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Baulandgrundstück von 50&apo000m2 am Lago Maggiore in Italien bei Verbano

Ubicazione Regione: Lago Maggiore ItaliaLocalità: 28921, Intra Verbania, via Selsca Informazione sullimmobile Tipo dellimmobile: terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 50000 m2Posizione: molto tranquilla e soleggia con vista panoramica sul lagoVista lago: siScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 kmDistanza autostrada: 15 kmDescrizione dellimmobile Questa proprietà si trova sopra la strada del lungo lago in posizione molto soleggiata, tranquilla e vista panoramica sul Lago Maggiore allentrata della città Intra/Verbania.La proprietà ex "Villa Poss" comprende un terreno edificabile di 50"000 m2 con una vecchia villa ristrutturare, una casa ospiti e una casa plurifamiliare da ristrutturare. Da tutto il complesso si gode una spettacolare vista sul Lago Maggiore. La proprietà offra diverse possibilità di sviluppo come residenza di prestigio, diverse ville o case, un compresso dalberghi o cliniche. Verbania è raggiungibile in 1 km. Ci sono 20 minuti fino alla dogana svizzera a Brissago e 30 minuti fino a Locarno. Lautostrada a Stresa è a 15 km. A Verbania sono negozi e le scuole.************************************Objektangaben: Region: Lago MaggiorePLZ/Ortschaft: I-28921 Intra Verbania, via SelscaObjekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 50000 m2 Lage: sehr sonnige Lage direkt am Lago MaggioreEinkaufsmöglichkeiten: in VerbaniaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz CH-Grenze: 23kmDistanz zur nächsten Stadt: 1kmObjektbeschreibung:Dieses Baulandgrundstück von total 50000 m2 befindet sich oberhalb des Lago Maggiore und erstreckt sich ca. 750m entlang der Seestrasse. Von der ursprünglichen Schlossresidenz Villa Poss" sind noch ein grösseres Wohnhaus zum Renovieren direkt oberhalb des Sees, einem Gäste-Wohnhaus sowie das vollständig zu renovierende Schloss übrig. Das Grundstück liegt an leichter Hanglage, weist viele ebene Terrassierungen auf und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore. Diese Liegenschaft weist ein grosses Entwicklungspotenzial auf. So könnte eine Ferienresidenz, einzelne Villen, ein grossflächiger Hotelkomplex oder auch eine Privatklinik erstellt werden.Verbania liegt ca. 20 Fahrminuten von der Schweizer Grenze und Brissago entfernt. In 30 Minuten erreicht man Locarno.

Terreno vista lago con progetto e licenza per villa 5.5 locali.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo un interessante terreno edificabile con progetto approvato di villa su due piani.Il lotto si trova in ottima posizione, connubio ideale di tranquillità, contatto col verde e comodità ai servizi ed alle scuole. La zona è inoltre molto luminosa e soleggiata, la costruzione che sorgerà godrà quindi di un'ottima luce durante tutto il giorno.Dal lotto è possibile ammirare un meraviglioso panorama sul lago e sulla natura che lo circonda.Recentemente è appena stato costruito il muro di sostegno del terreno che lo divide dalla strada limitrofa, il lotto è stato dunque messo completamente in sicurezza.Un competente architetto ha già elaborato completamente un progetto edile che ha superato il vaglio comunale e la cui costruzione è già approvata, sul lotto potrà dunque sorgere una straordinaria villa 5.5 locali su due livelli.Essendo l'immobile ancora sulla carta sono possibili ampie possibilità di personalizzazione delle finiture, della planimetria, dei materiali e del capitolato, così da poter accomodare al meglio il proprio budget ed i propri gusti.In ultima analisi, questa soluzione è perfetta per chi vuole portare la sua vita al prossimo livello muovendosi in una villa di altissimo standing completamente edificata su misura. Se questo è il tuo sogno, non puoi lasciartela sfuggire!IL TUO SOGNO ABITATIVO A PORTATA DI MANO!!

TERRENO EDIFICABILE A MALVAGLIA

In questo generoso fondo i vostri sogni si avverano: che si tratti di una casa unifamiliare a lungo progettata, di una casa plurifamiliare a rendimento o di un edificio residenziale e commerciale combinato, qui tutto è possibile!- 765 m2 di terreno edificabile- posizione centrale (fermata dell'autobus, scuola, asilo)- buone infrastrutture (Coop, Denner, banca, ufficio postale, ufficio postale, medico, ecc.)- RC3 Zona residenziale commerciale (a breve cambiamento in R3)- altezza massima dei fabbricati 10.0 m- indice di sfruttamento massimo 0.6- indice di occupazione massimo 35%Non esitate a contattarmi per qualsiasi domanda! Auf diesem grosszügigen Grundstück werden Ihre Träume wahr: ob das lange geplante Einfamilienhaus, ein Rendite-Mehrfamilienhaus oder ein kombiniertes Wohn-Geschäftsgebäude, hier ist alles möglich!- 765 m2 Bauland- zentrale Lage (Bushaltestelle, Schule, Kindergarten)- gute Infrastruktur (Coop, Denner, Bank, Post, Arzt, usw.)- RC3 Zona residenziale commerciale (baldige Änderung in R3)- Maximale Gebäudehöhe 10.0 m- Ausnützungsziffer 0.6- Bebauungsziffer 35%Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen zur Verfügung!

Baulandgrundstück West 3706 mit Schräghanglift

Region: LocarneseOrtschaft: Brissago, Piodina Objekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick Grundstücksfläche: ca. 523 m2Ausnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 10 mLage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 Km Dieses Bauland liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Es könnten auch Teilparzellen zu Fr. 600.--/m2 gekauft werden.Regione: LocarneseNAP/Località: 6614 Brissago, Zona PiodinaTipo dellimmobile: terreno edificabile con vista panoramica sul lagoSuperficie terreno: 523 m2Sfruttamento: 0.6Occupazione: 30 %Altezza: 10 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 35 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata in Zona Piodina sopra Brissago.La parcella é situata in zona estensiva edificabile a tre piani. Lo sfruttamento è del 0.6 e la cifra di occupazione del 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente e canalizzazione. Esiste già una funivia con tre stazioni. Una bella vista panoramica si estende sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno con le sue località e montagne. La parcella è situata a pochi metri sopra il lago, a 300 m s/M.La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Su terreno proprio map. Nr. 3653, lungo la Via Cagetto, si possono costruire posteggi oppure dei garage. La frazione è raggiungibile tramite bus gratuito. Locarno é raggiungibile fino a mezzanotte con il bus cittadino.

Bauland vom 400m2 mit schöner Aussicht / terreno edificabile di 400 m2

Standort | Umgebung6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegion: LeventinaGrundstückfläche: ca. 400 m2Zone: R3Nutzungsindex: 0.5Überbauungsindex: 30 %Bauhöhe bis Unterdach: 9 mBauhöhe bis Dachfrist: 11mGrenzabstand: 3mErschliessung: vollständigServitute: keineParkplatz: möglichLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner Ausblick die BergeSchulen: jaEinkauf: 250möffentlicher Verkehr: 250mDistanz nächste Stadt: 42kmDistanz Autobahn: 4km BeschreibungDieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina. Das Bauland von 400 m2 Fläche befindet sich in der zweigeschossigen Bauzone R3 mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhe zum Unterdach beträgt 9 m und zum Dachfirst 11 m. Der Grenzabstand ist 3 m. Die Parzelle ist voll erschlossen und es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gottardbasistunnel verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unterhalb ist die Postautohaltestelle. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.Es bestehen günstige Bauprojekte für 4 ½-Zimmer-Häuser ab Fr. 450000.-- Baukosten.Es ist möglich, auch grössere Grundstückflächen zu erwerben. Der Verkaufspreis pro m2 beträgt jeweils Fr. 200.--. Highlightssonnige Lage mit Aussichtnächste Nähe zum Bahnhofgute Ausnutzunggute ZufahrtBauprojekte für günstige Neubauhäuserauch andere Parzellenflächen mit diversen Grössen sind kaufbar Ubiciazione6760 Mairengo/Faido, via BettlemmeRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 400 m2Indice sfruttamento: 0.5Indice occupazione: 30%Zona: R3 Altezza alla gronda: 9 m Altezza sul colmo: 11 mDistanza del confine: 3mServitù noPosteggi siPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: siScuole: siPossibilità d´acquisti: siMezzi pubblici: 250mProssima città: 42kmAutostrada: 4km DescrizioneQuesto terreno edificabile di 400 m2 si trova in posizione soleggiata nel nord del comune di Faido a Mairengo, Via Betlemme, nella media Leventina.La parcella si trova in zona R3 e ha uno sfruttamento è 0.5 e loccupazione 30 %. Laltezza massima è 9 m fino al grondo e 11 m fino al colmo. La distanza al confine è 3 m. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire una villetta o una casa gemella. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. Dopo lapertura della galleria NEAT non passeranno più tanti treni davanti alla casa.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Lautostrada A2 è a 5 minuti. La fermata del bus è sotto a 250 m.A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) anche molto vicino si trova un negozio.Ci sono progetti di casa di 4 ½ locali per Fr. 450´000.--.Si può acquistare anche altre parcelle con altri misuri. I prezzi sono sempre Fr. 200.-- per m2. Highlightssoleggiatopianeggiante con buon accessosenza servitùbella vistavicino a Faidomezzi pubblici vicinoprogetti di case unifamiliari