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CHF 579,330.–
3.5 rooms
6821 Rovio

Bel 3.5 in ottima zona con meravigliosa vista aperta sulla natura.

A Rovio, grazioso villaggio situato tra il monte Generoso ed il lago di Lugano, in un ambiente paesaggistico-ambientale di pregio che gode di un clima mediterraneo che favorisce lo sviluppo di una rigogliosa e abbondante flora, in un paese che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, in una terra di artisti, ricca di storia e di tradizioni, proponiamo un bell'appartamento 3.5 locali.L'immobile si trova in una meravigliosa zona immersa nella tranquillità e nel verde, gode quindi di una totale pace sia durante il giorno che la notte, consentendo delle lunghe e dolci giornate di relax e delle riposanti nottate nel silenzio più assoluto.Il contesto in cui si inserisce l'appartamento è composto da tre piccole palazzine molto ben tenute, grazie anche all'ottimo lavoro del custode che effettua continuamente opere di miglioria e si occupa del giardino condominiale, insieme al giardiniere, mantenendolo sempre bello ed ordinato.Grazie alla sua posizione ed alle sue molteplici finestre l'unità è fornita di una bella luce durante tutto il giorno. Dall'immobile e dalla sua bella terrazza coperta si può ammirare una meravigliosa vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.Le palazzine sono state edificate nel 1997 da una affidabile ditta locale e si trovano in buono stato. Sono stati effettuati negli anni diverse opere di manutenzione, che hanno incluso la sostituzione del bruciatore e la tinteggiatura del vano scale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e vetrocamera mentre per l'acqua calda sanitaria è stato installato un boiler privato in ogni unità. Per la pavimentazione dell'abitazione è stato scelto il parquet per la zona notte e delle piastrelle chiare per la zona giorno.La palazzina dispone di un bel giardino condominiale con zona grill che offre una zona di svago agli inquilini creando la giusta atmosfera per delle straordinarie riunioni con amici e parenti all'insegna del buonumore.Date le sue caratteristiche l'offerta si profila interessante anche da un punto di vista di reddito.L’immobile è composto dall'ingresso in un atrio, ampio soggiorno con zona pranzo e uscita sulla terrazza panoramica, cucina separata, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca .Un posteggio interno in autorimessa incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa straordinaria offerta.È anche disponibile nella stessa palazzina un secondo appartamento 3.5 locali a Fr. 350'000.--.UN BELL'APPARTAMENTO IN UN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE!!

CHF 989,100.–
5.5 rooms
6862 Rancate

Moderno 5.5 totalmente ristrutturato con grande terrazzo abitabile.

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo un meraviglioso appartamento 5.5 locali.L’immobile si trova in ottima posizione, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente reperiti tutti i servizi, nonché l’accesso autostradale.L’appartamento ha a sua disposizione un bel terrazzo abitabile di ben 15,60 mq che permette di organizzare degli ottimi pasti all’aria aperta o anche solo di prendere una boccata di aria fresca in qualunque momento lo si desideri.L'immobile ha ricevuto una ristrutturazione totale che ha interessato la sua interezza, includendo i suoi impianti idrici ed elettrici, il tetto ed i suoi interni, come risultato di queste opere si può disporre di un oggetto moderno e funzionale, indistinguibile dal nuovo.Per il riscaldamento dell’appartamento è stato installato un efficiente sistema a termopompa, mantenendo la tradizionale diffusione a caloriferi. Gli infissi sono in fine legno e vetrocamera.Nel bagno della zona giorno dell’immobile è stato installato un comodo sistema di lavanderia privata che consente di fare il bucato in totale autonomia, evitando gli scomodi turni condominiali.L'immobile si compone di ingresso in un corridoio, terrazza abitabile, ampia zona giorno con cucina aperta, un bagno con doccia con lavanderia interna, una camera matrimoniale, due camere singole ed un secondo bagno con doccia.L'offerta include un pratico posteggio in autorimessa a Fr. 30’000.– ed una comoda cantina inclusa nel prezzo.GLI SPAZI DI UNA VOLTA AGLI STANDARD ATTUALI!!