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Super Investition

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und deshalb gut geeignet für ein Renditeobjekt oder auch natürlich für den Eigenbedarf. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verleihen der Wohnung in Kombination mit dem grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt, einen besonderen Charme. Zudem bietet der durchdachte Grundriss ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die Wohnung bietet sich optimal fürs Homeoffice an. Ruhig und dennoch zentral gelegen. Sowohl als ÖV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • Grosser Balkon zum Entspannen • Kellerabteil • Haustiere erlaubt • Vermietet • Lift • ein Aussenparkplatz 30'000.-CHF Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Terrassenhaus mit unverbaubarer Weitsicht und Ausbauprojekt

Terrassenhaus mit unverbaubarer Weitsicht in Nähe von Schloss Schauensee Ausparzelliertes Terrassenhaus mit unverbaubarer Weitsicht, grosszügiger Terrasse und Umschwung an ruhiger Lage am Waldrand in unmittelbarer Nähe von Schloss Schauensee mit Projekt für Ausbau. Das Quartier Himmelrich befindet sich in einer der attraktivsten Wohngemeinden des Kantons Luzern und bietet neben Weitsicht auf die Alpenlandschaft, eine ruhige Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Die Liegenschaft grenzt an den Wald und somit das Naherholungsgebiet. An erhöhter Ruhelage am Waldrand erwartet Sie dieses ältere und gut unterhaltene Terrassenhaus mit Ausbaupotenzial. In nur wenigen Autominuten Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum Kriens, die Stadt Luzern sowie 2 Autobahnanschlüsse. Eine moderne Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und ein interessantes Vereinsleben zeichnen die Wohngemeinde Kriens aus. Naherholungsgebiete und ein hohes Mass an Kultur-, Freizeit- oder Sportanlagen demonstrieren die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage. OBJEKTBESCHREIBUNG: - Gedeckter Eingangsbereich - Flur & Eingangshalle - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 Im Moment sind die Zimmer 1+2 zu einem grosszügigen Büroraum zusammengelegt - Schlafzimmer 3 - Elternzimmer - Wohnzimmer - Bad mit Doppellavabo/Badewanne/Dusche/WC - WC/Lavabo - Grosszügiger Abstellraum - Heizungsraum (von aussen zugänglich via Sitzplatz) - Tankraum (von aussen zugänglich via Sitzplatz) AUSSENBEREICH - Gedeckter Sitzplatz - Grosse Terrasse über die ganze Wohnungslänge (69 m2) - Neu gestalteter Garten Ausparzellierte Garagenbox und Zusatzparklatzgelegenheit vor Einfahrt: CHF35'000 RENOVATIONEN UND WERTMEHRUNGEN 2013 Isolierung Aussenwand + neue Gartenanlage CHF40'000 2012 Gartenhaus (inkl. Aushub und neue Gartenplatten) CHF6'000 2008 Neue zentral Heizregulierung inkl. neue Ventile und automatische Temperatursteuerung/Raum CHF6'000 2007 Neuer Ölbrenner inkl. Warmwasseraufbereitung CHF22'000 2005 Einzeln programmierbare elektrische Storen CHF1'500 2005 Wasserenthärtungsanlage und Erneuerung Wasserverteilung CHF4'500 2003 Isolation und Erneuerung Terrasse inkl. neues Geländer und Bodenplatten CHF17'000 2003 Erneuerung elektrische Installationen inkl. Einbau von FI und LS Schaltern, neuer Glaskeramikherd, Kombi-Microwelle, Grillbackofen, Dampfabzug CHF14'000 HIGHLIGHTS - Ausparzelliertes 5½ Zimmer-Terrassenhaus im beliebten Wohnquartier Himmelrich - Unverbaubare Weitsicht auf Sonnenberg, Stadt Luzern, Alpenpanorama von der Rigi bis zum Hammetschwandlift am Bürgenstock, teilweise Seesicht - Sitzplatz, grosse Terrasse und Gartenanlage laden ein zum Verweilen im Freien. - Direkt am Waldrand gelegen und trotzdem mit dem ÖV in 16 Minuten am Bahnhof Luzern - Natur und Naherholungsgebiet im Gebiet von Schloss Schauensee und Himmelrich vor der Haustüre - Projekt für Aufstockung vorhanden Bestellen Sie unsere ausführliche Farbdokumentation! Einen Besichtigungstermin organisieren wir gerne für Sie. Felix Stadelmann Consulting: 041 710 6292

Der Traum vom modernen Lifestyle inmitten schönster Natur 3½ & 4½ - Zimmer Wohnungen

Grosszügige und moderne 3 ½ - 4 ½ Zimmer Wohnungen mit hochwertigem und zeitlosem Innenausbau in naturnaher Umgebung.Gewinnen Sie die ersten Eindrücke mit dem exklusiven ObjektvideoDie im Jahre 2013 erstellten und sich über eine Fläche von über 170 m² erstreckenden Wohnungen bestechen durch den modernen und hochwertigen Innenausbau, die zeitlose Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und die naturnahe und dennoch zentrale Lage an der kleinen Emme im Biosphärezentrum Schüpfheim.Lassen Sie sich Begeistern von dem einzigartigen Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und der inspirierenden Symphonie von Licht und Raum. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und einen individuellen Besichtigungstermin.Es stehen ihnen diverse Wohnungstypen zur Verfügung. Sie können sogar den Innenausbau selbst mitbestimmen und so Schritt für Schritt ihren individuellen Wohntraum mit konzipieren.Das zugehörige Kellerabteil, ein verfügbarer Hobbyraum und die reservierten Einstellhallenplätze (CHF 30'000.00) runden dieses Angebot ideal ab.Ich freue mich auf Sie!Link zum YouTube Video:https://www.youtube.com/watch?v=fBZDjIF0Ng4Mehr Bilder auf remax.ch

Wohnen wie im Einfamilienhaus!

Wohnen wie im Einfamilienhaus - Im 4 1/2-Zimmer Maisonette-Terrassenhaus mit himmlischer Aussicht an der Himmelrichstrasse in Kriens!Dieses wunderschöne und charmante Maisonette-Terrassenhaus mit riesiger Terrasse und Sitzplatz befindet sich in reizvoller und intakter Umgebung mit wunderbarer Aussicht auf Luzern und Kriens sowie die umliegende Bergwelt. Dennoch geniessen Sie uneingeschränkte Privatsphäre und Freiraum, da das Terrassenhaus von Natur umgeben ist.Ein nicht ganz alltägliches Haus mit vielen Spezialitäten: - Ein vergrundbuchtes Zufahrtsrecht über das Nachbargrundstück ermöglicht Ihnen die direkte Zufahrt vor die Haustür!- Sehr grosse Terrasse und zusätzlicher Sitzplatz- Von Natur umgeben- Zentrumsnahes Wohnen mit viel Ruhe und Privatsphäre- Interessanter Grundriss mit überwältigendem Raumgefühl- Mit relativ geringen baulichen Massnahmen zu einem 5½ - Zimmerhaus umbaubar- SECURITON-Einbruchmeldeanlage installiert- Sanierung aller Dachflächenfenster im Jahr 2012- Solides Doppelschalenmauerwerk -> Bestens unterhaltene und bewährte LiegenschaftSie finden zusätzlichen Platz in Ihrem Keller- und Hobbyraum sowie in der eigenen Waschküche. Ein Wäscheturm (Waschmaschine und Tumbler) ist bereits vorhanden.Zwei Einzelgaragen können zusätzlich erworben werden. (selbstständige Parzellen)Alle Infrastrukturen wie Läden, Banken, Behörden und öffentlicher Verkehr sind in Kriens vorhanden. Die VBL-Haltestelle des Quartierbusses ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar.Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieses besonderen Terrassenhauses bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einzigartiges Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Privatstrasse und ist unweit der Stadt Luzern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote wie Badi und Vitaparcour befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller mit direktem Zugang zum Weinkeller. Gleich neben dem Keller befindet sich der Waschraum. Aus diesem gelangen Sie in den Trocknungsraum. Der Eingangsbereich ist offen und bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ebenfalls sind in diesem Bereich Einbauschränke vorhanden. Im grosszügigen Wohn- und Essbereich gelangt durch die grossen Fensterfronten viel Licht. Ein Cheminée für gemütliche Winterabende fehlt in diesem Einfamilienhaus natürlich nicht. Die Küche ist in einem separatem Raum und verfügt über ausreichend Platz. Zudem gelangen Sie aus der Küche in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Duschmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch eine separate Türe in einen kleinen Vorraum mit Einbauschränken und anschliessend in die Garage, in welcher 2 Fahrzeuge platziert werden können. Vor der Garage gibt es weitere Möglichkeiten, um 4 Fahrzeuge abzustellen. Von der Garage erreichen Sie einen zusätzlichen Raum, welcher genügend Abstellfläche oder Möglichkeiten für eine Nutzung als Hobbyraum bietet. Im Obergeschoss befinden sich die Zimmer, sowie eine Nasszelle mit Bade- und Duschmöglichkeiten. Auf dieser Ebene ist eine Terrasse vorhanden. Diese liegt direkt über der Garage und ist gegen Süden ausgerichtet. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, diese Ebene kann noch ausgebaut werden. In allen Zimmern sowie Küche, Wohn- und Essbereich wurde ein Laminatboden verlegt. Im Eingangs- und im Treppenbereich wurde ein pflegeleichter Steinboden eingebaut. Im Jahr 2014 wurden alle Fenster und die Heizung erneuert. Geniessen Sie die Vorzüge dieses traumhaften Einfamilienhauses als zukünftiger Eigentümer und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.