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"Günstiges und grosszügiges Wohnen auf dem Land"
Kaufpreis
CHF 444’150.–
Zimmer
3
Fläche
220 m2
Standort
Alte Oberdorfstrasse 10, 4652 WinznauKosten
- Kaufpreis:
- CHF 444’150.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 220 m2
- Grundstückfläche:
- 669 m2
- Baujahr:
- 1920
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Altbau
Hochparterre
Beschreibung
Wir verkaufen
- Eine Liegenschaft auf 669 m² Bauland zu CHF 350'000
- eine Baulandparzellen auf 333 m² zu CHF 195'000
- eine Baulandparzelle auf 602 m² zu CHF 120'000
Liegenschaft und Baulanparzellen befinden sich im oberen, ruhigen Teil des Dorfes Winznau. Die Süd/ Osthanglage ist erhöht und bietet eine schöne Rundum- und Fernsicht. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und werden im Westen durch die Alte Oberdorfstrasse und im Osten durch den Bachmätteliweg begrenzt.
Auf der Parzelle mit 663 m² Bauland befindet sich die Liegenschaft, Jahrgang 1920. Bis Ende 2009 wurde die Liegenschaft an zwei Parteien vermietet. Die Bruttomietzinseinnahmen betrugen CHF 18'600 pro Jahr. Alle Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig durchgeführt.
Die Liegenschaft besteht aus Hochparterre, Obergeschoss, teilweise ausgebautem Estrich und Untergeschoss. Die Bruttowohnfläche beträgt ca 220 m². An das Wohnhaus angebaut sind ein Geräteschuppen, eine Scheune und eine alte Waschküche, die zwischenzeitlich als Schafstall genutzt wurde. Vor bzw. neben der Liegenschaft befinden sich ein Vorplatz mit vier Autoabstellplätzen sowie zwei Gemüsegärten.
Das Hochparterre beinhaltet drei Wohnräume, eine Wohnküche und ein grosses Bad. Dieser Hausteil wurde als Dreizimmerwohnung vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet drei Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Dieser Hausteil wurde ebenfalls als Dreizimmerwohnung vermietet. Die Wohnzimmer mit Holzböden haben Charme. Die Bäder sind nicht modern aber voll funktionstüchtig. Die Küchenräume müssen neu eingerichtet werden.
Der Estrich besteht aus einem ausgebauten Dachzimmer und Abstellfläche. Das Untergeschoss besteht aus einem grossen Naturkeller und einer Werkstatt. Die Ölheizung wurde 2009 ersetzt. Die Waschmaschine wurde 2004 ersetzt. Eine komplette Öltankrevision wurde 2003 durchgeführt.
- Eine Liegenschaft auf 669 m² Bauland zu CHF 350'000
- eine Baulandparzellen auf 333 m² zu CHF 195'000
- eine Baulandparzelle auf 602 m² zu CHF 120'000
Liegenschaft und Baulanparzellen befinden sich im oberen, ruhigen Teil des Dorfes Winznau. Die Süd/ Osthanglage ist erhöht und bietet eine schöne Rundum- und Fernsicht. Die Grundstücke sind komplett erschlossen und werden im Westen durch die Alte Oberdorfstrasse und im Osten durch den Bachmätteliweg begrenzt.
Auf der Parzelle mit 663 m² Bauland befindet sich die Liegenschaft, Jahrgang 1920. Bis Ende 2009 wurde die Liegenschaft an zwei Parteien vermietet. Die Bruttomietzinseinnahmen betrugen CHF 18'600 pro Jahr. Alle Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig durchgeführt.
Die Liegenschaft besteht aus Hochparterre, Obergeschoss, teilweise ausgebautem Estrich und Untergeschoss. Die Bruttowohnfläche beträgt ca 220 m². An das Wohnhaus angebaut sind ein Geräteschuppen, eine Scheune und eine alte Waschküche, die zwischenzeitlich als Schafstall genutzt wurde. Vor bzw. neben der Liegenschaft befinden sich ein Vorplatz mit vier Autoabstellplätzen sowie zwei Gemüsegärten.
Das Hochparterre beinhaltet drei Wohnräume, eine Wohnküche und ein grosses Bad. Dieser Hausteil wurde als Dreizimmerwohnung vermietet. Das Obergeschoss beinhaltet drei Wohnräume, eine Küche und ein Bad. Dieser Hausteil wurde ebenfalls als Dreizimmerwohnung vermietet. Die Wohnzimmer mit Holzböden haben Charme. Die Bäder sind nicht modern aber voll funktionstüchtig. Die Küchenräume müssen neu eingerichtet werden.
Der Estrich besteht aus einem ausgebauten Dachzimmer und Abstellfläche. Das Untergeschoss besteht aus einem grossen Naturkeller und einer Werkstatt. Die Ölheizung wurde 2009 ersetzt. Die Waschmaschine wurde 2004 ersetzt. Eine komplette Öltankrevision wurde 2003 durchgeführt.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Heinz Gebus
Kontakt
Heinz Gebus
- Inseratenummer
- 3000037099
- Objekt-Ref.
- hgoe2260390