Kein Bild vorhanden
Bitte kontaktiere den Anbieter für Bilder
"Attraktives Renditeobjekt mit einer Bruttorendite von 6.27 %"
Kaufpreis
CHF 6’142’500.–
Standort
Baslerstrasse 91, 4632 TrimbachUmgebungsinformationen
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 6’142’500.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 17
- Anzahl Etagen:
- 5
- Nutzfläche:
- 2610 m2
- Grundstückfläche:
- 2587 m2
- Bruttorendite:
- 6.27 %
- Letztes Renovationsjahr:
- 2009
- Baujahr:
- 1958
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Parkplatz
Garage
Lift
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumlichkeiten
Baujahr: 1958
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde immer sehr gut unterhalten.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In Umkreis von nicht einmal 100 Meter befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop, Migros, Bäckerei, Metzgerei, Kiosk wie auch Restaurants. Die Schweizerische Post ist zudem Mieterin an der Baslerstrasse 91. Trimbach liegt in der Agglomeration der Stadt Olten, mit dem gesamten Nutzen der Infrastruktur.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte:
- Posträumlichkeiten UG/EG/1.OG (ca. 600 m2)
- 2 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 68 m2)
- 9 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m2)
- 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 98 m2)
- 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 124 m2)
- 2 x Mansarde (ca. 12 m2)
- 1 Bastelraum
- 7 Garagenboxen
- 2 Aussenabstellplätze
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, aussr die Mansarden und die 2 ½-Zimmer-Wohnungen.
Kurzbeschrieb
- Kellerräume UG
- Estrich DG
- Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler im UG
- Waschküche mit Waschmaschine im 5.OG
- Tröckneraum mit Secomat im UG
- Einzelboiler
- Heizung: Gas
- neuer Personenaufzug 2008
- Treppenhaus neu gestrichen 2008
Innenausbau und Küchen wurden bis auf 2 Wohnungen erneuert, guter Standard.
Verkaufspreis:
CHF 4'500'000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a.:
CHF 282'312.-
Bruttorendite:
6.27 %
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Niederer AG
Immobilien und Verwaltungen
Ivana Maksimovic
Telefon: 062 289 00 09
E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com
Baujahr: 1958
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde immer sehr gut unterhalten.
Die Liegenschaft ist zentral gelegen. In Umkreis von nicht einmal 100 Meter befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Coop, Migros, Bäckerei, Metzgerei, Kiosk wie auch Restaurants. Die Schweizerische Post ist zudem Mieterin an der Baslerstrasse 91. Trimbach liegt in der Agglomeration der Stadt Olten, mit dem gesamten Nutzen der Infrastruktur.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über die folgenden Objekte:
- Posträumlichkeiten UG/EG/1.OG (ca. 600 m2)
- 2 x 2 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 68 m2)
- 9 x 3 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m2)
- 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 98 m2)
- 2 x 4 ½-Zimmer-Wohnungen (ca. 124 m2)
- 2 x Mansarde (ca. 12 m2)
- 1 Bastelraum
- 7 Garagenboxen
- 2 Aussenabstellplätze
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, aussr die Mansarden und die 2 ½-Zimmer-Wohnungen.
Kurzbeschrieb
- Kellerräume UG
- Estrich DG
- Waschküche mit Waschmaschine + Tumbler im UG
- Waschküche mit Waschmaschine im 5.OG
- Tröckneraum mit Secomat im UG
- Einzelboiler
- Heizung: Gas
- neuer Personenaufzug 2008
- Treppenhaus neu gestrichen 2008
Innenausbau und Küchen wurden bis auf 2 Wohnungen erneuert, guter Standard.
Verkaufspreis:
CHF 4'500'000.-
Nettomietzinseinnahmen p.a.:
CHF 282'312.-
Bruttorendite:
6.27 %
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Niederer AG
Immobilien und Verwaltungen
Ivana Maksimovic
Telefon: 062 289 00 09
E-Mail: ivana.maksimovic@niederer.com
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Niederer AG, Ivana Maksimovic
Kontakt
Niederer AG, Ivana Maksimovic
- Inseratenummer
- 3000026792
- Objekt-Ref.
- hgof2282604