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CASA DOLCE CASA

Meravigliosa casa contigua ad angolo!Ambiente elegante e moderno!Un'abitazione favolosa anche per famiglie!Abitazione 178m2:- cucina abitabile - grande sala con camino- 1 camera padronale con sala da bagno- 2 camere- servizio con doccia - servizio ospitiProprietà 378m2:- splendido giardino di 193m2- 2 terazze grandi con tenda solare- 2 posti auto coperti- 2 posti auto - 1 posto auto ospiti privatoSeminterrato:- cantina- spaziosa lavanderia con finestra- locale tecnico (accesso dall'esterno)Condizioni- consegna in primavera 2021Vantaggi:- ottimo stato, costruzione 2016- entrata pricipale ed entrata secondaria- taparelle elettriche antiscasso- pannelli solari- termopompa- irrigazione giardino- aria condizionata in cameraMagliaso:- in zona residenziale- posizione soleggiata - a pochi metri dal lago- trenino e autopostale a due passi - negozi, ristoranti ect non distanti- asilo e scuola vicinoUn'opportunità unica! Un vero gioiello da non perdersi!Venite a visitarla che sarà amore a prima vista!

Hausteil zum Ausbauen mit Garten /parte di casa da ristrutturare con giardino

Region: MagadinoebeneOrtschaft: 6572 Quartino, via alla Chiesa 20Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dorfhaus und Hausteil zum AusbauenEinheiten 5 ½-Zimmer-Dorfhausteil mit Garten bewohntZustand: gut bzw. zum AusbauenGrundstückfläche: ca. 379 m2Wohnfläche: ca. 300 m2Kubatur: ca. 795 m3Geschosse: 3Parkplätze: 2-3 AussenparkplätzeHeizung: ÖlzentralheizungLage: ruhige, sonnige AussichtslageZweitwohnsitz: ja, möglich Schulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehr: jaDist. zur nächsten Stadt: 10 km Dist. zur Autobahn: 8 kmObjektbeschreibung Dieses Dorfhaus mit einem bewohnten Hausteil von 5 ½-Zimmern und einem Hausteil zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Quartino in der Magadinoebene.Der nördliche 5 ½-Zimmer-Hausteil war bis März 2018 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Er verfügt über einen praktischen Grundriss, welcher sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind eine Küche, Wohnraum sowie ein Zimmer eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und zwei Zimmer sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer eingebaut. Das Kellergechoss beinhaltet eine Waschküche sowie Abstell- und Kellerräumlichkeiten. Im östlichen Teil des Gebäudes gibt es einen Garten.An den bewohnten Hausteil grenzt südlich ein grösserer Hausteil, welcher vollständig ausgebaut werden muss. Das Dach und die Mauern befinden sich in einem guten Grundzustand. Auch dieser Hausteil verfügt über eine Gartenfläche. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore. Von Quartino aus fährt man in 10 Autominuten nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Mit dem Postauto oder der Bahn gelangt man nach Cadenazzo, dem Schnellzughalt der Verbindung Bellinzona - Locarno. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.Es besteht auch die Möglichkeit, jede Haushälfte einzeln zu kaufen. Die Kaufpreise betragen:Fr. 495000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 300000.-- für den 5 ½-Zimmer-HausteilFr. 291000.-- für den unausgebauten HausteilRegione: Piano di MagadinoLocalità: 6572 Quartino, via alla Chiesa 20Tipo dellimmobile: casa di 5 ½ locali e casa grande da ristrutturaeSuperficie terreno: ca. 379 m2Superficie abitabile: ca. 300 m2Cubatura: ca. 795 m3Piani: 3Posteggi: 3 posteggi esterniDoccia/WC: 1 Giardino: siRiscaldamento: nafta Posizione: soleggiata, tranquilla, centraleVista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 8 kmQuesta casa con un parte di 5 ½ locali abitabile e un grande parte sud non ancora ristrutturato si trova in posizione soleggiata, tranquilla e centrale a Quartino, Via alla Chiesa 20, sopra il piano di Magadino.Ledificio si trova in buono stato. La parte nord comprende nel piano terra dun atrio, un soggiorno, una cucina e una camera. Nel primo piano sono due camere e la doccia/WC. Sotto tetto si trova una camera. La casa ha una cantina e una lavanderia. Accanto nella parte sud si trova un spazio grande da ristrutturare. Si può fare un bellappartamento di 5 ½ locali. La proprietà ha un giardino. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi esterni. Locarno e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in dieci minuti. Tramite autopostale o treno si arriva a Cadenazzo, fermata della linea Locarno-Belinzona. In paese si trovano possibilità dacquisti e scuole.Si può anche acquistare solo lappartamento per Fr. 300´000.-- e la parte non ristrutturata per Fr. 200´000.--.

APPARTAMENTO DI PRESTIGIO CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Spazioso appartamento di 3 1/2 locali con magnifica vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti a 15 minuti dal centro di Lugano. La proprietà si trova in un condominio di lusso di soli 11 appartamenti in una zona esclusiva e residenziale, in posizione molto tranquilla e soleggiata. A disposizione dei condomini vi sono una grande piscina interna (ca. 20x10), sauna e locale spogliatoio con docce. Dalla residenza si raggiunge in pochi minuti il centro del paese di Montagnola con il municipio, l'ufficio postale, la fermata auto-postale, i diversi negozi e ristoranti e l'American School. Da scoprire nelle vicinanze ci sono splendide passeggiate attraverso il bellissimo paesaggio della Collina d'Oro con castagneti e grottini ed il ben noto museo Hermann Hesse. L'appartamento si compone di: atrio d'ingresso, soggiorno-pranzo con cucina accessoriata al top e ampia terrazza di 23 mq coperta, camera da letto padronale con balcone, locale guardaroba, bagno con vasca idromassaggio e doccia, seconda camera con balcone , bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia privata. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, una cantina ed una ulteriore cantina vini climatizzata.

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neu ausgebaute 4 1/2-Zimmer-Villetta mit Studio casa nuova di 4 1/2 locali con monolocale

Region: Terre di PedemonteOrtschaft: 6653 Verscio, Béc du Gaton 7Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Neubau-Villetta mit EinliegerwohnungLage: sehr ruhige und sonnige AusblicklageSeeblick: neinWohnfläche: ca. 250 m2Grundstückfläche: ca. 380 m2 Baujahr: 2017 vollständig neu ausgebautDusche/Bad mit WC: 3sep. WC 1Parkplätze: 2 ungedeckte ParkplätzeHeizung: WärmepumpeZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 250mDistanz zur nächsten Stadt: 6kmDistanz Autobahn: 26kmDiese moderne 4 ½-Zimmer-Villetta mit Einliegerwohnung liegt an sehr sonniger und absolut ruhiger Aussichtslage in Verscio, Béc du Gaton 7, nur 10 Fahrminuten von Locarno entfernt.Die 2017/18 vollständig neu ausgebaute Liegenschaft bietet ein sehr modernes und helles sowie gleichzeitig ein heimeliges und wohnliches Ambiente.Eine Steintreppe führt von den Parkplätzen hinauf zum Eingangsbereich des Hauses mit Aussen-Heizungsraum und dem Haupteingang. Das grosszügige Entrée führt in die kleine Waschküche mit sep. WC sowie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der spezielle, terrassierte Wohn-/Essraum mit den grossen Panoramafenstern versprüht eine ganz spezielle, moderne Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Über die markante Holztreppe gelangt man ins obere Schlafgeschoss mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC sowie Bad/WC. Auch diese abgeschrägten Zimmer mit Wandschränken wurden architektonisch schön ausgebaut. Von der grossen Aussichtsterrasse erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Berge und die schöne Kirche von Verscio.Im Erdgeschoss ist eine helle Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Dusche/WC eingebaut. Vom grossen Gartensitzplatz mit toller Aussicht gelangt man auch auf die obere Terrasse. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei ungedeckte Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert nur ca. 10 Minuten. In 400m Entfernung befindet sich die Eisenbahn-Haltestelle der Centovallibahn mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Dorf sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen auch einzeln zu kaufen, wobei die kleine Wohnung erst verkauft wird, wenn auch der Käufer für die obere Wohnung gefunden ist.Fr. 1450000.-- für das ganze HausFr. 1050000.-- für die grosse WohnungFr. 415000.-- für die KleinwohnungQuesta villetta di 4 ½ locali con un appartamento di 1 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Verscio, Béc du Gaton 7.Ledificio del ca. 1970 è ristrutturato a nuovo nel 2017. La casa è luminosa e una architettura moderna con un ambiente lussuoso ed accogliente. Nel primo piano si trovano latrio grande, la cucina con pranzo, un ripostiglio lavanderia con WC e il soggiorno con grande terrazza. Nel piano sotto tetto ci sono tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Nel piano terra si trova lappartamento di 1 ½ locali con cucina e doccia/WC. Dietro la casa si trova un orto e un locale riscaldamento. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. La proprietà può essere acquistata sia in qualità dabitazione primaria, che come residenza secondaria. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi esterni.