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Baulandgrundstück mit Rustico zum Ausbauen

NAP/Luogo Giornico Regione Leventina Canton Tessin Tipo Bauland mit Rustico zum Ausbauen Superficie terreno ca. 1147 m2 Zona R2 Sfruttamento 0.3 Occupazione 30 % Altezza 7.5 m bzw. 10 m Luogo/zona ruhige, sonnige zentrale Lage Vista lago nein Scuole ja Negozi ja Mezzi pubblici ja Distanza prossima città Distanza autostrada Dieses Baulandgrundstück mit zwei Rusticogebäuden liegt an ruhiger, sonniger Lage oberhalb des Fussballplatzes der historischen Gemeinde Giornico in der unteren Leventina.Das Bauland befindet sich in der zweigeschossigen Wohnzone R2. Es hat eine ausnutzbare Fläche von 1147 m2 und ist eben gelegen. Die Ausnutzung ist 0.3 und die Ueberbauungsziffer 30 %. Die Gebäudehöhe beträgt 7.5 bis zum Unterdach und 10 m bis zum Dachfrist. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Strassenzufahrt. Es können ein oder zwei Häuser auf dem Baugrund erstellt werden. Die bestehenden Rusticogebäude dürfen ausgebaut werden und schränken die Ausnutzung des Baugrundstückes nicht ein. Die Bauparzelle ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahn A2 in Biasca oder Faido ist 10 Minuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Questo terreno edificabile con due edifici rustico si trova in posizione tranquilla e soleggiata sopra il campo di calcio nello storico comune di Giornico nella bassa Leventina. Il terreno é situato in zona abitabile a due piani R2. La superficie comprende 1147 m2 ed é pianeggiante. Dispone di uno sfruttamento del 0.3 e di un occupazione del 30 %. Laltezza delledificio non deve superare i 7.5 alla gronda rispettivamente i 10 m al colmo. Il terreno é dotato di allacciamenti quali acqua, corrente ed accesso stradale. Si possono edificare da una a due case. I rustici esistenti possono essere riattati e non limitano lo sfruttamento del terreno.

Terreno commerciale zona Chiasso-confine - investimento

A Vacallo, residenziale ed esclusiva località a due minuti di auto dal centro di Chiasso, proponiamo questa bella parcella di terreno artigianale-commerciale di 794m2 (di cui SUL 600m2) in zona R4 con enorme potenziale. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ Zona strategica e centrale sulla strada principale+ A due passi da diversi centri e attività commerciali + Vicino alle frontiere italiane verso Como (dogane internazionali di Chiasso e Brogeda e Maslianico/Cernobbio)+ Zona molto ben servita nelle prossimità dello svincolo autostradale di Chiasso + Esposizione solare tutto il giorno + Progetto esistente per edificazione stabile commerciale a reddito + Ideale per impiantare nuove attività quali negozi, studi medici ecc. + Ottimo investimento !I nostri consulenti sono a vostra disposizione per informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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Grande terreno edificabile in otti - Grosses Baugrundstück in hervorra

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Proponiamo in vendita questo grande terreno con vista panoramica verso il Lago Maggiore e le montagne circostanti. Questa proprietà si trova nel comune di Brissago, nota località turistica del locarnese.La posizione è molto strategica, infatti è collocata in una zona molto soleggiata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda con le infrastrutture nelle immediate vicinanze. Il lungo lago e il lido di Brissago sono raggiungibili in 5 minuti.Questo grande terreno ha una superficie totale di 2'029 m² e si trova in zona di costruzione intensiva. Con un indice di sfruttamento del 1.5 e diversi bonus, il terreno è particolarmente interessante per realizzare un nuovo progetto e si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento immobiliare in una località molto gettonata e in fase di continua crescita. La superficie edificabile potrà essere aumentata grazie al trasferimento degli indici dal fondo 1392 (particella coattiva).Attualmente sul terreno sorgono degli edifici completamente affittati: stabile adibito a ristorante con alloggio, 4 appartamenti di 75 m² ciascuno, locali deposito / magazzini e locale autorimessa di 90 m².La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo: residenziali, alberghiere o cliniche di prestigio.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Wir bieten dieses grosse Grundstück mit Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Brissago, einem bekannten Touristenort in der Region Locarno. Die Lage ist sehr strategisch und das Grundstück liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend, aber gleichzeitig ist die ganze Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Das Seeufer und das Lido sind 5 Gehminuten entfernt.Dieses grosse Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2'029 m² und befindet sich in "verdichteter Bauzone". Mit einer Ausnutzungsziffer von 1.5 und diversen weiteren Pluspunkte ist das Grundstück besonders interessant, um ein neues Projekt zu realisieren. Es eignet sich somit für diejenigen, die eine Anlageimmobilie in einer sehr beliebten und wachsenden Lage erbauen möchten. Die Baufläche kann durch die Übertragung des Gebäudeindex von Parzelle 1392 vergrössert werden.Auf dem Grundstück befinden sich derzeit diverse Gebäude, die komplett vermietet sind: Restaurant mit Unterkunft, 4 Wohnungen mit 75 m², Lagerräume und Lagerhallen und 90 m² grosse Tiefgarage. Das Grundstück bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Wohnkomplex, ein Hotel oder eine Prestigeklinik.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Interessante terreno riquadrato pianeggiante in zona strategica.

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.Il lotto sorge in zona residenziale molto soleggiata nei pressi di tutti i servizi, l'immobile che ospiterà sarà dunque in un luogo capace di abbinare pace, sole e comodità per una posizione particolarmente strategica, nei pressi infatti possono essere facilmente raggiunti sia il centro della cittadina, sia l'accesso autostradale.Il terreno è servito da un comodo accesso carraio per potervi accedere comodamente. La sua superficie è pianeggiante ed i suoi confini riquadrati, tutte caratteristiche che agevolano la costruzione, abbattendo notevolmente i costi edilizi.La zona in cui sorge l'immobile è R3 semi-estensiva, si potranno dunque costruire abitazioni fino a tre piani, con la certezza di non avere mai nelle vicinanze delle grandi residenze od un'espansione urbanistica selvaggia.L'altezza massima consentita per la costruzione è di m 10,50.Il prezzo al mq è di CHF 600.--.UN INTERESSANTE TERRENO EDIFICABILE PIANEGGIANTE!!