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LUGANO - VIGANELLO: APPARTAMENTI 2.5 LOCALI IN PALAZZINA IN FASE DI REALIZZAZIONE

A Lugano-Viganello (centro), in un nuova e moderna palazzina di 6 piani in fase di realizzazione, proponiamo in vendita appartamenti 2.5 locali con metrature tra 40 e 50 mq, balcone o giardino. A disposizione inoltre autorimesa e cantine.L'area in cui sorgerà la nuova palazzina è a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lugano, dalla via dello shopping, la rinomata via Nassa, dai princiali punti di interesse come Piazza Riforma e Piazza Dante, dove la città si anima con locali, caffè, ristoranti, eventi internazionali ed intrattenimenti.Le opportunità di reddito da locazione sono particolarmente evidenti: si pensi all'Ospedale Italiano, che si pone a 200 metri, ma anche all'Università USI posta oltre il semaforo del fiume Cassarate e alle sue nuove sedi in costruzione oltre via La Santa. Tutto ciò sempre e solo entro un raggio di 200 metri.

Il relax a portata di mano

La proprietà in vendita è composta da splendida villa unifamiliare / bifamiliare a due passi dalla città! Inserita nel quartiere residenziale di Pregassona, immersa nel verde e nella tranquillità e adiacente a tutte le comodità.Distribuita su 125 mq e circondata da un magnifico e curato giardino privato di 532 mq con piscina annessa. La stessa è organizzata su 2 livelli con 2 grandi appartamenti indipendenti e con entrata separata.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi :. Edificio composto da due unità abitative indipendenti . Appartamenti da 2.5 al piano terra con affaccio sul giardino. Al primo piano: luminoso e soleggiato appartamento di 4.5 locali.. Struttura in buone condizioni grazie ai continui lavori di manutenzione annuali. Locale hobby e cantina naturale. Spettacolare giardino botanico di 532 mq . Piscina. Ottimamente servito dai mezzi pubblici. Un posto auto in garage, un posto auto coperto e un posto auto esterno al prezzo di chf.20.000 non scorporabili concludono questa bella villa, adatta anche a due nuclei familiari. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Schönes Tessinerhaus mit zwei 3 ½ Zimmer-Wohnungen

Das Tessinerhaus liegt mitten im Dorfzentrum von Pura Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist von der Kantonsstrasse gut erreichbar. Die Parkplätze befinden sich direkt gegenüber vom Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingang, ein Hobbyraum, der Keller, die Waschküche, die Heizung sowie der Öltank. Ein Korridor vom Eingang her führt zu einem kleinen Hof auf der Westseite des Gebäudes. Im 1. und dem 2. Obergeschoss befinden sich je eine 3 ½ Zimmer-Wohung, welche momentan vermietet sind. Anbindung: Die Fahrt zur Autobahn A2 oder ins Stadtzentrum nach Lugano dauert jeweils 15 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Magliaso. Von Magliaso aus besteht eine weitere Verbindungsmöglichkeit mit dem Trenino zum Bahnhof Lugano. Somit erreicht man in wenigen Minuten Einkaufszentren in Caslano und in Ponte Tresa den Samstagmarkt. In Pura sind Schulen und ein Dorfladen vorhanden. La casa é ubicata nella zona centrale del paese di Pura.Il fabbricato di vecchia data è facilmente accessibile dalla strada comunale e cantonale fino all?entrata principale e il posteggio adiacente. La casa è in buono stato per il motivo che è sempre stata riattata negli ultimi anni. Al piano terreno, (entrata) ci sono la lavanderia e locali hobby, e il corridoio che porta al piccolo cortile esterno, locale riscaldamento e cantine. Al primo e il secondo piano si trovano gli appartamenti da tre camere e mezzo che sono affittati. Posteggi esterni sono situati vis à vis dell?immobile. Il comune di Pura confina a sud con i comuni di Caslano e a ovest Ponte-Tresa (confine con l?Italia) 079 775 87 22

Nuova residenza di alto standing dall'altissima qualità abitativa.

A Bellinzona, uno dei borghi più importanti del Ticino, fulcro del commercio nonché della fioritura dell’arte architettonica, proponiamo una palazzina di nuova edificazione in pronta consegna composta da sette appartamenti.L'immobile si trova nell'esclusivo quartiere di Daro, in una posizione residenziale di pregio ben lontana dal caos della città ma allo stesso tempo a soli due minuti dal centro. La zona è anche molto ben collegata dai mezzi pubblici, ogni servizio è dunque facilmente accessibile.La residenza è stata disegnata e costruita così da distribuire le unità all'interno di due volumi cromaticamente differenti, una soluzione capace di creare un piacevole gioco geometrico che la contraddistingue dandogli un tocco unico di design e modernità.La progettazione della palazzina abbraccia appieno la filosofia Feng Shui e consente dunque di vivere armoniosamente conseguendo il massimo beneficio energetico e spirituale dal rapporto Uomo-Natura.Ogni dettaglio è anche stato preso in considerazione negli interni, per conseguire il massimo dell'alto standing, per uno stile di vita di alto livello, adatto anche alle esigenze abitative più ricercate. Particolari che mettono in risalto il pregio della costruzione sono gli stupendi serramenti in vetri tripli, il moderno sistema di riscaldamento con centrale termica e conteggio separato del calore con diffusione a serpentine e termostato nel soggiorno e nelle camere, tecnologia di isolamento termico ed acustico all'avanguardia e molto altro ancora.Le unità al pianterreno hanno a disposizione un bel giardino privato, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti, godendosi l'aria fresca che caratterizza le stagioni più belle dell'anno, le unità ai piani superiori sono invece state dotate di grandi terrazze per garantire un pronto sbocco all'aria aperta dall'elegante zona living.Le particolari caratteristiche degli appartamenti e la struttura della residenza rendono particolarmente appetibile l'offerta per le famiglie con bambini ma anche per le coppie senza figli.Gli appartamenti tutt'ora disponibili sono un'unità 1.5 locali al pianterreno ed un 1.5 locali al primo piano. L'pianterreno al pianterreno dispone di un bel giardino privato mentre l'unità sei al primo piano di un'ottima terrazza. Tutte le unità sono state dotate di doppi servizi.Da notare che l'appartamento 3 è al momento ceduto in locazione e può dunque essere un'interessante occasione di reddito mentre l'unità 6 è disponibile nell'immediato anche come abitazione primaria.Al piano interrato è disponibile un locale lavanderia, una cantina per ogni unità e vari posteggi in autorimessa a Fr. 25'000.-- cadauno.UnitàLocaliPianomq abitabilimq giardinomq terrazziPrezzoStato11.5PT86,70143,4040,40 Venduto21.5PT77,5533,05 Venduto31.5PT80,0556,80 673'000.--Disponibile44,5194,45 31,20 Venduto52,5143 Venduto61.5175,30 11.50656'000.--Disponibile74,52130,05 142,30 VendutoUNA NUOVA COSTRUZIONE PER UN NUOVO STILE DI VITA!!

Interessante 1.5 ristrutturato in pregiata palazzina comoda al centro.

A Dino, affascinante frazione del quartiere di Sonvico, parte del comune di Lugano, in un luogo magico caratterizzato dal fascino della natura e da magici panorami sulla vallata, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 1.5 locali.L'immobile si trova in una zona molto soleggiata durante il giorno, caratteristica che favorisce un'ottima luminosità negli interni. In soli dieci minuti si può arrivare in centro a Lugano e sfruttare i suoi numerosi servizi.La tranquillità e la privacy sono sicuramente favorite dal fascino della palazzina in cui si inserisce l'abitazione. Con sole sei unità e moltissime opere di manutenzione eseguite, la residenza si presenta in modo davvero accogliente e favorisce un ottimo stile di vita.La palazzina è stata oggetto, come citato, di diverse opere di miglioria, così come l'appartamento. In particolare nel 2013 sono stati inseriti dei nuovi serramenti in pvc e vetrocamera, nel 2016 è stato ristrutturato il bagno e nel 2017 è stata fatta una completa revisione degli impianti, da quello idrico, con la sostituzione di tutti i tubi dell'acqua calda e fredda con tubi in plastica di alta qualità a quello di riscaldamento, con un completo lavaggio a pressione e l'installazione di un efficiente sistema a condensazione (gas) con diffusione a serpentine in plastica.Per la pavimentazione sono state scelte delle ottime piastrelle per la cucina e per il bagno mentre nel resto dell'abitazione si è optato per il parquet.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata non abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno finestrato con vasca.L'offerta include una comoda cantina ed un posteggio esterno di proprietà mentre in caso di necessità è possibile posteggiare in uno dei molti posteggi blu nelle immediate vicinanze dell'abitazione.UN'INTERESSANTE SOLUZIONE IMMOBILIARE!!