18 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Giornico

Am Fusse der Leventina

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch******************Die Residenz "Al Fiume" ist ein neues Gebäude mit sechs 3½ Zimmer-Wohnungen und befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums von Giornico. Giornico ist eine Gemeinde im unteren Leventina-Tal und hat fast 1000 Einwohner. Das Dorf ist dank des in der Nähe befindenden Autobahnanschlusses sehr gut erreichbar. Die Distanz zu der Stadt Bellinzona beträgt ca. 30 Autominuten.Die Wohnungen verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.Ein Keller und ein Aussenparkplatz gehören zum Miteigentum der Wohnung und sind im Verkaufspreis inbegriffen.Der Baubeginn ist im Dezember 2015 und die Übergabe der Wohnung ist für April 2017 vorgesehen. Selbstverständlich kann die Inneneinrichtung gemäss Ihren Wünschen personalisiert werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.***************La nuova costruzione "Residenza Al Fiume", composta da 3 piani con 6 appartamenti di 3½ locali, si trova nelle immediate vicinanze del centro di Giornico. Giornico è un comune situato nella parte bassa della valle Leventina di quasi 1000 abitanti ed è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dell'uscita dell'autostrada. Il paese dista a meno di 30 minuti dalla citta di Bellinzona.L'appartamento è situato in una zona tranquilla e soleggiata e dispone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina a vista, un bagno e un locale lavanderia. Il soggiorno e una camera da letto hanno accesso al balcone.Un locale cantina e un posto auto esterno completano l'offerta di questa proprietà e sono inclusi nel prezzo di vendita.L'inizio della costruzione è in dicembre 2015 e la consegna è prevista per aprile 2017. Naturalmente esiste la possibilità di scegliere le finiture adattandoli ai propri gusti personali.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***

Am Fusse der Leventina

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Am Fusse der Leventina

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Malerisches Wohnerlebnis in der Sonnenstube

Sie suchen schon so lange nach dem besonderen Wohnerlebnis wie andere nach der Nadel im Heuhaufen? Verzagen Sie nicht, wir haben es gefunden! Sie leben künftig in der «Sonnenstube der Schweiz», und zwar in der Nähe des mächtigen Gotthardmassivs. Das rustikal-traumhafte Wohnerlebnis erreichen Sie problemlos mit dem Auto. Dieses lassen Sie aber am besten stehen, wenn Sie die herrliche Umgebung erkunden: Die intakte Natur lädt zum ausgedehnten Aufenthalt an der frischen Luft.Das Wohnerlebnis selbst besticht mit seinem nostalgischen Charme, der heimeligen Atmosphäre und den vielen Details, die es zu entdecken gibt. So wurde etwa der Dachstock 1994 umgebaut, so dass Sie hier oben problemlos zwei Betten unterbringen. Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe gut zu erreichen. Der Alltag spielt sich normalerweise aber im EG ab, denn hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Küche, Esszimmer und Badezimmer mit Warmwasser, Dusche und Toilette. Eigenen Strom gibt es hier nicht, aber es liesse sich mit wenig Aufwand eine Solaranlage installieren. Sonne gibt es hier jedenfalls genug. Und die geniessen Sie am besten auf einem der sonnigen Sitzplätze, unter der Laube oder in der umgebauten Werkstatt. Wenn Sie Tatendrang verspüren, so legen Sie Hand an im Garten und verwandeln Sie ihn in ein privates Paradies. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gartenfläche zu pachten. Die Aussicht ist einfach einzigartig, überzeugen Sie sich selbst. 1997 wurde das Nebengebäude neu gebaut, die Totalrenovation sowie der Dachausbau wurden 1994 durchgeführt.Das erwartet Sie ausserdem:- Neues Nebengebäude von 1997- Totalrenovation und Dachausbau von 1994- Liebhaberobjekt- Ruhe und Erholung in Ferienumgebung- Traumhafte Natur - Schöne Aussicht- Einzigartige Atmosphäre- Herrliches Wohnklima- Holzofen - Kleine Küche mit Holzherd- Badezimmer mit Dusche und Toilette- Dachzimmer mit 1 Betten- Installationsmöglichkeit für Solaranlage und damit eigenen Strom- Gratis Parkplätze unterhalb Haus vorhandenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Malerisches Wohnerlebnis in der Sonnenstube

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4 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa nel nucleo di 4 1/2 locali da ristrutturare

Region: LeventinaOrtschaft: 6745 Giornico Objekt Typ: 4 1/2-Zimmer-Haus mit TerrasseGrundstücksfläche: ca. 89 m2Wohnfläche: ca. 180 m2Terrasse: 1Renovation: neinGeschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 4 Bad/WC: 1Heizung: keineLage: zentrale, ruhige, sonnige Lage im DorfkernSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmDieses 4 1/2-Zimmer-Dorfhausl liegt an sonniger Lage im Dorfkern in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das ältere Haus befindet sich in einer guten Grundsubstanz. Der Innenausbau bedarf einer Erneuerung. Zudem könnte der grosse Estrich ausgebaut werden. Im Erdgeschoss sind ein Raum, ehemaliger kleiner Laden, und ein grosser Gewölbekeller eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und das Wohnzimmer. Im 1. Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Bad/WC vorhanden Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 100 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6745 Giornico Tipo dellimmobile: casa con 4 1/2 locali e terrazzaSuperficie terreno: ca. 89 m2Superficie abitabile: ca. 180 m2Terrazza: 1Ristrutturazione: nonPiani: 3Posteggi: posteggi pubbliciLocali: 4Bagno/WC: 1 Riscaldamento: no Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Questa casa di 4 1/2 locali con terrazza si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina. Il vecchio edificio è ancora in buono stato. Larredamento interno ha bisogno una ristrutturazione. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano lentrata, un locale ex negozio e una cantina depoca. Nel primo piano ci sono il soggiorno e la cucina abitabile con luscita sulla terrazza. Nel secondo piano sono due camere e il bagno/WC. Il solaio è alto e ha un superficie edificabile di 60 m2. Limmobile è facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. 100 m alla proprietà si trova un negozio di alimentari, la posta e la scuola elementare. Sopra il paese vi é un centro scolastico.

rustikales 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten / casa rusticale di 4 1/2 locali con giardino

6745 Giornico, Biaschina 2Region:LeventinaWohnfläche:ca. 160 m2 Grundstückfläche: ca. 517 m2Geschosse: 2Zustand: gutRenovationen:jaDusche/WC:1Bad/WC: 1 sep. WC: 1Heizung: OelzentralheizungZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: SteinkellerParkplätze: Garage Lage: sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 3kmöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 6km BeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Aussichtslage 3 km nördlich von Giornico in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Es wirkt rustikal und wohnlich und bietet ein charmantes Ambiente. Das Haus verfügt bei der Küche und beim Wohnzimmer über zwei Eingänge, welche in das Wohn-/Essgeschoss führen. Auf dieser Etage befinden sich die offene Küche mit angrenzendem Stein-Gewölbekeller sowie das Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und WC. Im oberen Geschoss sind 2 Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie das Bad mit Wellnessbadewanne eingebaut. Ein Zimmer verfügt über einen gedeckten Aussichtsbalkon, ein weiteres Schlafzimmer über eine separate Dusche/WC.Der grosszügige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein Gartenhaus, in welchem ein Badezimmer eingebaut ist sowie ein grosser, terrassierter Garten mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Oberhalb des Hauses hält der Bus. Im 3km entfernten Giornico gibt es Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 30 Minuten erreicht man Bellinzona. Highlightsrustikales, charmantes Ambientegrosser, terrassierter Gartenschöne Aussicht auf die umliegenden Berge Posizione | Dintorni6745 Giornico, Biaschina 2Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 160 m2Area di proprietà: circa. 517m2Piani: 2Condizione: buonaRistrutturazioni: sidoccia/WC: 1bagno/WC: 1 sep. WC: 1riscaldamento: nafta seconda casa: sì, possibilecantina: cantina di pietraposti auto: GarageSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 3kmtrasporto pubblico: sìdistanza dalla prossima città: 32kmdistanza autostrada: 6kmDescrizione dellimmobileQuesta rustica casa indipendente di 4 ½ locali si trova in una posizione panoramica soleggiata a 3 km a nord di Giornico in Leventina. La casa è in buone condizioni. Ha un´atmosfera rustica e familiare e offre un ambiente affascinante. La casa ha due entrate in cucina e nel soggiorno, che conducono al piano soggiorno/pranzo. Su questo piano si trovano la cucina aperta con annessa cantina a volta in pietra e il soggiorno/sala da pranzo con camino e WC. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto, una piccola stanza e il bagno con vasca da bagno benessere. Una camera ha un balcone coperto con vista, un´altra camera ha una doccia/WC separata.La generosa area esterna della proprietà comprende una casetta da giardino, in cui è stato costruito un bagno, così come un ampio giardino terrazzato con una bella vista sulle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. L´autobus si ferma sopra la casa. A Giornico, a 3 km di distanza, ci sono possibilità di shopping. In circa 30 minuti si può raggiungere Bellinzona. Highlightsambiente rustico e affascinantegrande giardino terrazzatobella vista sulle montagne circostanti

3 1/2-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen mit Garten

NAP/Luogo Giornico / Zona Castello PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dellimmobile 3 ½-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen mit Garten Objekt TypSuperficie terreno ca. 1363 m2 GrundstückflächeSuperficie abitabile ca. 160 m2 WohnflächeBalcone/terrazza nein Balkon/TerrasseRiattazioni teilweise RenovationenPiani drei GeschossePosteggi 3 Parkplätze im Freien ParkplätzeLocali 3 ZimmerBagno/doccia/WC 1 Bad/Dusche/WCRiscaldamento keine HeizungLuogo/zona sehr ruhige, sonnige Lage in der Zone Castello LageVista lago nein SeesichtScuole ja SchulenNegozi ja EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 10 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 10 km Distanz zur AutobahnDieses 3 1/2-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfteil Castello in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Rustico weist eine gute Gebäudehülle mit neuem Dach auf. Im Innenbereich sind die Trennwände erstellt und alle Sanitär- und Elektroleitungen eingezogen. Die Fertigstellung obliegt dem Käufer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche und Dusche/WC vorgesehen. Im Dachgeschoss können zwei Zimmer eingebaut werden. Die Umgebung besteht aus einer im nördlichen Teil liegenden Wiese mit leichter Hanglage und zwei terrassierten Gartenflächen im südlichen Teil. Das Haus steht für sich allein in nächster Nähe zum Dorfkern. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Rustico können drei Autos abgestellt werden. Die Autobahneinfahrten der A2 in Biasca oder Faido sind 10 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer guten halben Fahrstunde erreichbar. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

1-Zimmer-Haus mit Landstück

Region: LeventinaOrtschaft: 6545 Giornico, via San Gottardo 65Objekt Typ: 1-Zimmer-Haus mit Kellerräumen und WaldLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigGrundstückfläche: ca. 2586 m2Wohnfläche: ca. 70 m2Etagen: 2Küche: neinBad/WC: neinParkplätze: AussenparkplätzeHeizung: KaminZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: 2kmöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10kmDistanz Autobahn: 10kmDiese Liegenschaft, bestehend aus einem 1-Zimmer-Haus zum Ausbauen mit Kellerräumen und Imschwung liegt an sonniger Aussichtslage vor Giornico in der Leventina. Im oberen Stock, der auf der Rückseite des Hauses oder per Innentreppe erreichbar ist, sind ein grosser Wohn-/Essbereich mit Kamin und daneben ein weiteres Zimmer eingebaut. Eine Küche und eine Nasszelle müssten noch erstellt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume und ein Zimmer zum Ausbauen. Eine schöne Aussicht erstreckt sind ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Der Aussenbereich beinhaltet einen gedeckten Unterstand, einen Schuppen und eine Waldparzelle. Das Grundstück grenzt an einen Bach.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahneinfahrten in Biasca und Faido sind rund 10 Minuten entfernt. Die Haltestelle des Postautos mit Verbindung nach Faido und Biasca ist in nächster Nähe. Bellinzona liegt 20 Minuten entfernt. In ca. 40 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen. Im 2 km entfernten Giornico gibt es Schulen und ein Denner-Einkaufsgeschäft.Regione: LeventinaLocalità: 6741 Giornico, via San Gottardo 65Tipo dellimmobile: casa di 1 locali con boscoSuperficie terreno: ca. 2586 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2Rinnovazioni: il tettoPiani: 2Posteggi: tanti esterniRiscaldamento: caminoPosizione: soleggiata con bella vistaVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 km Questa casa con 1 locali si trova in posizione soleggiata sopra il comune di Giornico, alla Via San Gottardo 65 nella parte bassa della Leventina.Ledificio e il tetto sono in buono stato. Larredamento interno deve essere completato con cucina e bagno. Il piano terra consiste di due cantine e una camera. Nel primo piano si trovano un soggiorno e una camera. Dietro alla casa si trova un terreno bosco a lungo al fiume. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi esterni. Lautostrada a Faido e Biasca sono raggiungibile in 10 minuti. La fermata dellautopostale è molto vicino. si raggiunge Biasca e Faido. Per andare a Lugano e Lugano sono 40 minuti. A Giornico si trovano diverse possibilità dacquisto e scuole.

2 Werkstatt-Bungalows mit Bauland / case comerciali con terreno edificabile

Region: LeventinaOrtschaft: 6741 Giornico, AltiroloObjekt Typ: 2 Werkstattgeäude bzw. Bauland von 892m2Anzahl Räume: 6Lage: sonnige und ruhige AussichtslageWohnfläche: ca. 190 m2Grundstückfläche: ca. 892m2Zustand: befriedigendGeschosse: 1 Heizung: keineZone: R2Ausnutzung: 0.3Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 7.1 m Bauhöhe bis Dachfirst: 10 mParkplätze: Parkplätze auf eigenem Grund zu erstellen oder öffentliche Einkaufsmöglichkeiten: 1.1kmÖffentliche Verkehrsmittel: 1.1kmDistanz zur nächsten Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 10kmBeschreibung:Diese Liegenschaft bestehend aus 2 aneinandergebauten Werkstatt-Bungalows liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage nordwestlich von Giornico im Weiler Altirolo in der Leventina. Die beiden Bungalows verfügen über total 6 Werkstatt-, Keller-und Abstellräume mit Cheminée sowie einen grossen, ebenen Umschwung von total ca. 892m2. Das Grundstück könnte als Wohnbauland genutzt werden. Es liegt in der Zone R2 mit einer Ausnutzung von 0.3 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe beträgt 7.1 m bzw. 10 m bis zum Dachfirst.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vor dem Haus öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Es könnten auch eigene Parkplätze erstellt werden.Bellinzona liegt eine halbe Fahrstunde entfernt. In ca. 40 Minuten erreicht man den Lago Maggiore und Locarno und die Stadt Lugano. Eine Postautoverbindung führt nach Faido und Biasca. Die Autobahn A2 in Faido und Biasca sind 10 Fahrminuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schule.Regione: LeventinaLocalità: 6741 Giornico/AltiroloTipo dellimmobile: terreno edificabile con uno stabile commercialeSuperficie terreno: ca. 892 m2Superficie abitabile: ca. 190 m2Ristrutturazione: noPiani: 1Locali: 6Posteggi: siZona: Zona R2, artigianato non molesto: siSfruttamento: 0.3Occupazione: 30 %Altezza massima dei fabbricati: 7.10 mAltezza massima del colmo: 10 m Posizione: tranquilla in zona AltiroloVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 30 kmDistanza autostrada: 10 km Questo terreno edificabile con uno stabile commerciale si trova in posizione soleggiata e tranquilla in zona Altirolo sopra il storico comune di Giornico, parte bassa della Leventina. Ledificio è da ristrutturare o da demolire. Sono 6 locali come spazi commerciali, cantine e rispostigli. Il terreno edificabile si trova in zona R2 con artigianato non molesto. Il sfruttamento è 0.3 e loccupazione è 30 %. Laltezza massima è 7.1 m e laltezza del colmo 10 m. Tutti gli accessi sono come acqua, corrente, canalizzazione e strada. Non sono servitù. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali vicino o si può lasciare macchine sulla parcella. Lautostrada A2 a Biasca o Faido sono a 10 minuti e i centri Lugano e Locarno con i lagi sono raggiungibile in 40 minuti. Tramite autopostale si si raggiunge Biasca e Faido e la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano diverse possibilità dacquisto e scuole.

5 1/2-Zimmer-Dorfhaushälfte mit Garten / Casa gemelle di 5 1/2 locali con giardino

6745 Giornico, Piazza Fontana 30Region: LeventinaWohnfläche:ca. 120 m2Grundstückfläche: ca. 195 m2Etagen: 3Zustand: genügend - gutDusche/WC:1Heizung: ElektroZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: 200möffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 10kmDistanz Autobahn: 10km BeschreibungDieser 5-Zimmer-Tessiner-Dorfhausteil liegt an ruhiger Lage in Giornico auf der Piazza Fontana in der unteren Leventina. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Das Dach wurde kürzlich erneuert und zwei Zimmer und das Erdgeschoss müsste teilweise noch renoviert werden. Die in den letzten Jahren renovierte 2-Zimmer-Duplex-Wohnung im 1. und 2. OG ist seit vielen Jahren vermietet. Dieser im Verkauf befindliche Hausteil ist über ein gemeinsames Treppenhaus mit dem nördlichen Hausteil verbunden. Das Haus verfügt über 4 Stockwerke mit teilweise zu erneuernden Zimmern und Räumlichkeiten. Im EG befindet sich ein grosser Hobbyraum/Ladenraum und ganz zuoberst ein grosser Estrich mit neuen Dach. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine kleine Terrasse vor der Wohnung im 1.OG sowie einen schönen, grossen Garten mit Pergola. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 200 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage renovierte und vermietete 2-Zimmer-Duplex-Wohnung grosser Garten mit Pergola Posizione | Dintorni6745 Giornico, Piazza Fontana 30Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 120 m2Superficie della proprietà: ca. 195 m2Pavimenti: 3Condizione: sufficiente - buonaDoccia/WC: 1Riscaldamento: elettricoSeconda casa: sì, possibilecantina: sìParcheggio: PP pubblicoSituazione: tranquilla e soleggiataVista: sìScuole: sìshopping: 200mtrasporto pubblico: 200mdistanza città successiva: 10kmdistanza autostrada: 10kmDescrizione dellimmobileQuesta casa di paese ticinese di 5 locali si trova in una posizione tranquilla a Giornico, sulla Piazza Fontana nella bassa Leventina. La casa è in una condizione attraente. Il tetto è stato recentemente rinnovato e due stanze e il piano terra avrebbero bisogno di una parziale ristrutturazione. L´appartamento duplex con 2 camere da letto al 1° e 2° piano, ristrutturato negli ultimi anni, è stato affittato per molti anni. Questa parte della casa, in vendita, è collegata alla parte nord della casa da una scala comune. La casa ha 4 piani con camere e locali da rinnovare in parte. Al piano terra c´è una grande sala hobby/negozio e in cima una grande mansarda con un nuovo tetto. L´area esterna della proprietà comprende una piccola terrazza di fronte all´appartamento al 1° piano e un bellissimo e ampio giardino con pergolato. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi parcheggi pubblici. Con l´autopostale è possibile raggiungere Biasca o Faido in pochi minuti la fermata del treno veloce della linea ferroviaria del Gottardo. A 200 m di distanza si trovano un negozio, l´ufficio postale e la scuola elementare con l´asilo. Sopra il villaggio si trova il centro della scuola. Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata ristrutturato e affittato appartamento duplex di 2 stanze ampio giardino con pergolato

Zwei Rustici zum Ausbauen / due rustici da ristrutturare

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6743 Giornico/AltiroloTipo dellimmobile: stalla da riattareSuperficie terreno: ca. 120 m2Superficie abitabile: ca. 120 m2Zona: R2Sfruttamento: 0.3Occupazione: 30 %Altezza: 7.5 m risp. 10 mRinnovazioni: noPiani: 2Posteggi: 2 o comunaliRiscaldamento: noPosizione: molto tranquilla in zona AltiroloVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dellimmobile Questi due rustici su due piani da riattare si trovano in posizione molto tranquilla in zona Altirolo nello storico comune di Giornico, parte bassa della Leventina.Ledificio e il tetto sono ancora in buono stato. Larredamento interno deve essere completamente rifatto. I rustici si trovano in zona edificabile R2 e dispone di uno sfruttamento del 0.3. Davanti al rustico sud si trova un piccolo prato. Si può usarlo come posteggi o giardino.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vicino sono posteggi gratuiti del comune. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e Faido. In paese si trovano diverse possibilità dacquisto e scuole.Si può anche acquistare i rustici ognuno per sè. I prezzi di vendita ammontano a:Fr. 117700.-- per i due rusticiFr. 65000.-- per il rustico sud con il pratoFr. 35000.-- per il rustico nord Standort Region: LeventinaOrtschaft: 6743 Giornico/Altirolo Objekt Typ: Zwei aneinander gebaute Rustici zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 120 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Zone: R2Ausnutzungsziffer: 0.3Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 7.5 m bzw. 10 mBalkon: neinRenovationen: neinGeschosse: 2Parkplätze: eigene oder Gratisparkplätze der GemeindeHeizung: keineLage: sehr ruhig, im Dorfteil AltiroloSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmImmobilienbeschrieb Diese zwei 2-geschossige Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger Lage im Dorfteil Altirolo in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Die Gebäudehüllen und Dächer befinden sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Die beiden Rustici liegen in der Bauzone 2 und verfügt über eine Ausnutzung von 0.3. Dem südlichen Gebäude vorgelagert ist ein kleiner Rasenstreifen, der als Sitzplatz oder für Parkplätze genutzt werden kann.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt gegenüber befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Die beiden Objekte können auch einzeln gekauft werden.Die Verkaufspreise betragen:Fr. 117700.-- für beide GebäudeFr. 65000.-- für das südliche Rustico mit RasenflächeFr. 35000.-- für das hint

Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6743 Giornico/AltiroloTipo dellimmobile: stalla da riattareSuperficie terreno: ca. 110 m2Superficie abitabile: ca. 100 m2Zona: R2Sfruttamento: 0.3Occupazione: 30 %Altezza: 7.5 m risp. 10 mRinnovazioni: noPiani: 2Posteggi: 2 o comunaliRiscaldamento: noPosizione: molto tranquilla in zona AltiroloVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dellimmobile Questi due rustici su due piani da riattare si trovano in posizione molto tranquilla in zona Altirolo nello storico comune di Giornico, parte bassa della Leventina.Ledificio e il tetto sono ancora in buono stato. Larredamento interno deve essere completamente rifatto. I rustici si trovano in zona edificabile R2 e dispone di uno sfruttamento del 0.3. Davanti al rustico sud si trova un piccolo prato. Si può usarlo come posteggi o giardino.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vicino sono posteggi gratuiti del comune. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e Faido. In paese si trovano diverse possibilità dacquisto e scuole.Si può anche acquistare i rustici ognuno per sè. I prezzi di vendita ammontano a:Fr. 95000.-- per i due rusticiFr. 80530.-- per il rustico sud con il pratoFr. 35000.-- per il rustico nord Standort Region: LeventinaOrtschaft: 6743 Giornico/Altirolo Objekt Typ: Zwei aneinander gebaute Rustici zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 110 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Zone: R2Ausnutzungsziffer: 0.3Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 7.5 m bzw. 10 mBalkon: neinRenovationen: neinGeschosse: 2Parkplätze: eigene oder Gratisparkplätze der GemeindeHeizung: keineLage: sehr ruhig, im Dorfteil AltiroloSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmImmobilienbeschrieb Diese zwei 2-geschossige Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger Lage im Dorfteil Altirolo in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Die Gebäudehüllen und Dächer befinden sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Die beiden Rustici liegen in der Bauzone 2 und verfügt über eine Ausnutzung von 0.3. Dem südlichen Gebäude vorgelagert ist ein kleiner Rasenstreifen, der als Sitzplatz oder für Parkplätze genutzt werden kann.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt gegenüber befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Die beiden Objekte können auch einzeln gekauft werden.Die Verkaufspreise betragen:Fr. 95000.-- für beide GebäudeFr. 80530.-- für das südliche Rustico mit RasenflächeFr. 35000.-- für das hint

idyllisches 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten / casa di 4 1/2 locali con grande giardino

6745 Giornico, via Altirolo 43Region: LeventinaWohnfläche: ca. 180m2Grundstückfläche: ca. 1401m2Etagen: 2Baujahr: 1967Renovationen: 2018Dusche/Bad/WC: 2Zustand: gutHeizung: OelzentralheizungZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1 Garage, 2 Aussen-PPLage: sonnige und ruhige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 2000möffentlicher Verkehr: 1800mDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 10km BeschreibungDieses schön renovierte 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baulandreserve liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Giornico im Weiler Altirolo. Das 1967 erbaute und in den letzten Jahren liebevoll erneuerte Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und bietet ein sehr wohnliches, modernes Ambiente. Via Innen- oder Aussentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Wohnzimmer, schöner Küche, Essraum, Dusche/WC sowie einem weiteren Zimmer. Die raffinierten Rundbögen geben den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Vom vorgelagerten, gedeckten Balkon erstreckt sich ein wunderbarer Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Erdgeschoss sind der Keller-/Heizungsraum, die Waschküche sowie zwei weitere Zimmer und das Bad eingebaut. Vor beiden Zimmern befindet sich ein Sitzplatz. Der grosse und gepflegte Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen ebenen Garten mit Garage/Keller und Vorplatz. Im südlichen Teil der Liegenschaft befindet sich der charmante Felsenkeller mit eingezäunten Gartenflächen und Zugang zum Fluss. Es ist möglich, auf dem Grundstück noch ein weiteres Haus zu erstellen.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen neben der Garage zwei Parkplätze zur Verfügung. Das malerische Dorf Giornico mit seinen drei romanischen Kirche ist ca. 1.5km entfernt. Hier befinden sich die Schulen, wobei die Mittelstufe nur 500 m entfernt liegt, Denner, die Post sowie die Postautohaltestelle. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Minuten entfernt. Highlightsgrosser Umschwung mit Felsenkeller und FlusszugangTerrasse mit herrlichem Ausblickschön renoviertes Haus mit modernem, heimeligem Ambientesehr ruhige und sonnige LagePosizione | Dintorni6745 Giornico, via Altirolo 43Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 180m2Area della proprietà: circa 1401m2Piani: 2Anno di costruzione: 1967Ristrutturazioni: 2018Doccia/bagno/WC: 2Condizione: buonaRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioSeconda casa: sì, possibilePosti auto: 1 garage, 2 posti auto esterniSituazione: posizione soleggiata e tranquillaVista: vista molto bellaScuole: sìshopping: 2000mtrasporto pubblico: 1800mdistanza dalla prossima città: 30kmdistanza autostrada: 10kmDescrizione dellimmobileQuesta casa indipendente di 4 ½ locali splendidamente ristrutturata con riserva di terreno edificabile si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Giornico nella frazione di Altirolo. La casa, costruita nel 1967 e ristrutturata con amore negli ultimi anni, è in buone condizioni. È luminoso e offre un ambiente molto accogliente e moderno. Tramite scala interna o esterna si raggiunge il piano superiore con soggiorno, bella cucina, sala da pranzo, doccia/WC e un´altra camera. I raffinati archi a tutto sesto danno alle stanze un fascino particolare. Dal balcone coperto di fronte alla casa c´è una splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano terra si trovano la cantina/locale di riscaldamento, la lavanderia e altre due stanze e il bagno. Di fronte a entrambe le camere c´è un´area salotto. L´ampia e ben curata area esterna della proprietà comprende un giardino pianeggiante con garage/cantina e piazzale. Nella parte meridionale della proprietà si trova l´affascinante cantina in roccia con aree di giardino recintate e accesso al fiume. È possibile costruire un´altra casa sulla proprietà.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono due posti auto disponibili accanto al garage. Il pittoresco villaggio di Giornico con le sue tre chiese romaniche si trova a circa 1,5 km. Qui troverete le scuole (la scuola media è a soli 500 metri), i supermercati, l´ufficio postale e la fermata dell´autobus postale. L´autopostale vi porta in pochi minuti a Biasca o a Faido alla fermata del treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a 40 minuti. Highlightsgrande terreno con cantina e accesso al fiumeterrazza con splendida vistacasa splendidamente ristrutturata con un ambiente moderno e accoglienteposizione molto tranquilla e soleggiata

4 1/2-Zimmer-Hausteil mit Laden und Garten / casa di 4 1/2 locali con negozio

Region: LeventinaOrtschaft: 6745 Giornico Informationen zur Liegenschaft Objekt Typ: 4 1/2-Zimmer-Hausteil West mit Ladenlokal und GartenGrundstücksfläche: ca. 192 m2Wohnfläche: ca. 210 m2Kubatur: 817 m3Terrasse: 1Baujahr: ca. 1900Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Parkplätze Zimmer: 4 und LadenlokalWC: 1Heizung: keineBodenbelag: diverseLage: zentrale, ruhige, sonnige Lage im DorfkernSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmImmobilienbeschriebDieser 4 1/2-Zimmer-Hausteil mit Ladenlokal und Garten liegt an sonniger Lage im Dorfkern in der historischen Gemeinde Giornico auf der Piazza Fontana in der unteren Leventina.Das ältere Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist einfach und nicht bewohnbar. Er bedarf einer Innenrenovation mit Einbau von Küche und Bad. Das dreigeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich und dem Ladengeschäft. Im 1. Obergeschoss sind das Wohnzimmer, die Wohnküche und ein WC eingebaut. Im 2. Obergeschoss sind noch drei Zimmer. Zudem ist der hohe Estrichraum noch ausbaubar. Vor der Küche befinden sich ein Sitzplatz mit Steintisch und zwei Gartenbereiche. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 100 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Ubicazione Regione: LeventinaNAP/Località: 6745 GiornicoInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: casa parte ovest con 4 1/2 locali e negozio e giardinoSuperficie terreno: ca. 192 m2Superficie abitabile: ca. 210 m2Cubatura: 817 m3Terrazza: 1Anno di costruzione: ca. 1900Piani: 3Posteggi: posteggi pubbliciLocali: 4 e negozioWC: 1 Riscaldamento: noPavimentazione: varia Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata nel nucleo Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dellimmobile Questa casa parte ovest di 4 1/2 locali con negozio e giardino si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel nucleo sulla piazza Fontana, nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina. Il vecchio edificio é ancora in buono stato. Larredamento interno é semplice e bisogna una ristrutturazione. La casa non ha cucina e bagno. La casa a tre piani. Nel piano terra si trovano lentrata della casa e il negozio. Nel primo piano ci sono il soggiorno, la cucina grande e la terrazza. Tre altre camere sono nel secondo piano. Il solaio è alto e si può fare altre camere. Dietro la casa si trovano due giardini. Limmobile é facilmente raggiungibile. Vicino alla casa vi sono tanti posteggi comunali. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. 100 m alla proprietà si trova un negozio di alimentari, la posta e la scuola elementare. Sopra il paese vi é un centro scolastico.

5 1/2-Zimmer-Tessinerhausteil an idyllischer Lage / casa di 5 1/2 locali

Dieser 5 ½-Zimmer-Hausteil befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage oberhalb des Flusses Ticino in Giornico, Via Rivascia 3 in der Leventina. Das viergeschossige Gebäude wurde ca. 1700 erbaut und 1992 vollständig erneuert. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Von der Strasse her gelangt man durch eine markante Holztür ins unterste Geschoss mit Wasch-/Kellerraum, Heizung und Sauna. Eine Innentreppe oder die äussere Steintreppe führen in den 1.Stock mit 2 Schlafzimmern und Dusche/WC. Den Wohn-/Essbereich im 2. Geschoss erreicht man auch direkt über Eingang auf der Rückseite des Hauses. Hier sind eine Küche mit kleinem Esszimmer sowie der Wohnraum mit Cheminée eingebaut. Vom davor liegenden Balkon geniesst man einen tollen Ausblick auf den Fluss Ticino, auf die alte romanische Brücke auf die umliegenden Hügelzüge der Leventina und auf das malerische Dorf Giornico.Das heimelige Dachgeschoss beinhaltet eine kleine Wohnecke, Bad/WC und das charmante Dachzimmer mit abgeschrägten Holdecken. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vor dem Haus öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Bellinzona liegt 20 Autominuten entfernt. In ca. 40 Minuten erreicht man den Lago Maggiore und Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Biasca dauert zehn Minuten.****************************************Questa casa gemella di 5 1/2 locali si trova in posizione soleggiata al lungofiume nello storico comune di Giornico, nella bassa Leventina in Via Rivascia 3. Il vecchio edificio è ca. del 1700 e ristrutturato nel 1992. La casa si trova in buono stato. La casa a quattro piani. Nel piano terra si trovano la lavanderia, il riscaldamento, la cantina e una sauna. Nel primo piano ci sono un atrio, due camere e una doccia/WC. Il secondo piano comprende un altro atrio, la cucina abitabile, il soggiorno con camino e un balcone. Nella ci sono una camera, un picciolo soggiorno e un bagno/WC. Una bella vista estende sul fiume Ticino e sul vecchio ponte romano. Limmobile è facilmente raggiungibile. Davanti la casa sono disponibile posteggio comunali gratuiti. Lautostrada A2 a Biasca o Faido è raggiungibile in 5 minuti. Tramite autopostale si può raggiungere Biasca e Faido in pochi minuti. Vicinissimo si trovano un negozio di alimentari Denner, la posta, la scuola elementare e lasilo. Sopra il paese si trova un centro scolastico.

schönes 2-Familien-Dorfhaus mit Pergola und Terrasse / casa bifamiliare con pergola e terrazza

Standort | Umgebung6745 Giornico, Via alla Torre 24Region: LeventinaWohnfläche 4-Zi.-Whg.:ca. 70 m2Wohnfläche 2-Zi.-Whg.:ca. 35 m2Grundstückfläche:ca. 256 m2Etagen: 2Zustand: gut und gepflegtRenovationen: 2014Heizung: Pellet und ElektroKeller: 2Zweitwohnsitz: ev. möglichParkplätze: öffentliche PP Lage: zentrale, sehr ruhige Lage Aussicht: Ausblick auf die BergeSchulen: jaEinkauf: 200möffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 10kmDistanz Autobahn: 10km BeschreibungDieses schöne 2-Familien-Eckhaus liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Giornico in der Leventina. Das 2014 renovierte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es bietet ein charmantes und heimeliges Ambiente und wirkt hell und wohnlich. Der Eingangsbereich mit praktischer Waschturm-Nische führt in das untere Zimmer. Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Dusche/WC und weiter in den offenem Wohn-/Essbereich mit Pelletofen und Wohnküche. Die dunkeln Holzbalken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Vor der Küche geniesst man vom gedeckten Balkon einen schönen Ausblick in die Berge. Im hinteren Teil sind zwei Schlafzimmer eingebaut. Über eine Aussentreppe gelangt man hinunter zu den zwei Kellerräumen, wobei der Gewölbekeller besonders grosszügig Platz bietet. Vis à vis des Hauses gehört eine schöne Pergola mit Steintischgruppe zur Liegenschaft.Die 2-Zimmer-Wohnung mit grosser, teilweise gedeckter Terrasse, Dusche/WC, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt über einen separaten Eingang.Eine kleine Parzelle Nr. 301 von 90 m2 Fläche mit Felsenkeller am oberen Dorfrand gehört noch zur Hauptliegenschaft.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen in der Nähe genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Eine Garage könnte in nächster Umgebung gemietet werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido dauert zehn Minuten. Mit dem Postauto gelangt man in 15 Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. 200 m entfernt gibt es einen Denner, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Highlights ruhige Lage im Dorfzentrum 2014 renoviertes Haus charmantes, rustikales und heimeliges Ambiente gedeckter Balkon mit Bergsicht, Terrasse und Pergola 2 grosse Kellerräume Ubiciazione6745 Giornico, Via alla Torre 24Regione: LeventinaSuperficie abitabile 4 locali.: ca. 70 m2Superficie abitabile 2 locali.: ca. 35 m2Superficie del terreno: ca. 256 m2Piani: 2Stato: buono e ben tenutoRistrutturazioni: 2014Riscaldamento: a pellet e elettricoCantina: 2Seconda residenza: possibilmente possibilePosti auto: PP pubblici Posizione: centrale, posizione molto tranquilla Vista: Vista delle montagneScuole: sìAcquisto: 200mtrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 10kmDistanza autostrada: 10 km DescrizioneQuesta bella casa ad angolo bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Giornico in Leventina. La casa ristrutturata nel 2014 si trova in una condizione molto ben tenuta e buona. Offre un ambiente affascinante e familiare e sembra luminoso e familiare. La zona d´ingresso con pratica nicchia della torre di lavaggio conduce nel locale inferiore. Una bella scala in legno conduce al piano superiore con doccia/WC e più avanti nel soggiorno/sala da pranzo con stufa a pellet e cucina abitabile. Le travi di legno scuro conferiscono a queste camere un fascino particolare. Davanti alla cucina si può godere di una splendida vista sulle montagne dal balcone coperto. Sul retro ci sono due camere da letto. Una scala esterna conduce ai due locali della cantina, dove la cantina a volta offre uno spazio particolarmente generoso. Vis à vis la casa un bel pergolato con gruppo di tavoli in pietra appartiene alla proprietà.Il bilocale con ampia terrazza parzialmente coperta, doccia/WC, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto ha un ingresso indipendente.Un piccolo appezzamento n. 301 di 90 m2 con una cantina in pietra al margine superiore del villaggio appartiene ancora alla proprietà principale.La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle vicinanze ci sono numerosi parcheggi pubblici. Un garage potrebbe essere affittato nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 a Biasca o Faido dura dieci minuti. L´autopostale impiega 15 minuti per raggiungere Biasca o Faido e la fermata della ferrovia del Gottardo. A 200 m di distanza si trovano un Denner, l´ufficio postale e la scuola elementare con asilo. Il centro scolastico si trova sopra il villaggio. Highlightsposizione tranquilla nel centro del paese2014 casa ristrutturataambiente affascinante, rustico e accoglientebalcone coperto con vista sulle montagne, terrazza e pergolato2 grandi cantine

Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6743 Giornico/AltiroloTipo dellimmobile: stalla da riattareSuperficie terreno: ca. 120 m2Superficie abitabile: ca. 100 m2Zona: R2Sfruttamento: 0.3Occupazione: 30 %Altezza: 7.5 m risp. 10 mRinnovazioni: noPiani: 2Posteggi: 2 o comunaliRiscaldamento: noPosizione: molto tranquilla in zona AltiroloVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dellimmobile Questi due rustici su due piani da riattare si trovano in posizione molto tranquilla in zona Altirolo nello storico comune di Giornico, parte bassa della Leventina.Ledificio e il tetto sono ancora in buono stato. Larredamento interno deve essere completamente rifatto. I rustici si trovano in zona edificabile R2 e dispone di uno sfruttamento del 0.3. Davanti al rustico sud si trova un piccolo prato. Si può usarlo come posteggi o giardino.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vicino sono posteggi gratuiti del comune. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e Faido. In paese si trovano diverse possibilità dacquisto e scuole.Si può anche acquistare i rustici ognuno per sè. I prezzi di vendita ammontano a:Fr. 95000.-- per i due rusticiFr. 65000.-- per il rustico sud con il pratoFr. 43360.-- per il rustico nord Standort Region: LeventinaOrtschaft: 6743 Giornico/Altirolo Objekt Typ: Zwei aneinander gebaute Rustici zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 120 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Zone: R2Ausnutzungsziffer: 0.3Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 7.5 m bzw. 10 mBalkon: neinRenovationen: neinGeschosse: 2Parkplätze: eigene oder Gratisparkplätze der GemeindeHeizung: keineLage: sehr ruhig, im Dorfteil AltiroloSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 10 KmImmobilienbeschrieb Diese zwei 2-geschossige Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger Lage im Dorfteil Altirolo in der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Die Gebäudehüllen und Dächer befinden sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Die beiden Rustici liegen in der Bauzone 2 und verfügt über eine Ausnutzung von 0.3. Dem südlichen Gebäude vorgelagert ist ein kleiner Rasenstreifen, der als Sitzplatz oder für Parkplätze genutzt werden kann.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt gegenüber befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Die beiden Objekte können auch einzeln gekauft werden.Die Verkaufspreise betragen:Fr. 95000.-- für beide GebäudeFr. 65000.-- für das südliche Rustico mit RasenflächeFr. 43360.-- für das hint