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Liebhabervilla mit Rustico

Villa panoramica

Interessante villetta 2.5 con giardino privato e piano interrato.

A Bedano, bel comune nella valle del Vedeggio, in una zona ad interessante attrattiva fiscale, proponiamo alla vendita una interessante villetta unifamiliare 2.5 locali.L'immobile si trova inserito in un contesto residenziale progettato appositamente per accogliere delle famiglie, la tranquillità è dunque parte intrinseca della zona e nei suoi pressi possono essere facilmente reperiti tutti i principali servizi.La situazione è anche molto soleggiata durante tutto il giorno, anche gli interni sono dunque molto luminosi, caratteristica capace di garantire un ottimo stile di vita a tutti i suoi abitanti.La casa dispone di un bellissimo giardino privato con portico, un'area perfetta per rilassarsi all'aperto o per organizzare degli allegri ritrovi con gli amici sfruttando al massimo le stagioni più belle dell'anno.L'immobile è anche dotato di un ottimo piano seminterrato con grande locale hobby facilmente sfruttabile come studio, questa parte della casa è molto comoda e potrebbe essere anche utile in vista della ricezione di ospiti, visto il bagno con doccia presente al piano.La casa, edificata nel 1990, ha ricevuto negli anni diverse opere di miglioria che hanno incluso la revisione del tetto, l'installazione di un comodissimo portone elettrico per il garage, di un impianto automatico di irrigazione per il giardino e di un efficiente sistema di pannelli solari che va ad integrarsi con la nuova caldaia inserita appena nel 2018.Il sistema di riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa con diffusione a caloriferi per il piano inferiore ed a serpentine per quello superiore. I serramenti sono in pvc e vetrocamera così da garantire un ottimo isolamento sia sul piano termico che su quello acustico. La superficie è pavimentata a piastrelle per l'intera abitazione tranne che per la zona notte nella quale è stato posato un elegante parquet.La casa si sviluppa su due livelli, il piano superiore di 110 mq si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo ed accesso al portico ed al giardino, cucina abitabile e di un bagno con doccia, salendo qualche gradino si arriva alla zona notte con tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore di 106,45 mq è infine composto di autorimessa, locale stenditoio, locale tecnico, ampio locale hobby o studio, un bagno con doccia, una cantina e di un comodo ripostiglio nel sottoscala.I parcheggi non saranno infine di certo un problema, l'autorimessa ospita infatti comodamente due auto mentre esternamente è disponibile spazio per posteggiare privatamente fino a cinque auto.UNA INTERESSANTE SOLUZIONE INDIPENDENTE!!

Superbo 1.5 di alto standing nel verde con elegante tetto giardino.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 1.5 locali quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita. I materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti stato interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un grande roof garden di proprietà di ben 53,80 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura e di indire dei bellissimi party all'aperto, per una vita all'insegna del contatto con la natura.Impossibile non citare come punto di forza della soluzione immobiliare la sua ampia cantina di ben 13,58 mq. Un vero e proprio ulteriore locale annesso all’abitazione, da sfruttare anche come locale hobby. Qui è incluso un comodo impianto di lavanderia privato, per sbrigare i panni in totale autonomia.L’appartamento si comporrà di zona giorno open-space con cucina aperta e uscita su un balcone di 12 mq, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UN APPARTAMENTO DALLE GRANDI QUALITÀ ABITATIVE!!

Exklusives Haus

Das Haus liegt sehr ruhig in der bevorzugten Residenz Zone von Cugnasco mit viel Privatsphäre. Die Grundstückspreise für erschlossenes Bauland bewegen sich da zwischen 550.-und 6oo.- Fr. Gegen Süden gerichtet, sehr sonnig, geniesst man einen freien Blick in die umliegende Bergwelt. 1984 Gesamtumbau des Hauses, zusätzlich kam ein Schwimmbad 4x8 m mit Solarheizung dazu. 1992 wurde das Anwesen mit Zukauf der Parz. 100 auf 2021 qm erweitert. Zugleich erfolgten wieder einige Neu- und Umbauten, das Marmorbad , das Elternschlafzimmer und das Atelier. Das Wohnzimmer mit Tonplattenboden und der offenen Küche ist zusammen mit der Galerie sehr grosszügig konzipiert. Ein antiker Marmorkamin verschönert den Raum zusätzlich. Von der weitläufigen Terrasse blickt man in einen wunderschönen Garten mit wertvollen jap. Gartenbonsais und Koiteich (kann auch umgestaltet werden).

Affascinante casa rustica 3.5 con ampio fondo immerso nella natura e b

Ad Arogno, bel comune ticinese che ha saputo mantenere il suo sapore rustico negli anni, pur sapendosi mantenere al passo coi tempi, proponiamo una affascinante casa rustica 3.5 locali con porzione di terreno edificabile.L'immobile, pur essendo immerso nella dimensione serena del verde della natura, mantiene ottime caratteristiche di comodità, la sua ubicazione a soli sei minuti dal lido di Melano e quindici da Lugano lo rende perfettamente strategico anche ai servizi. L'abitazione è raggiungibile comodamente sia in macchina che moto, ma anche con i mezzi pubblici, essendo perfettamente servito dagli stessi. Nelle vicinanze sono disponibili diversi negozi per sbrigare facilmente le faccende quotidiane.Il fondo che ospita la casa è degno di particolare nota e illustra perfettamente il contesto rustico in cui si trova, completamente recintato, al suo interno si possono infatti trovare alberi da frutta, un rifugio per animali, un fantastico orto, una meravigliosa serra coperta, un caratteristico pozzo ed un comodissimo deposito attrezzi, elementi di grande fascino che caratterizzano questa fantastica offerta, rendendola particolarmente adatta a famiglie con bambini, anche piccoli, per riscoprire insieme ogni giorno la bellezza della natura.La particella, molto soleggiata durante tutto il giorno, dispone anche di un bel giardino pianeggiante di 100 mq e di un grande terrazza con pergolato di 30 mq e stupendo panorama sui monti e sulla natura, favorito dalla sua posizione collinare dominante sulla vallata.Parte delle chicche offerte dalla casa sono un romantico caminetto con base e angolo in legno, perfetto per riscaldare gli ambienti anche durante le giornate più rigide ed un bel solaio di 35 mq con lucernari, ottimo come privato locale hobby dove coltivare indisturbati le proprie passioni.La casa, edificata nel 1900, ha ricevuto una totale opera di ristrutturazione negli anni '80 ed anche successivamente è stata oggetta di opere di rinnovo tra cui si annoverano un importante intervento di risanamento del tetto nel 2006, l'installazione di un nuovo bruciatore per la caldaia nel 2015 ed un completo controllo per il rinnovo del certificato Ra.Si. ed un secondo per il gas Radon nel 2016.Come risultato di questi sforzi l'immobile si trova attualmente in ottimo stato manutentivo, grazie anche ai materiali di prima scelta utilizzati durante le varie opere e non necessita di particolari opere di restauro.I proprietari hanno deciso di prestare particolare attenzione ai consumi energetici, in particolare il riscaldamento a gasolio col nuovo bruciatore a diffusione uniforme a serpentine si integra perfettamente con il tepore del caminetto, con le due stufe installate nel soggiorno e con gli efficienti pannelli solari installati. Abbinando il tutto a degli isolanti serramenti in legno e vetrocamera, si ottiene un'abitazione ad impatto energetico decisamente ridotto e spese di gestione complessive che non superano una media di Fr. 2'000.-- annui.Ulteriore punto decisamente interessante dell'offerta sono gli indici del fondo, ben 771 mq della proprietà sono infatti tutt'ora edificabili per creare una seconda casa. Questa opzione mette in luce anche una caratteristica interessante sotto forma di investimento, qualora si volesse perseguire questa strada.Inclusi nel prezzo di vendita troviamo parte del caratteristico mobilio presente nell'abitazione, qualora si voglia approfittare di questa occasione, si potranno mantenere intatti i tratti rustici che caratterizzano attualmente la casa.L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone al pianterreno di ingresso in un atrio, soggiorno con camino e stufe, cucina con piano in marmo, sala da pranzo, locale lavanderia con impianti termici, un secondo salottino, un bagno con doccia e dell'uscita sulla terrazza panoramica. Il primo piano si compone invece di due camere