2 results - Apartment & house to buy in Bünzen

Letzte Wohnung: Ruhiges Wohnen auf eigenem Stock in allen Lebenslagen

In der idyllischen Umgebung vom Aargauer Freiamt entstehen für alle Altersgruppen die optimalen vier Wände an ruhiger, wohltuender Lage. Hier stellen wir Ihnen die letzte Wohnung vor. Es handelt sich um eine 2.5 Zimmer Wohnung im ersten Stock mit Terrasse und zusätzlicher Loggia.Damit haben Sie einen ganzen Stock für sich alleine: Der Wohntraum bietet genügend Platz für Gross und Klein. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer und die offene Küche werden schnell zum Mittelpunkt des Zusammenlebens. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Küche optimal. Dank der bodenebenen Fenster sind die drei Zimmer ausserordentlich hell und freundlich. Auch die beiden Nasszellen sind hell und modern. Weiter gehören die grosse Terrasse sowie ein Loggia dazu.Der Bau ist schon gut vorangeschritten. Insgesamt gibt es hier elf Einheiten, und zwar auf drei Häuser verteilt. Damit sind Ihnen die nachbarschaftliche Nähe ebenso sicher wie die Privatsphäre. Von einer schmucken Grünanlage umgeben, sind die Neubauten optimal geeignet für Gross und Klein, für Jung und Alt. Die jüngeren Semester toben sich in der intakten Natur aus, die älteren Semester geniessen die Ruhe, die Idylle, die Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie eine private und sehr grosszügige Waschküche. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage müssen dazu erworben werden.Das erwartet Sie ausserdem:- Neubau mit edlen Materialien- Hoher Ausbaustandard- Tolles Wohngefühl mit wenigen Wohnungen pro Einheit- Alleine auf einem Stockwerk wohnen- Ruhige Lage- Barrierefreies Wohnen- Tiefe Nebenkosten dank Minergiebauweise- Erdsondenheizung- 3-fache Verglasung- Schöne, helle Räume- Moderne Nasszellen- Grosszügige, offene Küche- Grosse Terrasse und Loggia- Eigene Waschküche- Keller- Gemeinschaftsraum- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- zu erwerbenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Top Renditeobjekt: 8 Wohneinheiten à 2.5-Zimmer zu verkaufen

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.An zentraler und zugleich ländlicher Lage in Bünzen, bieten wir Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten mit jeweils 2.5-Zimmer an sowie 11 Parkplätze in der Tiefgarage an. Das Objekt liegt unweit der Bünz und bietet einen attraktiven Weitblick. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie Schule und Kindergarten sind alle innert wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar. - Das professionell unterhaltene Wohnhaus gefällt mit seinem zeitgemässen Architekturkonzept, das sich harmonisch im Dorfbild integriert. Die Nähe zur Natur, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den nahen Anschluss an die Autobahn zeichnen die gute Lage aus. Zürich und Zug sind in gut 20 und Luzern ist in gut 30 Autominuten erreichbar.Die Wohnungen bieten eine ansprechende Raumaufteilung sowie einen hochstehenden Ausbaustandard in qualitativ hochwertiger Bauqualität. Hier ein kleiner Auszug aus dem Baubeschrieb:Personenlift zu allen Wohnebenenökologische Luft/Wasser-Wärmpumpe3-fach-Isolierverglasungalle Fussböden in Feinsteinzeug in Holzdielenoptik und Bodenheizung Grosszügige Wohn-/Essbereiche mit direktem Zugang zu Terrasse, Balkon oder LoggiaGeräumige Küchen mit Miele-Küchengeräten, Arbeitsflächen in Naturstein, Induktion-KochfelderElektrisch betriebene StorenEinbau-GarderobenschränkeReduits mit Waschturmjeweils 2 Nasszellen, Eltern Ensuite-Dusche und WC, Gästebad mit WCAltersgerechte Wohnungen sowie voll rollstuhlgängigEigene KellerabteileWasserenthärtungsanlageFakten zur Immobilie:- Renditeobjekt in Topzustand- 8 gepflegte Wohnungen mit 84 m2 bis 36 m2 Wohnfläche mit Terrasse, Balkon oder Loggia- 11 Tiefgaragenplätze (1 Besucher Aussenparkplatz)- 366 m2 Grundstückfläche / Kubische Berrechnung 4'865 m3- Baujahr 2019 und laufend unterhalten- Solide Kapitalanlage mit attraktiver Nettorendite von 2.5 %- Nettoeinnahmen Fr. 177'840.- / Bruttoeinnamen Fr. 191'760.-Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verüfung.Wir freuen uns auf Sie!WIBAG Immobilien AG