostorf.OG:- Elternschlafzimmer 17qm- Kind 1 12,5qm- Kind 2 12,5qm- Badezimmer mit Regendusche, Badewanne & Doppellavabo 9qmEG:- Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste/WC- Offene Küche mit Ausgang zum Garten / Sitzplatz- Offener Ess- / Wohnbereich mit grossen Fensterfronten ( elektrische Lamellenstoren) und 4 Ausgängen zum Garten / SitzplatzUG:- Technik/Waschküche- Grosses 5. Zimmer geheizt mit Tageslicht 17qm- 2 Kellerräume 12 & 6 qmUmgebung:- Grosser Sitzplatz mit grosser elektrischer Sonnenstore, genug Platz für Essbereich und Lounge- Pflegeleichter Garten mit Rasenmäherroboter, Rasenkantensteinen- Steingärten mit schöner Ambientebeleuchtung durch Leuchtkugeln- Doppelcarport (2016) mit Gartenschrank & Schrank für LoungekissenTechnik im Haus:- alle Böden mit Bodenheizung- Wärmeerzeugung: sparsame Wärmepumpe- IT-Rack im UG / Netzwerk im ganzen Haus- Gartenbeleuchtung über programmierbare ZeitschaltuhrCarport: Vorbereitung für Elektroautoladestation, Beleuchtung über Bewegungssensoren, Gartenschränke mit elektrischen Rollladen

2 1/2 Eigentumswohnung im Dachgeschoss

Neubau mitten in Erlinsbach SO wird ein Ersatzbau im Bauernhausstil im kommenden Jahr erstellt.Zu der 2 1/ 2 Dachzimmerwohnung ist folgendes im Verkaufspreis inbegriffen:Dachbalkon (ganzer Tag besonnt), alleiniger Estrich, Kellerabteil, AussenparkplatzDie Baubewilligung liegt vor.Baubeginn voraussichtlich 5. Januar 2022Bezug anfangs September 2022Interessenten melden sich bei der Bauherrschaft.Makler oder Vermittlungsbüro haben keine Chanche!(der Verkauf wird exklusiv durch die Bauherrschaft getätigt)

Ruhig und idyllisch - Wohntraum in einmaliger Lage

Ruhig und idyllisch - Wohntraum in einmaliger LageIn einem ruhigen Quartier direkt an der Aare erwartet Sie ein charmanter Wohntraum mit 2.5 Zimmern, einem Cheminée und einer einzigartigen Aussicht.Dieses Schmuckstück überzeugt mit klaren Linien, einem offenen Raumkonzept und viel Platz. Ein pflegeleichter Fliesenboden durch das gesamte Raumkonzept, kombiniert mit schwarzen Akzenten im Wohnzimmer und in der Küche, verleiht der Wohnung einen modernen Touch. Im Wohn- und Essbereich verleiht ein praktisches Cheminée dem Raum eine heimelige Atmosphäre während delikate Düfte aus der offenen Küche Ihre Sinne anregen. Die Küche lässt keine Wünsche offen. Extra viel Stauraum in Schränken und Schubladen, moderne Küchengeräte und viel Platz auf der grosszügigen Granitoberfläche lassen das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Zwei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Doppellavabo und Badewanne runden das Raumkonzept gekonnt ab. Ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang nutzen Sie nach Belieben als Hobbyraum, Gästezimmer oder Home-Office. Ihren Wohnideen sind hier keine Grenzen gesetzt.Für Ihr Fahrzeug erwerben Sie für zzgl. CHF 15'000. eine praktische Garagenbox.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen und auf Ihren Anruf.Weiteres: • 2018: Fensterladen • 2016: Armaturen • 2014: Küche und Granitplatten Cheminée • Schule/Kindergarten: 540m • Einkaufsmöglichkeiten: 260m • ÖV-Haltestelle: 390m • Erholungsraum/Natur: 150m • Fluss: 40m

Günstiges und grosszügiges Wohnen auf dem Land

Wir verkaufen - Eine Liegenschaft auf 669 m² Bauland zu CHF 350'000 - eine Baulandparzellen auf 333 m² zu CHF 195'000 - eine Baulandparzelle auf 602 m² zu CHF 120'000 Liegenschaft und Baulanparzellen befinden sich im oberen, ruhigen Teil des Dorfes Winznau. Die Süd/ Osthanglage ist erhöht und bietet eine schöne Rundum- und Fernsicht. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und werden im Westen durch die Alte Oberdorfstrasse und im Osten durch den Bachmätteliweg begrenzt. Auf der Parzelle mit 663 m² Bauland befindet sich die Liegenschaft, Jahrgang 1920. Bis Ende 2009 wurde die Liegenschaft an zwei Parteien vermietet. Die Bruttomietzinseinnahmen betrugen CHF 18'600 pro Jahr. Alle Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig durchgeführt. Die Liegenschaft besteht aus Hochparterre, Obergeschoss, teilweise ausgebautem Estrich und Untergeschoss. Die Bruttowohnfläche beträgt ca 220 m². An das Wohnhaus angebaut sind ein Geräteschuppen, eine Scheune und eine alte Waschküche, die zwischenzeitlich als Schafstall genutzt wurde. Vor bzw. neben der Liegenschaft befinden sich ein Vorplatz mit vier Autoabstellplätzen sowie zwei Gemüsegärten. Das Hochparterre beinhaltet drei Wohnräume, eine Wohnküche und ein grosses Bad. Dieser Hausteil wurde als Dreizimmerwohnung vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet drei Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Dieser Hausteil wurde ebenfalls als Dreizimmerwohnung vermietet. Die Wohnzimmer mit Holzböden haben Charme. Die Bäder sind nicht modern aber voll funktionstüchtig. Die Küchenräume müssen neu eingerichtet werden. Der Estrich besteht aus einem ausgebauten Dachzimmer und Abstellfläche. Das Untergeschoss besteht aus einem grossen Naturkeller und einer Werkstatt. Die Ölheizung wurde 2009 ersetzt. Die Waschmaschine wurde 2004 ersetzt. Eine komplette Öltankrevision wurde 2003 durchgeführt.

Bijou für grosse Familie

Das idyllische Objekt in sehr kinderfreundlicher Umgebung eignet sich ausgezeichnet für eine grosse Familie. Das Haus verfügt über 4 Kinderzimmer. Das grosszügige, einseitig angebaute Haus mit viel Charme liegt ruhig und zentral im nordwestlichen Teil von Erlinsbach SO. Massivbauweise mit Holzbalken. In der grossen Küche ist ein Tiba-Kombiherd vorhanden, GS, viel Stauraum und Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Vorratsraum. Das Wohn- Esszimmer misst 40 m2 und weist eingen direkten Ausgang auf einen verglasten Sitzplatz mit Sonnenschutz ( 20 m2 ) auf, wo Sie gemütliche Tafelrunden in der Abendsonne geniessen können. Die Zimmergrösse beträgt zwischen 13 m2 - 16 m2. Im EG befindet sich ein sep. WC. Im OG ist ein Bsd mit Dusche, Badewanne und WC vorhanden. Im DG ist eine weitere Dusche mit WC. Im OG und Dachgeschoss hat es zwei grosszügige Vorplätze mit 27 m2 und 19 m2, welche als Büro, TV-Raum oder als Kinderspielecke optimal genutzt werden kann. Der Keller hat einen Schutzraum und Vorraum mit 34 m2. Der gedeckte Carport bietet Platz für 2 Autos und hat noch einen Geräteschuppen.

Attraktives Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 6.27 %

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumlichkeiten Baujahr: 1958 Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde immer sehr gut unterhalten. Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In Umkreis von nicht einmal 100 Meter befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop, Migros, Bäckerei, Metzgerei, Kiosk wie auch Restaurants. Die Schweizerische Post ist zudem Mieterin an der Baslerstrasse 91. Trimbach liegt in der Agglomeration der Stadt Olten, mit dem gesamten Nutzen der Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte: - Posträumlichkeiten UG/EG/1.OG (ca. 600 m2) - 2 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 68 m2) - 9 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m2) - 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 98 m2) - 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 124 m2) - 2 x Mansarde (ca. 12 m2) - 1 Bastelraum - 7 Garagenboxen - 2 Aussenabstellplätze Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, aussr die Mansarden und die 2 ½-Zimmer-Wohnungen. Kurzbeschrieb - Kellerräume UG - Estrich DG - Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler im UG - Waschküche mit Waschmaschine im 5.OG - Tröckneraum mit Secomat im UG - Einzelboiler - Heizung: Gas - neuer Personenaufzug 2008 - Treppenhaus neu gestrichen 2008 Innenausbau und Küchen wurden bis auf 2 Wohnungen erneuert, guter Standard. Verkaufspreis: CHF 4'500'000.- Nettomietzinseinnahmen p.a.: CHF 282'312.- Bruttorendite: 6.27 % Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail. Niederer AG Immobilien und Verwaltungen Ivana Maksimovic Telefon: 062 289 00 09 E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com